當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，再用同一房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

颱風盧碧沿著台灣海峽前進，在外圍環流挾帶西南氣流的影響下，將對中南部帶來激烈降雨，目前已造成多處積水、淹水。前些日子在盧碧颱風尚未影響台灣前，中南部因熱帶低壓而發生間歇性強降雨，多處民宅淹水，造成房屋受損、家具損壞以及財物損失，為此台中市政府表示，為了讓民眾能夠安心整理家園，於是主動提供受災戶居民減免房屋稅。市府會根據災害應變中心的通報資料或淹水資料，主動與國稅局一同前往現場勘查，協助受災民眾辦理相關房屋稅減免措施。地方稅務局局長沈政安表示，如果民眾因豪雨而造成淹水達50公分以上，每30日停徵一個月的房屋稅(以淹水日起計)，若不足30日也以30日計算，而如果受到強風侵襲，如颱風來臨時，房屋毀損面積達5成以上，可免徵房屋稅，若毀損面積3成以上、不足5成者，可以申請房屋稅減半。除了房屋稅之外，如果土地因豪雨造成山崩、土石流、流沙、地陷等，而造成環境限制或技術上無法使用的土地，可以在9月22日之前向稅務局申請免徵地價稅。而在這邊提醒民眾，建議在受災時，可以拍照留存，雖然市府會聯合國稅局一同現勘，但是有照片及資料，會更好的幫助民眾通過申請並申報損失。在此期間政府也呼籲民眾，豪雨、疫情，還是在家防疫最安心，小心豪雨、強風造成人身安全，要是想申請稅務減免，可以利用線上申請系統，不需要特意出門臨櫃辦理喔! 相關房市時事災害新聞新知： 日本熱海土石流造成1,400棟房屋損毀!…

每到3-5月春天的季節，有時候在家裡面隨手一摸，會莫名其妙地發現，地板、牆壁、家具上全都是水漬，玻璃霧茫茫的有水氣風水，好像剛剛下了一場小雨一樣，房屋裡全都被水珠沾得溼答答，甚至不禁懷疑是不是管線漏水了。這種房子突然大量滲水的情形就叫作返潮，起因是季候改變，逐漸回暖，從海面上吹過來的南風，高溫且潮濕，遇到冬天留下來的冷空氣，就會讓水氣凝結成水滴，此時空氣中布滿霧雨，清晨或夜間在外面活動，外套與物品都會沾濕，室內也變得非常潮濕，要曬的衣服一直乾不了，家電可能還會臨時短路。 遇到返潮不要急著開窗 因為房子裡面都是水氣的關係，很多人的第一反應可能是打開窗戶通風，但這是錯誤的行為，這時候戶外的濕度大約在80%-90%之間，房子有牆壁、門窗隔絕起來，加上使用除濕機，起碼比室外少個5%-10%，開窗的話反而引進戶外的濕氣，原本想要增加空氣流動，卻意外讓房間變得更沉悶! 濕度太高容易對健康、家具造成不好的影響，空氣裡充滿水氣，堵塞人體毛細農排汗的蒸發，沒辦法降低體內溫度，就會覺得更加的潮濕悶熱，阻礙身體天然的降溫過程，建議濕度保持在55%-65%之間，才是最適合的環境，或是有人更喜歡乾燥一點。 應對返潮現象的處理辦法 一、首先關緊門窗 面向南方、西南方、東南方的窗戶，就算只是打開一小條細縫，一但外面有風吹進來，房間裡面立刻佈滿水珠，所以朝向南方的門窗要確認關好，北面的門窗可以留下一點通風的開口，不至於讓房間變得過於密閉。 開啟冷氣或除濕機：家電可以幫忙調節溫度與濕度，冷氣不只夏天時才有用處，打開後調到比室溫低1度的溫度，便具有除濕的作用，也可以利用除濕機減少水氣，但是要記得固定時間倒掉儲水。 二、注意清潔地板、家具 看見地上、物品有水漬的痕跡，應該盡快清理乾淨，像是用拖把脫乾，用抹布擦拭，避免長期潮濕引發黴菌滋生，比較不容易清掃的角落，改成鋪上報紙吸收水分，報紙吸飽水分後，再丟掉舊的換上新的。 三、先停止洗衣服 除非家裡面有烘衣幾，能夠快速烘乾衣物，不然這段時間暫且不要洗衣、晾衣，因為濕氣沉重的關係，就算洗乾淨也很難晾乾，而且容易有細菌、黴菌生長，特別是厚重的衣物、棉被，千萬不要清洗，否則馬上成為培養細菌、黴菌的溫床。 四、定時打開家電用品 濕度太高會造成電器不易使用，像是電腦、電視這類電器，發生故障的機率特別高，當進入盛行南風的季節，建議電器一天至少有3-4個小時的時間，保持開機、待機的狀態，機器零件運作的當下會散熱，幫助減少內部的水氣，防止電線突然短路，另外開啟前，注意插座與插頭上面有沒有水分，以免發生觸電意外，另外防潮箱也是一個相當方便的工具，一些比較小型的電器，例如筆電、相機等，都能放裡面妥善安置。 五、浴室用完要關門 在潮濕的氣候洗完澡，不要放著浴室門打開，別忘記隨手關上門，讓濕氣不會留向其他空間，變成間接提高室內的濕度，同時打開浴室窗戶，或是啟動抽風機，排出裡面沉悶的空氣，毛巾則是另外拿到其他地方晾曬，才不會產生怪味或是發霉，習慣頭髮只吹半乾的人，遇到這種返潮時段，應該盡量吹乾所有頭髮，髮根若是殘留水分，不但發出臭味，還會影響頭皮健康。 相關房屋結構時事新聞新知： 房屋水塔安裝須知!關於水塔價格、材質、尺寸都在這!3天就能蓋好房子!…