活用台中二胎房貸，解決您的緊急資金需求 如果您在台中有緊急資金需求，二胎房貸是個非常適合考慮的選項。 台中作為中部地區人口最多的城市，房市交易熱絡，無論是自住或投資的購屋族都很多，使得當地房價穩定且具備良好的保值性。 即使您的房屋已經辦理過房貸，仍有機會透過房屋二胎將房屋未動用的殘值靈活變現，取得另一筆資金。 這不僅能幫助您度過資金難關，也能有效活化您的不動產價值。什麼是台中二胎房貸？ 台中二胎房貸，是房屋抵押貸款的一種形式。 當您已將名下的台中房產向金融機構申請過一次貸款（即第一順位房貸）後，若因資金需求需再次借款，並以同一間房子作為抵押品，向新的金融機構辦理第二次貸款，此時該抵押權將設定為「第二順位」，這就是所謂的台中二胎房貸。 一般而言，初次申請房貸時，核貸金額通常不會達到房屋鑑估價值的上限，甚至可能偏低。 這使得借款人有機會利用房屋的剩餘價值，透過二胎房貸將其活化為資金，有效解決資金週轉的困境。台中二胎房貸核貸主要看哪些條件？ 台中二胎房貸的核貸與否，主要會評估以下兩大面向：…

新光人壽於11月1日表示將繼續推出「疫轉錢坤Ⅲ」台幣保單借款專案，只要在11/1－12/24這段期間申請，並針對收費管道為非派員之台幣保單，即可提供一年的優惠利率，不論線上或是臨櫃辦理，都可以取得分別為1.5%及2.5%的優惠利率。勞動部在10月1日公布了勞工行政主管機關通報的，因景氣影響勞雇雙方協商減少工時(無薪假)事業單位，總計3,759間，實施人數更達38,555人，與上期9月份的統計資料相比，企業增加121間，人數增加636人。 由於疫情的影響尚在發酵，即便現在正往清零的目標前進，但是恢復經濟卻非一朝一夕，因此有鑑於這段時間的經濟不定，新光人壽表示推出保單借款，為的是善盡公平待客，並陪伴客戶能夠在疫情期間，度過財務困難的時期，利用保單達成資金的靈活調度。 保單借款的優點有哪些? 新光人壽鑒於保單借款具有靈活的優勢，因此自7月1日推出「保單借款紓困專案」後，後續再推出了「疫轉錢坤Ⅲ」台幣保單借款專案。因為保單貸款在借貸手續上更便利，不僅撥款較快，且不需要像信貸那樣提供信用聯徵或是提供保證人，以及不需要開辦費，因此可以提供給更多人受惠。 線上申辦更優惠…

