想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

吳先生是中部一間生活百貨商店的店主，近來想要新開一間連鎖店，擴張自己的事業版圖，位置選取、店鋪規劃都有了完整的構想，所需要的預算也都羅列出來了，只缺少資金的到位支持，吳先生已經先用名下房產，抵押給銀行申請借貸，但是計算下來，發現還有一部分資金缺口，決定接洽民間公司辦理二胎，看還有沒有機會借來第二筆錢，整個過程相談甚歡，直到中途被對方告知，需要支付高達借貸金額10%的手續費，不禁嚇了一大跳，從沒想過民間收取的費用這麼高，比銀行多出一大截數字，難道所有的民間二胎都一定要付出高額費用嗎?有沒有不需要繳納手續費的公司呢?民間二胎的手續費都涉及哪些款項? 找民間公司辦理二胎，往往會碰到一個問題，關於手續費的金額到底要多少錢，會不會被拿走一大筆現金，是借款人申請的時候，內心一定會浮現的疑慮，當然市面上有很多民間公司會收取一定費用，一般提到的手續費，其中可能包含了代書費、代辦費、地政規費、服務費等各種項目，這些費用都會變成額外支出的款項，像代書費是聘請專業代書，前來幫忙設定抵押權利；地政規費是在地政事務所辦理不動產登記的相關費用，最後都要繳交給公家機關；服務費則是行政作業上的開銷，辦理的時候一起併入計算。 什麼是代辦費?為什麼別間的金額比較高? 代辦費是借款人找上代理公司申請，一定會被要求繳交的一筆費用，因為代理公司沒辦法自己提供資金，都是去外面找金主協商，透過替不同的金主接取案子，從中賺取利潤，每次拉到的金主都可能不是同一人，代辦費也會隨著行情改變，出現或多或少的差距，由於公司做為仲介方，有固定的盈利需求，所以手續費的比例會訂的比較高，一般落在8%-15%之間，甚至有可能上升到20%左右，這樣借貸下來，就要先拿出一部分資金墊付手續費，不論從哪個角度看，都是不怎麼划算的安排。 找喆方辦理會不會被要求支付相關費用? 不會的，我們公司不收取手續費。讓客戶0元成功辦理借貸，可能有些借款人會覺得很疑惑，其他外面的公司都要收某些費用，為什麼喆方反而跟別人不一樣，難道背後有什麼不可告人的秘密?這是因為公司是採取金主直營的方式，不需要經由第三方介紹，沒有複雜的中間談判過程，減少轉手浪費的金錢，客戶可以直接向金主借錢，自然省下高額的手續費、代辦費，公司作為單一窗口，隨時歡迎客戶前來諮詢，怎麼做最好借、借最多，都由專員為您仔細評估，打造最適合的借貸方案，再由金主提供現金給客戶，完善的一條龍服務，幫助有急用的人輕鬆又便利地取來資金。 金主直營的公司有什麼優點嗎?…

比起中古屋、新成屋，許多小資族與年輕人偏好選擇預售屋，雖然預售屋所要付出的總價不會比較少，但因為自備款只需要付出10%…