想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

在房市政策緊縮與銀行資金成本飆升的雙重壓力下，二胎房貸成為購屋族與資金調度者密切關注的焦點。根據最新調查，2026年銀行房貸利率普遍從2.5%起跳，而第二戶房貸利率甚至突破3%，加上撥款排隊時間拉長，對於有二胎房貸需求的民眾，貸款難度明顯上升。 房貸大塞車原因 有公股銀行主管透露，房貸撥款延宕的主因在於：…

不少屋主會發現一件事：房子買了幾年，房貸還沒繳完，但房價卻早已不是當初的價格。當生活、投資、事業或家庭突然需要一筆資金時，「台南二胎房貸」就成了很多人開始搜尋的關鍵字。 很多人以為，會搜尋「台南二胎房貸」的人，一定是走到走投無路。但實際接觸過才知道，更多時候不是沒路走，而是不想賣房、不想拖累家人、不想把人生逼到最後一步。時機錯不是失敗！撐過就是你的 住在安南區的陳小姐，原本與先生合開小吃店，生意穩定但談不上暴利。疫情後客源不穩，夫妻倆撐了一段時間，最後還是選擇停下來調整方向。 停業那段時間，最難熬的不是沒收入，而是每天看著帳單卻不知道下一步怎麼走。 銀行不願意承作二胎，理由很簡單：「收入不穩、產業風險高。」 但實際上，陳小姐的房子位在安平生活圈，屋況良好、地段成熟， 真正的問題不是房子，而是銀行的風控框架不允許她重新開始。 透過台南二胎房貸的方式，她沒有賣掉房子，反而多了一段緩衝時間。 讓她能夠重新規劃方向、降低每月壓力，也讓家庭關係慢慢回到穩定狀態。什麼是台南二胎房貸？幫你把房屋價值拿回來！ 所謂的台南二胎房貸，指的是在房屋已經有第一順位房貸的情況下，再利用房屋的「剩餘價值」，設定第二順位抵押權，向另一家金融機構申請貸款。 重點不是再買一間房，而是：…