人口密度排名出爐 最擠區域在永和!
全台人口密度最高區域出爐，另外內政部也公布了前10大人口密度行政區，畢竟人口與房價息息相關，人口密度更是居住品質、生活機能的關鍵，所以如果你還在考慮住哪，人口密度也是值得研究的一項因素喔!
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人口密度最高區域在新北
據內政部戶政司資料顯示，人口密度最高區域在新北市永和區，每平方公里約有3.76萬人同時在線，就像是每條網路都被灌爆了，怪不得塞車已經成為生活的一部分。另外第二名也在新北，蘆洲區每平方公里塞了2.7萬人，也是人滿為患阿。
台灣人口密度前10大區域公開/每平方公里/人
- NO.1 新北市永和區；約3.76萬人。
- NO.2 新北市蘆洲區；約2.70萬人。
- NO.3 台北市大安區；約2.56萬人。
- NO.4 高雄市新興區；約2.49萬人。
- NO.5 新北市板橋區；約2.38萬人。
- NO.6 新北市三重區；約2.33萬人。
- NO.7 新北市新莊區；約21.3萬人。
- NO.8 台北市大同區；約2.12萬人。
- NO.9 台北市松山區；約2.08萬人。
- NO.10 台中市 北區；約20.7萬人。
由此可見前10大區域，光是新北市就佔了5個名額，其次為台北市，再來才是高雄、台中，不過這是單看區域的人口密度，若上升到縣市進行比較的話，人口密度高的前五名的分別為台北市、嘉義市、新竹市、基隆市、新北市。但會有這樣的差異，在於區域的土地面積，因為單看區域很小，但若上升到縣市，則會有其他人口密度低的區域拉低平均。
人口密度高10大區域房價皆漲
2021截止往前5年，在這段期間，人口密度前10名區域房價皆有所成長，比如永和區房價漲幅5年來達7%，而台北大同區以及台中北區房價漲幅高達10%以上，只有高雄新興區房價這5年來僅小幅成長0.8%。
由於台北大同區以及台中北區皆是早期就開發的區域，因此近年來政府致力於改變市容，進駐不少新興建設及大樓，另外大同區還有「大同再生計畫」，重整了知名市場以及古蹟修復、擴增綠地等等，而北區則有全國第二大國民運動中心，加上知名商圈加持，以及捷運綠線加成，使得買家們紛紛入手北區房屋，房價急起直追。
少子化長期負成長 房價受影響?
目前台灣面臨的除了少子化之外，還有人口老化的問題，死亡交叉顯示出問題的嚴重性，未來10年將可能影響到社會發展，其中房市也定會受到影響，因為少子化讓人口負成長，一旦人口減少，以都市為中心發展的情況會更嚴重，導致就業集中化，而都市房價會因為人口密度高而上漲，但相對的會發現空屋率同樣走高，因此要如何平衡此一現象，是當今社會的重要課題。
