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客戶見證心分享 - 貸貸過關

吳先生 47歲
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:吳先生
  • 區域:台中東區
  • 貸款金額:400萬
貸貸過關 - 案例分享

我就是一個做工的人而已,每日裝修著別人的房屋,生活在社會的底層,飽受他人傳統的異樣眼光,給人的概念是「小時不讀書,長大就撿角」,整天被冠上沒有知識、骯髒、粗俗…等一切你們想像的到想像不到的貶義詞,接下來講吳先生遇到了什麼問題,籌備需要資金。
台中房屋二胎建築工人,貸款的可怕經歷

台中房屋二胎的價值? 地下代辦的風險高嗎?

房子位於東區,是2房1廳的中古屋,市場行情大多位在400-500萬,但是由於房子老舊、無電梯車位,長年沒錢修造成管線外露,就算也找了很多民間二胎的詢問評估,也都不願意做,好不容易找到一個金主說願意借我30萬,當下感激涕零,覺得老天爺終於看到我的辛苦,沒想到辦理過程代獅子大開口,要和我收代辦費10萬,在後來借款不到半年,就說利滾利要償還370幾萬我哪來那麼多錢,於是我開始求助其他管道。

那申請政府補助貸款容易嗎?

最近由於疫情風暴衝擊,導致2個月沒有工作,但是一天三餐還是要吃,日字還是要繼續過,要不是迫於無奈,真的急需用錢,也不想把老母親留下的房子變賣,先度過難關,想說要申請政府的紓困方案,可是做工的人也沒有勞保,也沒有薪資證明,要怎麼申請?根本申請不下來啊!

什麼原因導致工地先生需要藉房屋二貸?

每天做得要死不活都是為了飯碗,為了工作討好工頭,為了生活爬上三層樓的鷹架,不慎摔落,數十年如一日,每天在正午頂著烈日,汗流滿面,整日與鋼筋鐵條為伍,在滿是粉塵、碎石鐵釘等危險的環境裡工作,但是身體也不是鐵打的,經年累月下來身體已經無法承受,腰酸背痛、五十肩、骨刺、退化性關節炎、骨質酥鬆…等,外表看起來都和正常人一樣,但其實裡面都壞光光了,「有錢人才有生病的資格」這句話一點也沒錯,我們一個做工的人有什麼資格生病,錢就是我們的醫生,辛苦勞累一整天之後,還要爬5層樓的老式公寓才能回家。

跟喆方貸款的好處?

好險後來遇到工友介紹喆方,朋友以前也是和他們借的,說是審核專業也快速,而且不用手續費,我一聽到趕快和喆方連絡,他們的專員知道我的需求之後,跟我拿了需要的相關文件之後,當天下午就幫我審核好額度,接下來的一個星期內就撥款給我,幫我解了燃眉之急,回想起來一路雖然波折,但是能夠順利的解決,還是一件很幸運的事, 只能說,認識喆方真好,喆方真的很棒!

台中二順位資料內容表彙整

申辦條件: 信用紀錄優良,需繳滿一年的房屋貸款,且近一年房貸繳款都正常,年滿20歲,名下有房產,具有收入能力
準備資料: 身分證影本、所得及財力證明、土地、建物所有權狀影本、印鑑章、戶籍謄本、銀行存褶封面影本(撥款用)。然人憑證IC卡近一年房貸繳款明細
申請審核: 針對房屋進行評估及鑑價
申辦時間: 1~3天
申請審核: 最高9成
所需費用: 代書費(一次性)、0元手續費0元服務費 超佛心
還款期限: 沒有限制
簽約抵押權設定: 銀行民間融資公司核准、雙方確認貸款金額及利率後,進行簽約對保後,完成第二順位抵押權設定

相關案例:

房屋二胎信用評估案例有哪些?

民間二胎是什麼?

台中房屋二胎的利率大概是多少呢?

2020下半年二胎房貸注意事項!可能風險全面分析

 

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