活用台中二胎房貸，解決您的緊急資金需求 如果您在台中有緊急資金需求，二胎房貸是個非常適合考慮的選項。 台中作為中部地區人口最多的城市，房市交易熱絡，無論是自住或投資的購屋族都很多，使得當地房價穩定且具備良好的保值性。 即使您的房屋已經辦理過房貸，仍有機會透過房屋二胎將房屋未動用的殘值靈活變現，取得另一筆資金。 這不僅能幫助您度過資金難關，也能有效活化您的不動產價值。什麼是台中二胎房貸？ 台中二胎房貸，是房屋抵押貸款的一種形式。 當您已將名下的台中房產向金融機構申請過一次貸款（即第一順位房貸）後，若因資金需求需再次借款，並以同一間房子作為抵押品，向新的金融機構辦理第二次貸款，此時該抵押權將設定為「第二順位」，這就是所謂的台中二胎房貸。 一般而言，初次申請房貸時，核貸金額通常不會達到房屋鑑估價值的上限，甚至可能偏低。 這使得借款人有機會利用房屋的剩餘價值，透過二胎房貸將其活化為資金，有效解決資金週轉的困境。台中二胎房貸核貸主要看哪些條件？ 台中二胎房貸的核貸與否，主要會評估以下兩大面向：…

由經濟部開設的青年創業貸款，民眾反應相當熱烈，加上疫情爆發的關係，青年的創業過程布滿阻礙，在國發會協助經濟部的情況下，青創貸款將增加250億元的借貸額度，總金額從原本的350億元加碼到600億元，國發基金表示願意分擔補貼利息的預算，極力支持青年圓夢，到今年12/31截止前，向承辦的金融機構遞交方案申請，並且通過利息補貼規定的人，可以獲得長達5年的補貼利息優惠。青創貸款優惠利息獲得延長 經濟部輔助有意從事新創、微創的人，建立便利的創業融資管道，對於貸款金額不到100萬元的新進案件，依照從優、從簡、從速三大方針辦理，給予相關優惠方案，包含時長5年的利息補貼、最高10成的信保基金保證、表格可代替計畫書，7天之內就能通過核貸，另有單一窗口提供諮詢服務。 從2020/8/1設立青創貸款之後到2021/7/30截止，已經藉由信保基金通過4萬8522件案子，放貸總金額多達402.39億元，因為補貼利息的經費將要見底，經濟部原本預備在7/21修改相關要點，限制只有在2021/8/2前向承辦機構提交申請，並通過利息補貼規定的人，才能得到優惠利息，由於國發會全力支援協助創業青年，願意繼續給予優惠，中小企業處另外修改要點，在2021/12/31之前申請的案件，都能使用利息補貼規定。 經濟部青創貸款共有20間公民營金融機構搭配協作，依照法律規定，處理公司、商業、有限合夥登記、立案不到5年的事業，負責人必須年滿20-45歲，過去3年內曾接受政府認可單位舉辦的創業輔導課程，起碼超過20小時，或持有2學分證明，依照創業使用申請借貸。 相關青創貸款、房市時事新聞新知： 青年一胎房貸不只有安心成家方案…

隨著確診人數逐漸緩和，在6月15日開放申請的勞工紓困貸款，目前已陸續核發當中，許多人都收到了10萬元的貸款額度，但是卻有人在網路上發問。 擔心像銀行申辦紓困貸款，會不會影響到日後申請房貸? 一名網友回應表示去年他有申請紓困貸款，結果信用分數就被扣超多的，因為「銀行會覺得若是你連10萬元都需要紓困，那其他貸款也應該還不出來吧!」近期在FB社團「爆廢公社」有網友擔心的發文詢問其他人，是否申請紓困貸款會影響信用，進而影響房貸申請，其餘網友看完後，有人認為「按時還貸款也是信用累積的一部份，如果你能按時繳費有什麼好擔心的?」意思是如果信用良好，都有認真還款的話，基本上銀行巴不得將資金借給你賺利息跟手續費呢!但也有些人認為既然都申請貸款了，那近期你買得起房子嗎?這麼說好像也有些道理，明明就已經申請了紓困，代表生活受到困難，哪會有錢買房啊!不過之前就有傳出，有些人申請是為了投資，而非真正需要紓困，所以我想那些擔心信用問題而無法辦房貸的人，應該都並非真正需要紓困的人。不過不管大家如何猜測，根據銀行相關人員透露，聯徵紀錄上確實會註記你曾經借過紓困貸款，但是並不會影響信用評分，但若要申請其他貸款，尤其是公股銀行的部分，會再多問你有關申請紓困貸款的原因，但主要放款依據還是以信用評分及還款能力為主。建議目前申請10萬元勞工紓困貸款的人，之後一定要按時繳款，因為一旦你有遲繳或缺繳的紀錄，將會對你的信用評分受到衝擊，到時候別說是房貸了，就連小額信貸都可能有申貸困難。且根據去年申請勞工紓困貸款的還款情形來看，銀行統計至5月的數據顯示，有1.85%案件逾期未還，另外還有1,092件已獲得理賠成為呆帳。因此即便你申請了勞工紓困貸款，也一定要好好善用這筆錢，看是作為暫時性的生活紓困費用，或是創業用資金、投資也罷，至少在還款階段時，一定要穩定的還款來源，才是對自己信用最好的保障。 更多因新冠疫情衍伸的案例： 在疫情之下，房仲業者要如何生存?…

