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除了土地買賣 原來土地換現金,這樣也可以!
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土地本身具有保值、增值的特性,擁有土地就像是一張底牌,你不需要擔心未來會沒有錢花,因為土地買賣便能讓你賺一筆,不過其中有不少人的土地是繼承來的,根據傳統,土地必須傳承,但當你缺錢、現金流不足,唯有土地可以幫到你的時候,你該怎麼辦?
不想賣祖產…
將來銀行開放房貸申請!純網銀增加收入拚盈利!
純網銀也想開辦房貸授信業務,不過還需要進一步討論,純網銀從進攻存款轉放款,根據成立時間排序,目前純網銀有樂天、LINE…
存摺辦貸款慘變人頭帳戶判賠60萬! 代辦公司詐騙手法公開!
再怎麼急,都不要找代辦公司!這麼多血淋淋的例子,但是代辦公司依舊琳瑯滿目的成立,抓到一次換個公司名繼續經營,很多很多代辦充斥著詐騙危機,不是你被騙錢,就是變成人頭帳戶,他們規避法律追捕的方式有很多,而你就是他們的替罪羊。
去年一起案件讓一名有資金需求的王姓女子,一次三家銀行帳戶,不僅被洗劫一空,還成為洗錢共犯,而起因就是她找了代辦公司辦貸款,結果不僅需要吃上官司,還被對方提出60萬元的民事求償,並且判王姓女子敗訴,簡直人財兩空,超悲劇。
詐騙集團躲身後…
持分土地可以進行買賣嗎? 申請土地持分貸款看這邊!
可能是你與親朋好友合資買地,或是與公司簽訂共同購買契約,因此名下產生了持分土地;再者就是你與兄弟姐妹共同繼承了一筆土地,因此這塊地便成了土地持分。
不論是以何種方式獲得持分地,都可能不太了解相關資訊,例如買賣、借貸、租賃等,因此藉由此篇文章,可以帶你對持分土地有個概念,以及若要進行土地借貸,如何獲得成功率更高的申請方式。
持分土地可否進行買賣?
不論是持分的房屋或土地皆可進行買賣,只是要記得其他的持有人是有優先購買權的,因此你必須取得持有人的同意才能出售。
出售的若僅有自己持分的部分,例如你與兄弟各持分一半,而你想出售屬於你的那1/2,是沒問題的,只是若單純想賣掉個人持有部分,你的兄弟是有優先購買的權利的。若想將整塊地全出售,則須取得共同持有人的同意,才能將土地售出。
持分土地可否申請貸款?
答案是可以的。持分的土地或房屋一樣可以買賣,只是需要注意自身條件,會有成數、利率上的差異,並且也要根據你申請的機構來看,以銀行為例,通常持分比例低於1/2的就不太會承辦,除非要全部的持有人都同意,否則難以申貸成功。
而若以喆方資產來說,申貸上會較輕鬆、容易,畢竟比銀行的審核機制寬鬆,能取得更高的額度喔!
喆方資產持分土地貸款條件與優勢:
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純網銀力拼房貸業務 法人上線! 將來銀行搶客推自選銀行號碼!
網路時代來臨,方便性、快捷成為了人們對生活的訴求,時代的進步讓資金的流動也更加快速,網路銀行的興起,增加了人們的選擇,讓存款、提款甚至借錢都不再限制地域、時間、空間,做到真正的便民。
純網銀拚法人、搶房貸!
不過網銀剛在台灣上線不久,僅三家,且目前僅有樂天銀行與LINE…
免手續費方案 新北二胎房貸申請辦法有哪些?
在喆方你能安心的申辦新北二胎,因為除了辦理貸款必要的代書費用、規費外,喆方是不會收取任何手續費用的!當然還有多種優惠方案可供選擇,讓您的生活有更多可能性。在新北市討生活的楊先生是計程車司機,每天努力載客、不分日夜的跑,為了能夠養活一家大小,他幾乎沒有休假日。可溫飽的日子讓他很挫折,他希望能為家人帶來更好的生活,不希望一家四口永遠擠在一間20坪的房子裡。
新北市二胎實際案例…
簡訊詐騙讓你防不勝防!于美人臉書發文提醒詐騙手法!
詐騙花樣不斷翻新,令人意想不到,一時疏忽或許就莫名失去財產,名主持人于美人在臉書粉專發文,說到詐騙經驗,自己和律師朋友討論被騙過程,想不到同一天下午,手機上就出現同樣簡訊,于美人馬上說,幸好當天聽到朋友消息,「我!我!我!剛剛也收到這個簡訊了」,還直接發出訊息內文,提醒民眾怎麼應付這類簡訊。
于美人分享釣魚簡訊內容
于美人的臉書發文,說下午自己和律師朋友閒聊,朋友說了自己經歷詐遍的過程,出人意料的是,過沒多久自己同樣碰到,並且上傳收到的詐騙簡訊內文,內容上面寫著,因為缺乏資料,我們不能送達您的包裹,隨後還貼上一串編號,加上一個不明網址。
受騙上當刷卡怎麼辦?
