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民間是高利貸或是地下錢莊嗎?

A:民間不是高利貸地下錢莊喔,民間借貸是指脫離銀行的,公民與公民之間或是公民和法人或其他組織之間的借貸行為。這算是民間資本投資的一種方式,是有受到法律保護的!
也就是說,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息,若利率再24%~36%之間屬於自然債務,但如果約定利率超過年利率36%應當被認定無效。
地下錢莊是有人提供放款資金,並使用惡質的驚悚暴力性的討債手段,通常都是幫派組織經營的,放款利率明顯超出法規年利率48%,甚至有的會設局詐賭使被害人積欠高額債款,在已積欠賭債為由進行高利貸放款,再以暴力手段接收財產。

有房產可以向銀行借錢呀!為什麼還要向地下錢莊之類的借錢?
A:如果跟銀行很容易的話當然是跟銀行借呀,問題就是不容易借到錢,銀行不僅僅是評估要貸款的房子殘值,最重要的是還款人的還款能力以及信用,畢竟銀行要賺的錢而不是房子!
婦女遭地下錢莊電話詐騙

哪些人需要向民間借二胎?

A:會被銀行拒絕的人,例如:負債過高,信用有問題,自營者(因無薪資證明),自由業、包租公包租婆等等)甚至有些投資所賺的錢因為沒有通過銀行,銀行依然不願意借錢。
以下列出銀行拒絕核貸的狀況:
1. 工作薪水是領現金,沒有薪轉收入證明,銀行認為沒有繳款能力。
2. 才剛買房辦理銀行房屋貸款。
3. 曾經有貸款遲繳紀錄。
4. 信用紀錄空白。
5. 債務協商中。
6. 聯徵紀錄、信用評分有瑕疵,被銀行拒絕往來。
7. 銀行負債比過高,信用卡循環信用過高。
8. 房屋或土地只有持分某部分,並沒有完全持有產權。
9. 年紀超過65歲以上,或是沒有收入及財力證明,銀行無法核貸。
10. 房屋年齡超過40年以上,銀行不願核貸。

民間利率現在多高?

A:民間如有房子做抵押利率大約1~3%(月息)年利率大約12~36%
民間貸款本來就是要承擔那些銀行不想承擔的風險,所以把風險加到利率當中,畢竟就是會有人吃著火鍋說還不了錢,如果要拿銀行利率跟民間做比較,那你為甚麼不想想,自己為什麼要跑來借民間貸款呢?當要承作的風險越高,利率本來就會有所增加,如果不能接受,選擇權也是在你自己,那最好的建議就是,把自己的條件養好一點,找銀行貸款吧。
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收取違約金及滯納金是合理的嗎?

A:是非常合理的一件事喔!不只是在這個行業,電信業、保險業等等任何行業都是會收取的,畢竟是你自己不履行當初雙方約定好的,後來要向你收取違約金還要怪人家冷血無情,就好像做賊的喊抓賊是一樣的道理呢!

滯納金:滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人,按滯納天數加收滯納款一定比例的款項,它是對逾期繳納款項的納稅人給予經濟制裁的一種措施。
違約金:又稱解約金。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約,應向另一方支付的金錢。 違約金的標的物是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。

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