活用台中二胎房貸，解決您的緊急資金需求 如果您在台中有緊急資金需求，二胎房貸是個非常適合考慮的選項。 台中作為中部地區人口最多的城市，房市交易熱絡，無論是自住或投資的購屋族都很多，使得當地房價穩定且具備良好的保值性。 即使您的房屋已經辦理過房貸，仍有機會透過房屋二胎將房屋未動用的殘值靈活變現，取得另一筆資金。 這不僅能幫助您度過資金難關，也能有效活化您的不動產價值。什麼是台中二胎房貸？ 台中二胎房貸，是房屋抵押貸款的一種形式。 當您已將名下的台中房產向金融機構申請過一次貸款（即第一順位房貸）後，若因資金需求需再次借款，並以同一間房子作為抵押品，向新的金融機構辦理第二次貸款，此時該抵押權將設定為「第二順位」，這就是所謂的台中二胎房貸。 一般而言，初次申請房貸時，核貸金額通常不會達到房屋鑑估價值的上限，甚至可能偏低。 這使得借款人有機會利用房屋的剩餘價值，透過二胎房貸將其活化為資金，有效解決資金週轉的困境。台中二胎房貸核貸主要看哪些條件？ 台中二胎房貸的核貸與否，主要會評估以下兩大面向：…

第六輪疫苗預約開放了36歲以上民眾可登記預約高端疫苗，直至前(17)日中午為止共有41.9萬人完成預約登記，於是指揮中心於昨(18)日宣布要加開對象，只要年滿20歲以上且為第三類接種族群的民眾，統計將有29.8萬人能預約。疫苗平台將在8月13日時結算意願登記人數，總計有113萬人想打國產高端疫苗，目前扣除已經施打過疫苗的人數，預估有90萬人願意接種高端疫苗。而指揮中心開放36歲以上的一班民眾接種，以及20歲以上、第九類高風險急病對象等三類族群接種，符合資格者將超60萬人。截止至昨(18)日中午12點，統計總共有41.9萬人完成了高端疫苗預約，並將在8/23－8/29這段期間施打，而為了要更有效利用疫苗，將開放在8/13中午之前意願登記的35歲以上與20歲以上，預約高端疫苗，預估將有29.8萬人。只要你符合接種資格，就可以在開放預約期間預約接種，而之後將會陸續收到簡訊提醒通知，因此若有施打意願的民眾，建議趕快去預約喔!而這次的施打時間在8/23－8/29，請有收到通知的民眾一定要準時前往。不過指揮中心也提醒在8/16－8/18中午前已經宣布符合預約資格的對象(包括65歲以上長輩、65歲以下20歲以上第九類對象、65歲以下至36歲以上一般民眾)，會依照原定預約時間，並且在8/18中午後停止預約及修改，所以在8/18－8/20中午前這段時間，僅開放加開的對象預約。疫苗 莫德納 AZ BNT 高端高端國家 美國 英國、瑞典 美國、德國 台灣種類 mRNA 腺病毒載體 mRNA 重組棘蛋白防護力 95% 70-90% 95% 未知劑量 2劑，間隔28天 2劑，間隔4-12周 2劑，間隔21天 2劑，間隔28天儲存溫度 零下20度 2-8度 零下70度 2-8度已核准EUA WHO、美國、英國、歐盟、台灣 WHO、英國、歐盟、台灣 WHO、美國、英國、加拿大、歐盟 台灣副作用 心肌炎、心包膜炎 血栓 心肌炎、心包膜炎 未知*WHO批准緊急授權疫苗比較 都市計畫原來和定點施打疫苗有關係?災情之下公共設施可發揮更多功能! 自從台灣把新冠疫情警戒升上3級，目前已經過一個半月的時間，3級措施有全程配戴口罩、維持社交距離、避免外出移動或集會、餐飲業一律外帶等作法，此外廣泛推動疫苗接種，在群眾中間形成群體免疫的效果，平息疫情帶來的風波，幫助及早恢復正常生活，到7/6為止，全國施打疫苗的人數，大約是總人口的10.52%，原定目標是接種率60%-65%或70%-80%，仍有相當大的落差。 