想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

人生變化莫測，有時候遇到緊急時刻，需要趕快借出一筆資金，如果有投保保險，可以向保險公司申請保單借款，迅速貸出保單價值準備金，只是利率較高一點，短期週轉負擔還不大，如果時間拖太久，利息一定越滾越多，成為肩膀上的重擔，一旦繳不下去，保單便會失效，所以該繳款的時候，千萬不要忘記。 保單借款可以借多少錢？ 保單借款的額度，是看過去累積的保費，繳納期限越長，保單的價值越高，就能使用更多額度，根據保險種類不同，成數也會有差異，傳統型保險的額度約是8-9成，投資型保險的額度約是6-7成，這是大略區分而已，具體金額要依照險種、合約來核定，此外不是所有險種都能借錢，必須具有保單價值準備金，像是醫療險、傷害險、旅平險等定期險，就沒有保價金。 各保險公司保單借款利率多少？ 保險公司計算資金成本、作業成本等制定利率，各個險種的利率不同，有些加碼多，有些加碼少，保險公司會設下利率範圍，舉例來說：台銀人壽2.7%-6.7%；台灣人壽台幣保單4%-4.6%；外幣保單6.5%-9%；國泰4.5%-6.9%；南山台幣保單3.25%-6.9%；外幣保單6.5%-9%；新光4%-6.5%；富邦台幣保單4%-6.25%；外幣保單6.25%-9%。保單借款採按月計息，保險公司半年1次通知繳款，未繳清的利息，會加入本金一起計算，導致本金越多，利息越多，因此對借款人而言，隨時償還本金，最大減少利息，才是較省錢的借款方式。 保單借款欠繳會發生什麼事？ 一直都不繳款，利息就會持續增加，當本息總和大於保單價值準備金，保險公司便會停用保單，在停效的30天之前通知借款人，這段時間未還清所有債務，保單直接失效，不再給予寬限期，一旦申請保單借款，解決資金問題，日後對保險的影響，應當也要考慮進去。保單借款不收手續費、免擔保、免財力證明，而且不限制還款期限，保險公司也不會固定催繳，借款人收到通知，就代表是最後期限，保險效力停止之後，發生任何意外事故，保險公司皆不會予以理賠，借款人的權益失去保障。 保單借款未還清…

當負債過多不知道該怎麼辦的時候，或者利率太高讓你喘不過氣的時候，代償可以幫助你降低壓力、整合負債。不過找代償機構會很難嗎?申請代償需要哪些條件呢?你有身負過多債務的問題嗎?利率太高讓你還不起?卡債循環讓你喘不過氣?大家都知道，如果身上有過多債務並不是一件好事，例如你可能同時有卡債、信貸等等，這些來自不同機構的債務，利率不同、還款日期不同，對借款人來說不僅花時間又花精力。如果不想讓自己的信用評分降低，找對代償公司就很重要了，就必須確實做到正常繳款，但卻總有疏失的時候，如果遲繳、缺繳，對之後的貸款來說非常不好，你的個人條件降低，銀行不願貸款給你，會讓你失去很多權益。要如何挑選到適合自己的代償方案呢?以下文章幫你解決代償難題：代償是什麼意思?…