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台灣土地銀行發行10億債券發展綠色投資落實ESG責任!
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台灣土地銀行今年針對綠色投資計畫及社會效益投資的部分,在今年的7/23發行可持續發展債券,發行金額達新台幣10億元,此債券的期限為5年,採用固定利率0.39%發行。落實企業ESG責任,實現永續經營之金融投資。
綠色計畫投資項目
土地銀行主要投資項目包括太陽光電、風力發電等使用再生能源發電之設備購置貸款,將債券發行之基金用於環保及能源投資。
通過證券櫃檯買賣中心認可的綠色債券,指的是協助綠能科技產業從債券中取的長期資金,並以促進永續發展為目的,將發行人募得之資金,用於綠色投資計畫其中包括氣候、環保、節能、減碳等相關融資放款工具。
土銀社會效益投資計畫
土地銀行針對社會效益投資的計畫分為三個部分,其一為提供教育、醫療等設施、設備的融資金融服務;其二為提供居住正義興建合宜住宅以及社會住宅所需資金;其三為中小型、微型企業提供協助,以及針對疫情期間受到衝擊之企業進行專案貸款。
土地銀行落實ESG責任進行投資
ESG與CSR(企業社會責任)不同,其主要針對的是一間企業的經營績效指標,也就是市場參照的投資標準,此概念最早被提出是在2008年發生金融風暴後,其3個英文字母分別代表環境保護(Environment)、社會責任(Social)、公司治理(Governance)。
除了落實綠色概念及社會效益投資,土地銀行利用不動產銀行的貸款優勢,推出包括勞工紓困貸款、樂活養老貸款、安養信託、青年安心成家貸款等多項服務項目,提供社會紓困之必要及振興之需求,落實普惠金融。
在2021年的金管會「公平待客原則評核」主要針對金融服務業辦理,而台灣土地銀行已經連續3年落在評比排名的前20%。在2020年土地銀行也加入了銀行公會的「氣候變遷壓力測試小組」,面對氣候變遷,利用更有效率的資本配置,達到永續經營的目標。
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銀行房貸地板利率1.31%拿不到!喆方資產提供0.5%起最低利率!
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全世界因為受到新冠肺炎衝擊,經濟重重跌落,為了刺激經濟增長,引發一波降息潮流,台灣同樣無法置身事外,國內房貸利率降到1.31%的超低地步,然而看得到吃不到,不是任何人都能享有低利,專家表示有3種人最容易申請到1.31%,至於地板價到底在哪裡,則出現截然不同的意見。
央行降息促成利率破新低
去年台灣央行降息1碼,重貼現率降到過去以來最低的1.13,依照央行公開的最新資料,5大銀行承辦房貸的平均利率是1.35%,成為歷史以來第二低的紀錄,最低紀錄則是去年5月的1.349%。
銀行業者紛紛推出1.31%的地板價,好搶攻分食房貸市場,假設借貸金額是800萬元,還款年限是30年,以本息攤還的方式計算,相比青年安心成家房貸第一段機動利率1.4%,計算下來1年可節省4000多元。
特定族群才有機會貸到1.31%
希望享有1.31%的超低利率,高源不動產估價事務所估價師陳碧源表示,銀行貸款最想知道的是,客戶償還債務的穩定度,能貸到1.31%房貸方案大約分成3種人,通過申請的成功率較高,包含軍公教人員、專業人士、百大企業員工,專業人士有醫生、律師、會計師等職業,除此之外,以強力的財力證明文件給予信心,有可能獲得1.31%的優惠。
至於以後是否有可能出現降息的狀況,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,依然要看整體環境,存有部分調降的空間,即使美國已經表示升息的立場,台灣接下來或許會一起調升,然而疫情還沒全面平息下來,如果Delta病毒帶來第二次嚴重疫情,有機會再往下調得更低。
未來將呈現何種趨勢,陳碧源有不同的看法,全球降息已落到底部,通貨膨脹的情況持續加劇,美國的通貨膨脹率一路上升至5%-6%,Fed為了防止通貨膨脹繼續增強,一定會利用升息拿回資金,使市場回復穩定,台灣同時跟著行動,逐漸調升利率。
銀行門檻高,喆方另有最低地板價!
目前銀行的地板價1.31%,只有上面提到的軍公教人員、專業人士、百大企業員工,有可能真正申辦享有,不然就是房屋具有非常優越的條件,銀行才願意放手給予,門檻非常之高,普通民眾很難獲得低利,法律規定民間借款最高不得超過2.5%,喆方資產提供最低月利率0.5%,不需要審查個人信用評分,不必提供財力證明,幫助借款人輕鬆申貸,還款也簡單無壓力。
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Gogoro正式與匯豐銀行合作!搶下綠色貸款推動永續發展!