中大型場所成為打疫苗的地點 近來防疫的重點策略，便是長時間且不間斷推廣大規模接種，變成最重要的部分，但想要讓大量民眾施打疫苗，需要相當寬廣的公共空間，台灣所採取的接種方式，大多數是根據日本新創的宇美町模式，在一定空間內保持距離，擺放固定的座位，接種的人坐在椅子上不動，醫護自己移動來進行作業。 這個方法能夠靈活地提升作業效率，同時還能維持人群的社交距離，不過一定要利用容量足夠大的大型場地，所以從開放公費疫苗開始，不只是大型醫院、小型診所，基本上都是在公園、體育場館、居民活動中心、寺廟、教堂、各級學校等空曠的中大規模場所，現場排隊施打。 都市需安排靈活性高的公共設施 都市屬於地狹人稠的地區，面臨天災人禍之時，占地廣大的公共場所經常變得特別重要，不只是疫情時提供方便，過去921大地震發生時，許多民眾便躲在體育館、學校、公園等地留宿避難，而應急組裝的組合屋也需要空地來配置。 碰到災難等特殊時期，社區裡面作為因應災情的公共空間，平常時候都有特定用途，然而依然有臨時調整功用的彈性，可以快速地搭建棚架、放置座位，提供明確標示，在面臨突發狀況時，給予不可或缺的支持。 去年疫病籠罩全世界之後，就有專家表示城市應該具備一定韌性，足以在任何時間應對各式災難，擁有可以靈活利用、具有多樣功能的公共設施，是能否增加韌性的要素，比如在這波疫情裡面，發揮突出功能的中大型場地，就很好地展示了這點。 進行都市規劃、土地開發的途中，可能出現閒置不用的土地，政府不要只停留在開發能帶來多少收益的思考層次上，應該保留某種比例的低強度使用、低密度開發，另外計畫功能多樣，能夠靈活運用的空間，除了因應當今多變的外在環境，更是開創不同價值的一個方法。 新冠疫情對房貸的影響: 疫情海嘯沖破防線!憂心失業一胎房貸繳不出!台中二胎房貸的陷阱!千萬要小心台中二胎的陷阱!小心！房屋二胎可能隱藏的陷阱?　二胎房貸風險大解析！疫情期間申請房貸緩繳延長至12月底!申請流程看這邊!新冠疫情害收入銳減!房貸繳不出來，趕快申請寬限期減輕壓力!如何知道自己可以負擔的房貸總額?…

住在桃園最方便的大概就是離國際機場很近吧!且自從加上機捷後，可以更快速的到達機場，方便了需要經常出國的人，但是疫情爆發以來，不能出國的人們只能搭國內線去澎湖、金門、馬祖等過過乾癮。很多人都覺得要是沒有要出國了，桃園也就沒什麼好玩的了，但是即便疫情造成桃園觀光客減少，但桃園的房價卻一樣漲翻天。尚於銀行房貸796萬貸款300萬償還公司損失資金 為何疫情之下，桃園的房價依舊漲不停? 由於台北房價偏高的緣故，許多在台北工作的青年為了選擇更好的居住環境及相對優惠的房價，在通勤與生活的取捨下，更多人選擇花多點時間上班，也不願買在台北市區，因此如果要能兼顧雙北生活圈，又相對便宜的房價，就非桃園莫屬了!加上有捷運的加持，其實通勤上班也不須花過多時間，因此展現了桃園房屋的剛性需求，大多都來自在台北工作的脫北年輕人。 青年購屋貸款最高額度800萬! 原本在板橋工作的單先生因為工作調度的緣故，被調往桃園中壢的分公司任職經理職位，由於升職的關係，薪水有所提升，於是原來在新北租房子的單先生決定來到桃園後，買間屬於自己的房子，加上桃園房價較新北低，單先生可以減少準備頭期款的時間，所以在來到桃園工作半年後，就決定買下一間3房的公寓大樓，屋齡只有2年，青年購屋貸款7成，所以單先生成為了房貸一族，總共向銀行貸款800萬。 貸款額度不足的解決辦法? 這幾年單先生工作穩定，因此房貸還款之餘，還存了不少錢，正朝著人生勝利組的目標前進，最近還打算換新車，但是人的命運總是這麼的戲劇化。