換工作會造成房貸申請困難嗎？若你近期打算買房，卻同時有換工作的心思，那如果換了工作，還可以申請房屋貸款嗎？其實剛換工作的人是無法申請房貸的，因為銀行會要求申貸者至少在辦理貸款之前，有6個月以上的薪資證明，除非你無縫接軌就另當別論，但還是會建議在買房之前，至少需要維持工作達半年，以免造成申貸失敗。 申請房貸必要的條件？ 向銀行申請房貸需要符合各家銀行所提出的不同條件，因此建議申請時，選擇較常往來的銀行。然而雖然每間銀行針對客戶的要求不同，但大致而言會有以下幾個基本的申貸條件： …

近日一名網友在PTT上表示31歲的自己有自備款450萬元，月薪有3萬2，由於不希望總是騎車上班，因此開始看房，希望可以住在離捷運較近的房屋，但他發現在新北市買房很不容易，即便自己並不需要多好的住宅，但想挑低總價的公寓也並不容易。並感嘆現在的房價讓小資族根本無法在雙北買下一間房。 線上看房的利弊? 原PO表示自從打算買房，他努力的看了各種購屋網站，而低總價買房選擇線上看屋，雖然找到了一間走路5分鐘可以到捷運站的房子，10坪套房、總價700萬元，但是這間房除了需要共用晾衣空間外，浴室裡面還有熱水器。 在沒有房仲帶看下，自備款不足，很難一下就找到符合心中想法的房屋，而且僅有線上看房很難看出一間房屋的好壞，僅能從片面的資訊了解，即便房屋總價不高，想買的慾望也不高。 預售屋僅能買郊區 對小資族來說，原PO表示若想要買預售屋就只能剩下五股、淡水，他還有機會買到15坪以內的套房，但是不僅離工作地區偏遠，還不鄰近捷運，對他來說並不實用。 預售屋通常會有較多的公設可以使用，對於小資族來說會更嚮往，畢竟工作忙碌無法經常追垃圾車就是一點，此外老舊公寓還可能沒有電梯等，因此預售屋也是年輕人喜愛的物件，但對小資來說，要想方便又靠市中心的預售屋幾乎負擔不起。 離開雙北才是最好的選擇? 另外原PO表示若想要買更好的房子，離開新北到中南部也是個辦法，但是要在外縣市買房不確定性很高，例如工作、貸款資格等等，雖然其他縣市可以買到更好的房子，且薪資上來說也並不低，可是要離開自己熟悉的環境，重新適應也挺辛苦。 買法拍屋…