想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

土地貸款是一種重要的融資工具，當你開始考慮以土地貸款做資金週轉時，一定會想知道有關利率、額度、申請條件等資訊，多了解如何辦理、受哪些因素影響、面對哪些限制，能幫助你一路跨越阻礙，調整還款方式或尋找其他來源，爭取到最好的方案，本文列出常見問題，一次解決你可能碰到的所有疑惑! 什麼是土地抵押貸款? 土地抵押貸款是一種以用地作為擔保品的放款方式，當一個人需要獲得資金時，他可以將其所擁有的不動產作為抵押，向銀行或其他金融機構索取借貸，如果借款人無法按照協議按時還款，銀行或金融機構有權沒收該擔保品，因此土地貸款是一種有風險的做法，但同時也是一種非常有利的融資手段，因為它提供較充分的可貸額度和較便宜的利率。 遇到哪些情況需要土地貸款?…

借貸的歷史淵遠流長，古人貸款最早最早甚至可以追溯到大禹治水的時期，且直到現在有關借貸的歷史沿革還在不斷推進，成為生活中不可或缺的一部分。若從歷史來研究，我們不看那些政治鬥爭、文人墨客，單看與我們最貼近的，柴米油鹽醬醋茶，哪個不需要用到錢啊! 那古代的人們沒有錢，是去跟誰借的呢?還有古代也收利息嗎?他們收的利息費用是多少呢?最早的借貸故事－大禹治水 先不論這故事的真實性，不過若真是如此，那麼借錢的歷史可以說是已經有5000年歷史了。在夏商周那個時期，當時因為水患，百姓們生活苦不堪言，對於那些災害較嚴重的家庭，不得已只好將家中的兒女賣給有錢人來換糧食，而當時治水有功的大禹為了解救這些老百姓，選擇鑄造銅錢給這些缺錢的人，幫他們把兒女贖回家。雖然大禹並未打算將錢財要回，也並未收取任何利息，但這樣將錢財給予他人，達成某個目的的行為，就被稱做借。但我還挺好奇的，像大禹這樣胡亂鑄幣，不會導致通膨嗎? 借貸之始－動盪的春秋戰國 最早出現借貸收息的行為，可以追溯至西周，《周禮》：「凡民之貸者，與其有司辨而授之，以國服為之息。」不過在當時主流還是以「以物易物」為主，大多為穀物，通常期限一年，且還款要還2倍。也就是說借了1斗米，一年後要還2斗。在戰國時期有位有名的高利貸專家孟嘗君，當時的他喜好養門客，求才若渴、來者不拒，但是門客3000人，要如何養得起?當然就得靠放貸了。 據說當時孟嘗君在自己的封地上放貸賺取利息，即使遇上農民歉收的時候，也還是有十萬錢的利息可收，可見其放貸額度之大。 農假貸…