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近日匯豐銀行協手與Gogoro簽署綠色貸款,相關貸款將會用在支持Gogoro的貿易及營運資金需求,並且資金的運用也將會致力於將台灣轉化為零碳排交通國家。且申辦Gogoro匯豐聯名卡,可享有購車分期優惠,屬於國內金融首創的,企業金融與消費金融相互搭配的一條龍服務,達到最大成效。
根據滙豐台灣工商金融業務處負責人表示,若想要順利進行綠色發展,就不得不與綠色金融合作,畢竟雙方是不可或缺的,而近年來確實各個國家意識到環保議題以及減碳勢在必行,因此皆以永續發展為主去進行經濟活動,因此綠色金融早已是生活中不可或缺的一部分,而綠色貸款也在其中一環。
而該筆綠色貸款,是匯豐集團承諾要在2030年之前,至少提供7,500億美元的永續融資其中一部分,當然還需要經過匯豐亞太永續貸款委員會的信用審核以及融資管理程序。
綠色貸款的原則有四,要遵守這四項原則,才能被稱作綠色貸款
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郭台銘、佛光山表示爭取500萬、50萬劑疫苗!各大機構紛紛表態! 民生經濟有救嗎?
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最近由於台灣疫情突然加劇,因此再次引起大眾對疫苗的重視,可是政府取得疫苗的速度緩慢,對於急需疫苗的醫護人員以及民眾來說,都是一場與時間爭鬥的比賽,就是看確診人數是否能在疫苗到來之前有所緩和,但就目前之情勢,恐怕施打疫苗是目前最重要的事情。
疫苗話題持續延燒的情況下,大企業、宗教團體紛紛表態將會向衛福部申請採購疫苗,像是鴻海集團董事長郭台銘,以及佛光山都表態願意採購國外疫苗捐給政府,不過指揮中心特別強調,一旦採購到疫苗,必須要由中央統籌,由政府出面與藥廠簽約。
而今天孫文學校總校長張亞中也親自到了疾病管制署遞交疫苗進口申請書,他表示目前已經接受了北京兩岸東方文化中心曾念先的委託,將捐贈輝瑞BNT疫苗,和大陸國藥疫苗各500劑,合計1,000劑,也會配合衛福部的要求,提供了擬定捐贈疫苗的單位以及藥廠、代理公司的聯絡方式,由衛福部直接洽談與簽約,不過這則消息指揮官陳時中並無直接回應,只說到各個單位不論協助或捐贈都很熱心等等。
不過除了張亞中校長,還有佛光山也拿到了50萬劑的嬌生疫苗,除了發文給疾管署之外,副指揮官陳宗彥則表示,今日上午佛光會有來到疾管署進行拜會,針對疫苗來相互溝通,未來將會提供單一窗口進行協助。而郭台銘則是預計透過永齡基金會爭取500萬劑的BNT疫苗,力拼在72小時內交文件。
不過在各方民間企業或團體不斷努力尋找疫苗的情況下,有網友認為為何慈濟基金會到目前為止卻沒有任何表態?而慈濟基金會也在今(31)日表示,目前正在努力與各個管道接觸,希望能協助政府購買到WHO認證的疫苗進行捐贈,只不過由於多種因素,因此不方便向大眾說明原因。
而根據慈濟基金會執行長顏博文表示,自從台灣疫情嚴峻後,基金會一直都在努力與各界接觸與接洽,畢竟疫苗是要打入人體的,因此政府需要承擔責任,需要制定較嚴謹的規定,所以由政府出面統籌簽約採購會比較安全。且根據顏博文的說法,基金會美國總會與聯合國的14個次級組織團隊皆保持著長久以來的良好互動,因此有陸續透過渠道諮詢WHO是否能協助,也透過總會函信到美國白宮,但是尚未有具體的結果,因此才未對外公開說明。
到底應不應該開放地方與機構自行購買疫苗??
指揮中心規定疫苗必須由中央統籌,並由政府出面簽約。這項規定導致網路熱烈討論,因為大部分網友投票贊成應開放地方採購疫苗,但是總統府發言人張惇涵於昨(30)日發布說明,強調「政府只有全力為國民健康把關的責任,沒有所謂刁難問題。」歡迎各大企業或是宗教團體、縣市政府、民間機構等尋求疫苗來源,而根據申請的相關案件及審查流程,總統及行政院長會請指揮中心權力的投入處理,與申請的單位了解,並確認貨源,且在必要時提供協助,也就是表明了全力投入與協助的立場。畢竟疫苗攸關全國人民的健康安全,政府須對疫苗負最大責任,因此包括疫苗進口、配送甚至到接種,皆需要政府充分了解。
而根據疫苗是否開放地方購買的問題,台北醫學大學學者李崇僖表示,目前國外在施打中的疫苗,基本上都是基於「EUA緊急授權」,這與正式藥證不同。EUA是政府急於需求,在確定廠商有生產能力,且產品具有安全數據後,需要與藥廠簽採購合約,才會核發EUA,這是政府與廠商直接洽談的結果,因此如果藥廠並未有正式藥證,而賣給了民間團體或企業的話,基本上國際沒有這種做法,別說台灣能做到,就連美國的蘋果公司也難以達到,但由於美國取得的存貨都有EUA,所以是可以自行提供國際援助的。
須確保供貨穩定,也就是要確定有足夠的疫苗能施打,才能動用EUA,但貨並不會一次送達,也就是說如果真的採用捐贈的方式,恐怕無法保證日後到貨穩定,政府更沒有建立契約上的請求權,因此如果疫苗出現問題,政府得不到賠償,這是依據《民法》第411條規定,「贈與之物不負瑕疵擔保責任」。
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