單先生雖然很認真工作，但是並非所有人都如單先生一般為公司全心全意賣命，公司的副總被對手公司挖角，還把公司機密洩漏，造成公司新品發布被破壞，損失慘重，而這份文件照理來說是單先生保管的，而單先生並未盡到保管之責，因此這次的損失必須由單先生負擔30%，但依舊高達了1,000多萬元。如果單先生無法付出這1,000多萬元的損失，就會被公司告，然後坐牢，這樣他不僅失去了工作，更失去了人生，所以他一定要籌措出這筆錢，但他目前的存款不過也才500萬元左右，連欠債的一半都不到，剩下的錢他應該怎麼辦? 所以單先生向銀行提出房屋增貸，希望這幾年他努力還款的情況下，或許還能提高貸款額度，但是銀行經過評估後，只願意提供單先生200萬的增貸額度。 除了銀行還有哪些借貸管道? 公司給出了賠償期限，要單先生在一個月之內將錢都還清，但是半個月都過去了，單先生還差300萬元左右，銀行已經沒有額度了，其他地方也都籌不出錢，單先生慌不擇路，竟然將腦筋動到地下錢莊，不過幸好被現在的女友給阻止了，經過女友的勸說，他才冷靜下來，但是期限越來越緊迫，又沒有任何想法，焦急的他已經不知道該如何是好了。幸好女友告訴他一個辦法，那就是讓單先生利用房屋貸款! 可是我的房屋已經跟銀行貸過並且已經沒有額度了，我又沒有第二間房子，要怎麼借房貸?單先生疑惑地問女友，而她告訴單先生，其實現在即便銀行已經沒有額度了，照樣可以申請房貸，那就是所謂的二胎房貸。 什麼是二胎房貸?…

在資金氾濫、低利率等因素的推動之下，房地產市場湧現一波熱潮，然而5月中旬之後新冠疫情日趨嚴重，另外政府的打房政策頻出招，同樣造成房市的波動，好房網詢問多名專家的意見，判斷房產的多空狀況，經歷過這波疫病，後面會出現報復性的購屋力量嗎?國立台北大學教授彭建文回答，認為沒有可能性，因為今年的整個情勢和去年完全不同，政府同樣不想看到房價再度漲上天。低利率與熱錢推高房市熱度! 由於疫情非常嚴重，對房地產而言震動不小，大約來到4成的程度，產生相當消極的後果，比如整體買氣下滑、外出看屋的人數大幅減少，然而同時存在某些正面因素，由於全球疫情還沒完全結束，貨幣寬鬆政策短時間內不會終止，低利率所創造的有利環境，依舊讓熱錢不斷流進房市之中。 國內之所以會興起買房熱，和資金、利率、肺炎脫離不了關係，新冠肺炎對於經濟的危害頗大，因此貨幣寬鬆政策仍會繼續，過多的資金加上低利率，導致熱錢跑去別的地方，引發房市、股市的價位高漲，而相比股票，房產具有更好的避險性、保值性，所以不少熱錢集中湧向房子、土地。 今年房價不會出現大漲或大跌! 新冠肺炎為全球帶來巨大的改變，若是再增加新品種的病毒，或許將變成未來世界的一部分，目前短時間之內，台灣的新冠肺炎不會很快冷卻下來，繼續出現病例並非不可能，將影響建商推新案，以及房屋的成交量，數量明顯減少。 至於房屋價格的狀況，由於疫情不穩定，賣家大都在觀察情勢發展，暫且收手不賣，但熱錢尚有剩餘，所以仍在找時機出售，顯示有支持的動力，另外營建成本、人力成本降不下來，建商出於保持獲利與利潤空間的目的，將把成本算進房價裡面，算進的金額有多少，則是依照買家接受程度、房市發展情況來決定，整體來看的話，房價雖然難以大漲，卻也不會下跌。 房市重新整盤才知道行情! 眾多產業相關人員預測疫情過後，將出現報復性消費，為房市打一劑強心針，但比較去年狀況來看，疫情不嚴峻，政府也還沒出手打房，而今年則是另一番情景，病例爆量增加，不知道能否抑制下來，加上政府想要抑制房價，出台打房政策，而無法控制的疫情已造成民怨，若是房價繼續上漲，政府將承擔更多的抱怨，所以會防止這類情況，房市應該會經過重整，各方面多空要素互相較量，需要花時間等待成形，才能了解後面的變動。 相關房市時事新聞新知： 民間二胎是什麼?二胎房貸可以隨借隨還嗎?…