台灣處在環太平洋地震帶上，擁有非常豐富的火山、地熱資源，但同時也帶來了地震災難，因此替房屋保地震險是非常有必要的! 雖然買了保險不一定用得上，但是能保障在意外發生後，至少可以彌補一些金錢上的損失，尤其若是地震造成的損失，那一定是非常高昂的。為了避免自己畢生積蓄化為烏有，請一定要保地震險。 為何要強制保地震險? 在921地震之前，台灣幾乎9成以上的房屋都未保地震險，因此造成銀行與民眾的重大損失，因此政府在民國91年4月1日通過實施「住宅地震基本保險制度」，讓民眾購屋投保火險時，同時也具備了地震險的保障。 所以在民國91年4月之前，房屋長期火險並未包含地震基本保險。但是現在都需要投保喔!目前地震險是掛在火險下投保房屋的，若民眾購屋卻未投保以下兩種保險，銀行可不會幫你辦理房貸喔! 地震險有哪些種類? 住宅地震險目前在市面上分為四種，每種在理賠的條件、資格、費用上有些差異，若你不小心挑錯種類，保險公司可不會理你的。 一、…

買一棟房子出現兩份契約，申貸時發現房屋總價比售價高，種種現象已表明，買家碰到傳說中的AB約，就是一般認識的假合約，可能是為了增加貸款金額，或炒作實價登錄上的成交價，雖然看起來好處多，但這些情況已違反刑法，買家擔心見光死，不敢積極爭取屋況、公設，對權利反造成損害。 AB約是什麼意思? AB約是指房地產中的假合約，交易有2份不同合約，一份用來拉抬房屋總價的假合約，可以申報實價登錄和申辦房貸，另一份是私低下買家和建商簽署的真合約，合約上有真正成交價，並清楚寫下退款、折讓單，把過高的總價轉變為交易談好的售價，例如A約的房屋總價是1800萬元，申請房貸後錢匯入建商或買家帳戶，完成實價登錄，再根據B約繳納稅費，退回600萬元給買家，因此真正成交價其實是1200萬元。 為什麼消費者和建商做AB約? …

疫情爆發失業潮，截止目前統計的數字來看，6月份的總失業人數達到57萬人，與上月相比竟多了8.1萬失業人口，失業率達到4.8%，而若與去年6月相比，失業人口增加近10萬人，是近7年以來最高失業率。 因為疫情爆發使得各大產業皆受到影響，尤其遍布廣泛的餐飲業、觀光業等更是受到重創，然而餐飲業就業人口眾多，造成失業率突然飆升，許多人失去了收入來源，又得面臨房貸、保費、稅務的層層夾擊，於是乎政府開始推動紓困方案，銀行、人壽公司也紛紛祭出紓困，讓既有的客戶能不因疫情而影響到信用評分。 如今疫情逐漸解封，但要回歸以往盛況恐怕尚需時日，且商家們也需要時間重整。不過面對負債可該怎麼辦?房貸可以申請緩繳或只繳利息，稅捐費用可以減免，那麼保單呢?即將到來的繳保費期間，你的保費還卡關嗎?想要提領現金卻都在不動產或是投資裡抽不開身，不過幸好，還有辦法讓你不用愁保費問題。 不想被保費壓著打，你可以這樣做! 理財顧問表示，如果遇上繳保費困難的問題，則可以試試以下方法，或許可以幫你緩解荷包的負擔喔! 1.…