新冠疫情所引發的災害，讓民眾的收入變得不穩定，更嚴重可能失去工作，政府所推出的勞工紓困貸款，本來是出於救濟生計困難的目的，一番美意卻變成銀行行員的煩惱源頭，有媒體網站接到民眾的信件投遞，說明自己在金融業工作，去年承辦的紓困貸款，經過半年的時間紛紛浮現違約情形，甚至有人放話錢都拿去炒股，追繳利息時還慘遭申貸人怪罪亂罵。台灣用貸款借錢，外國直接灑錢給災民 該行員在信中表示，錢被用在不應該的地方，會是政府紓困的原本目的嗎?真的能夠幫助到有需要的個人與企業嗎?或者反而是讓炒股的人有機可趁，其他民營銀行主管也同意，表示歐美國家大都採用灑錢的方式，把錢匯給通過門檻的民眾，台灣透過借貸給錢，沒辦法做到揀選出有急用的人，做法上暴露出種種缺陷。 另有行庫主管談及，今年的疫情狀況和去年不同，蔓延的速度非常之快，造成的損害也相當嚴重，政府卻沒有調整過去的方式，民眾去年的借貸尚未還清，所以今年又要再度申辦一次嗎?他表示政府應該先找出真正的受災戶，再匯錢給這些人，而非推行多餘的借貸，導致有人借用紓困方案來炒股，防止立意良好的政策成為疫情下的漏洞。 紓困加速案件爆量，信用不良的人也放貸 該行員的信件內文描述，從進入金融業以來，為了養家活口，背負許多業績壓力與不合理的官方政策，也知道銀行有承擔社會需求的重責大任，因此選擇忍氣吞聲，然而政府推行的勞工紓困貸款，有起到真正的幫助嗎?從去年開始公開受理的幾個月以來，一到9點便有大批民眾進來詢問，伴隨著沒有停過的電話聲，打來查詢進展與問題，至少要留到晚上8-9點才能下班，不禁讓人疑惑，政府有把承辦業務的行員當成人對待嗎? 此外為了加快進展，那些現金卡、信用卡、借貸曾經出現還款瑕疵，以及協商中就知道還款能力有問題的申貸人，一旦聯徵紀錄上3個月的繳款無過期，不論什麼情況皆核准放貸，不然民眾就會到總統府、行政院、金管會、立委、議員處申訴，給予銀行方壓力，要求加快速度撥款，因此短短2個月的時間，就通過了800-900戶的案件。 貸款違約率攀升，申貸人借錢只炒股 大約半年之後，不少案件逐漸出現信用上的弊病，一些借款人提前進行債務協商，無法繳交本金、利息的人變多，行員要做的事，就是每天花時間提醒他們按時繳款，不時還碰到被借款人斥罵，如今將滿一年的時間，已有30-40件案件轉成呆帳，無法再處置，更有其他的借款人直接挑明，借錢的目的就是為了炒股票。 青年創業貸款、企業紓困方案也面臨同樣的困境，不是倒閉就是展延，但啟人疑竇的是，財政部卻向銀行要求KPI，叫行員上街拜訪，請公司前來申請借貸，當前國家有困難，確實是出手幫助民眾、企業的時候，但政府美化借錢的方式，說可以保護財政不出超，事實上真的有效嗎? 勞工貸款弊端不少，政府應檢討措施 開放勞工紓困貸款的結果，導致借款人信用更加倒退，銀行的呆帳增加，還讓沒有急用的人借錢炒股，即使最後有信保基金保證爛帳不出事，但這些錢一樣是納稅人辛苦賺來的錢，如此情況之下，銀行還要被逼迫配合，達成政策的績效，這不應該是政府用所謂的紓困，讓民眾得以撐過疫情的目的。 該行員在文末說明，因為無法忍受再次重複相同的事件，並且親眼目睹紓困貸款產生的許多亂象，沒有其他辦法之下，特地投書給媒體，希望政府看清他們的政策出了哪些問題。 更多因新冠疫情衍伸的案例： 在疫情之下，房仲業者要如何生存?…