于美人解釋,像這種詐騙手法,分成幾個步驟,一是收到簡訊通知會寄出包裹,二是因為沒有足夠的個人資料,沒辦法運送,需要連到一個網站填寫個資,三是依照內文所說前往公開的頁面,上面有中華郵政、DHL等網站,好取得你的信任,四是被要求支付12元美金,刷卡繳款,結果最後卻變成16萬俄羅斯幣。
假如一不小心踏入陷阱,于美人提供自救處理的方法,首先是趕快向銀行說明,交易有問題,然後報警備案,接著會收到一張報警證明,可以在銀行申訴,銀行依然會扣掉交易後的金額,不過確定是被騙受害後,下個月就會退還款項。
如何判斷詐騙簡訊?怎麼防止被騙?
面對假冒運貨的手法,可透過一些端倪判斷,比如詐騙簡訊會附上擾亂他人的短網址連結,有些電話號碼較為奇怪,比如開頭是+235、+46等,當收到這些奇怪的簡訊,不要隨便輸入個人資料,應該馬上刪除,快遞公司不會突然要求客戶提供帳號、密碼、個人資料。
民眾對於各種通訊內容,要保持零信任,先檢查發送簡訊的號碼,再進入連結網址看會不會讓人難以分辨,尤其平時常有運送包裹的狀況下,更要多加注意,和寄送方互相連絡,不要亂點進釣魚連結,重要資料不要輕易外流。
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預防詐騙手機貸款詐騙要如何保護自己?…
銀行信貸歲末優惠方案一次看! 低利率引新客戶 搶優惠趁現在!
接近過年,家家戶戶要開始除舊布新,當然這就少不了資金需求,為了因應歲末年終借貸旺季,銀行紛紛推出信用貸款優惠,讓有資金需求的民眾可以趁著過年前,用較低的利率與申辦減免開辦費等優惠,吸引更多客戶。
各家銀行信貸優惠
兆豐銀行:前三個月固定利率0.1%/第四個月起視方案而定/開辦費1,000元。截止至12月31日。
華南銀行:現職的公教人員才能申請一段式1.32%利率/手續費用2,000元。截止至12月31日。
新光銀行:前三個月利率最低0.68%/第四個月起2.58%-14.88%之間。截止至111年1月31日。
王道銀行:首期年利率固定0.08%/第二期採機動計息,年利率最低2.98%/開辦費88元。截止至111年2月28日。
歲末大優惠…
比特幣ATM合法嗎? 金管會將追查16家業者
最近有立委發現在台灣街頭出現不少比特幣ATM,然而不知道這些ATM是由誰設置、監管,不確定其合法性的情況下,金管會出來說話了,表示將針對16家有遵循洗錢防制法的虛擬貨幣業者詢問,釐清到底發生了什麼事?
此消息一出便引人好奇,到底這些ATM事誰設置的呢?設置的目的又是什麼?當然還有合法性的問題,畢竟台灣目前對於虛擬幣還並未完全開放,態度也一直不明確。大家好奇,如果真的去ATM買比特幣,會有哪些事情發生呢?
其實這些ATM已經設置了很多年,只是金管會一直沒有發現,直到立委提醒才得知,而台灣目前有20台設備,分布在全台幾個大城市當中,包括台北、新竹、台中等。這些機器雖然表面寫著比特幣,但其實其他幣種也有支援交易,像是以太幣(ETH)、萊特幣等(LTC)。
不過說是ATM其實更像是販賣機,這些虛擬幣ATM其實不能提領現鈔,唯一功能就是購買虛擬幣,不過你要是想隨時購買虛擬幣,操作機器只需要1分鐘就能購買成功,但前提是你需要先有一支放虛擬幣的線上錢包,需要用線上錢包刷過條碼後,機器才能運作。
比特幣交易成為洗錢工具?
一般我們在進行虛擬幣交易時,通過的是已經實名認證過的平台,像是國內的MaiCoin、ACE或Bito(幣託),這些平台在你交易之前,都需要身分驗證,但是實體的ATM是使用現金購買虛擬幣,並且轉到匿名的線上錢包,這不免讓人懷疑有洗錢疑慮。
在今年的9月30日金管會宣布「虛擬通貨平台及交易業務事業防制洗錢及打擊資恐辦法」,並提醒國內的虛擬幣業者須遵守台灣洗錢防制法,像是只要平台境外匯款達到3萬元以上,就需要核實客戶身分,不得用匿名方式匯出,但是這些規定是針對網路虛擬幣平台,而這些比特幣ATM背後的業者,是否有確實根據法規在走呢?
所有虛擬幣ATM都是違法的嗎?
如果這些虛擬幣ATM在進行交易時,有進行身分核查並且限定只能3萬元以下的交易的話,那麼就可確定其合法性,但若你遇上那種可以匿名購買,且不限定金額,並且沒有提供公司相關資訊的ATM,那麼最好就不要使用,因為並不符合規範,遠離資訊不充足的機器,才能保證交易的合法性及安全性。
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