急需資金進行週轉時，自己的房屋已經拿去申辦過一次借貸，擔心找不到籌集大筆資金的管道，可以考慮使用二順位房貸的方式，不必另外提供新的抵押品，利用原有的房屋便能重新申貸，只要計算下來具有充足的可貸空間，那麼同樣借得到大額款項，和其他借款方案比起來，有更低的利率、更長的還款期限，以及更寬鬆的審核標準! 二順位房貸是什麼意思呢? 申貸人以名下房產當作擔保品，初次辦理的借貸叫做第一順位，之後找上別家金融機構，第二次申請抵押借款，就叫做第二順位房貸或是二胎房貸，會出現一、二位的區分，是因為房屋登記抵押權的順序有差異，第一位債權人可優先清償債務，第二位則是排在後面，當抵押品逼不得已拍賣時，得到的錢將拿去還清第一項債務，剩餘的額度再拿去還其他債務。 初次買房的購屋族，存款都拿去充作頭期款，未來每月還要繳付房貸的本金、利息，身邊能留存的款項少之又少，假如又碰到急著用錢的時刻，必須借來資金撐過特殊時期，二胎貸款幫助申貸人把資產轉換成現金，即使尚未繳完房貸，依然可以通過另一次抵押設定，獲得令人滿意的額度。 什麼情況會利用到二順位房貸? 若以借款的便利性而言，向原承辦機構尋求增貸是最佳的方法，從原本償還的本金中，再度借出一筆款項來利用，有助於節省時間與力氣，但是增貸要求和原機構的往來不出差錯，若是申貸人屢屢遲繳，成功通過增貸的可能性就非常低了，選擇二胎反而更加快速有效。 一、…

土地除了可以進行交易之外，抵押給金融機構貸款也非常適合，對於有資金需求的人而言，土地借款是最先考慮的方式之一，尤其動用金額多達數十萬、數百萬時，相比信貸、車貸可以提供更大的可貸空間，大部分人一提到抵押貸款都是先想到銀行，然而用地作為擔保品在銀行申貸有難度，不同的用途影響利率與額度，甚至可能被拒收退件，多了解各種申請途徑，找到符合個人狀況的申辦機構，節省浪費時間與金錢成本，幫助成功取得資金。 土地借款用在什麼樣的情況? 一、…