公視台語台、民視推出的2021年度連續劇《孟婆客棧》，是取自2018年唐美雲歌仔戲團同名演出舞台作品，經過改編搬上銀幕，本劇使用現代技巧，敘述奈何橋旁邊孟婆客棧裡面，客人轉世之時被記憶所牽絆的故事，整個製作花費1.1億元，超過預算起碼1倍，唐美雲更是用房屋申辦二胎房貸，不僅投入文化部的2100萬以及民視、公視的投資，還請六、七位親友另外籌集資金，讓他們直呼傻女人，然而唐美雲盡心竭力推廣歌仔戲文化，勢必要順利推出《孟婆客棧》。《孟婆客棧》準備了將近4年的時間，8/24舉行定檔記者會，總製作人唐美雲現場聯手導演吳定謙、導演李中、導演柯一正、總編劇陳建星，披露將於10/17每週日晚上8點公視台語台開播，一次連播2集，在這次《孟婆客棧》的準備計畫裡，唐美雲錄用大批年輕班底，不僅是吳定謙、李中、陳健興等主創團隊成員，其他演出班底，例如方宥心、許富凱等也是年輕演員，唐美雲表示，和年輕人開會討論時，都有意外的發現，「劇本寫四個字千軍萬馬很簡單，但現在很難找到千軍萬馬，也需要花很多錢」，她認為年輕人有大量的創意，期望可以創造出全新形式的影歌劇，幫助歌仔戲不再侷限於父母之間，年輕族群也有辦法欣賞。 歌仔戲女星用二胎房貸實現使命! 唐美雲在計劃拍攝《孟婆客棧》的這段時間，曾經因為資金不足一度中斷，之後想方設法解決問題，甚至在房貸的基礎上，再度辦理房屋二胎，年齡高達90歲的媽媽也時常關照，唐美雲笑著說，那時間都讓姊姊禁止媽媽看新聞，也另外解釋「公演一樣有虧一點錢」，媽媽為此吩咐她，「你要再認真一點！」 被問到有沒有想要放棄，唐美雲表示自從創建劇團之後，就一直學習摸索行政財務事務，疫情爆發期間，劇團同事以為會失去工作，不過唐美雲仍繼續付薪，坦言作為演員了解演員賺錢的勞累，「要辛苦就我一人辛苦就好」，自己現在每月繳交6位數的借貸金額，不過依舊堅持實現歌仔戲的信念。 唐美雲也沒有忽略掉對媽媽的感謝，「做任何事情都要懂得對歌仔戲有任何的回饋，要懂得飲水思源。」同時不停思考如何打造新型態的歌仔戲，「歌仔戲要走得久，要走得更穩，就要有新的包裝！」在此之前唐美雲已經施打疫苗，雖然沒有發燒，手部卻發癢紅腫長達2週，另外還有頭暈狀況，視線像蒙上紗一樣模糊，不過幾天後視力就回復，疫苗接種完次日就馬上工作。 如何申辦喆方的二胎房貸? 辦理流程分為申請、估價、審核、對保、設定、撥款六個步驟：申請：借款人評估個人資金需求，擬定貸款金額，並準備身分證、印鑑證明、銀行存摺封面影本、用地所有權狀等相關文件，向借貸公司提出貸款申請。 估價：借貸公司會對持分地的面積坪數、座落地點、周遭狀況等進行檢察記錄，依照物件的條件進行價格估算，借款人可以用地買賣成交價格當作參考基準，可貸金額大約會落在估算價格的5~7成。 審核：借貸公司會審核借款人的基本資料，並且確定土地的基本價值，若審核無誤，案件通常很容易通過。 對保：案件順利核准後，借款人可以和借貸公司約定時間進行對保，當天借款人需要親自出席簽訂契約，並提供匯款帳戶，這樣才算完成貸款。 設定：對保完成後，還要前往地政局作抵押權的設定，一般來說抵押權登記的金額會是貸款金額的1.2倍，抵押權設定完畢借款人才會收到款項。 撥款：以上流成全部順利完成，就可以隨時匯款至指定帳戶，讓借款人可以盡速使用這筆資金。 更多因新冠疫情衍伸的案例： 在疫情之下，房仲業者要如何生存?…

內政部公布110年度修繕住宅貸款利息補貼受理申請時間將在8月2日早上9點開跑，屆時如果有需要且符合條件的民眾可以上網下載申請表單，並準備相關文件，利用線上申請或郵寄的方式，向戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府申請，最慢要在8月31日下午5點前申請喔!貸款線上申辦的方法： 由於疫情嚴重，因此無法開放臨櫃申請，因此只能利用線上、郵寄等方式，如果是線上申辦，可以到「內政部建置住宅補貼線上申請作業網站：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/」提出申請後並上傳相關文件，申請日以完成案件送出為憑。 書面申請方式： 如果線上操作不易，也可選擇書面郵寄的方式申請，須將申請書以及相關的檢附文件以掛號郵寄的方式寄到申請人戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府，申請日期以郵戳為憑。 修繕住宅貸款利息補貼額度根據承辦貸款的金融機構核定，最高可申請80萬元。 最長15年繳款，寬限期3年。 ※寬限期：只繳息，不還本。 修繕住宅貸款利息補貼受理對象 要注意並非所有房屋需要修繕，都可以申請補貼，而是必須要因房屋老舊、年久失修等原因必須修繕者，方能申請修繕利息補貼。 至於申請條件分為兩類：…