想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

客戶黃小姐：原來持分房屋也能貸款，而且比我想的更快、更安心！ 在台灣，持分房屋並不少見。夫妻一起買房、兄弟姐妹繼承房產、朋友共同投資……只要一個房子有兩個以上的所有權人，就算是「持分」。 但大多數人一遇到資金需求時，都會卡在同一個疑問：「持分房屋可以貸款嗎？會不會被拒絕？」這篇文章除了會以黃小姐的案例延伸完整故事，也會讓你一次搞懂：…

在台灣買房不容易，房價年年攀升，有人為了降低購屋成本，會把目光放在「凶宅」或「事故屋」。但問題來了——事故屋可以貸款嗎？銀行會核准凶宅貸款嗎？別急，這篇文章會帶你一步步了解什麼是凶宅、銀行與融資機構對「凶宅貸款」的態度、利率差異、風險與成功秘訣。 什麼樣的房子才算「凶宅」？ 法律上沒有明確定義「凶宅」，但根據法院實務與內政部不動產交易指引，只要在房屋內（專有部分）發生「非自然死亡」事件，即屬於凶宅。 簡單整理如下：判定要件 說明非自然死亡 包含自殺、他殺。若是病逝、意外跌倒、心臟病猝死則不算。發生地點在專有部分 若死亡發生在該戶屋內，才算凶宅；若在公共區域（如電梯、樓梯間）則不算。跳樓案件 需看遺體落地點。若落在他人陽台，該戶即被認定為凶宅。換句話說：「事件發生在屋內」+「非自然死亡」=…

114年地價稅申請期限到數 114年度地價稅將於今年11月正式開徵，根據財政部與各地方稅捐稽徵機關公告，土地所有權人如符合「特別稅率」或「減免用地」規定，須在9月22日前完成申請，若逾期辦理，將延至次年度也就是115年才能開始適用，直接影響稅負輕重。常見的適用情況包含：自用住宅、工業用地、巷道及騎樓走廊、寺廟教堂等用地，其中以「自用住宅」最受民眾關注。若符合規定，可適用千分之2的優惠稅率，相較於一般土地的千分之10至55的稅率，差距高達4至5倍，對於持有住宅型土地的屋主而言，申請與否直接反映在每年稅額支出上。 自用住宅申請五大條件 雖然自用住宅地價稅優惠能大幅減輕負擔，但並非所有土地皆可適用必須符合以下五項條件：…