不到500萬房貸就能在台中買房? 台中這幾個路段的房價CP值超高!
房貸一直是大眾心中的痛，20年、30年房貸說不定到退休都還沒還清，可是房價越來越高，說不定之後連房屋都買不起，也就不用擔心房貸了是嗎?當然現在就已經快買不起了，不過每個縣市總有幾個地方，離市區近，房價卻很親民的地段喔!所以如果有買房需求的，不妨可以研究一下，想找到心儀的房屋，花點心思也能省下不少錢!
根據金融聯徵中心的統計資料顯示，今年第一季台中有4條位在主行政區且交易量大的路段，房貸負擔在500萬以內，分布在大里區及北屯區，不過這些物件雖然周邊條件良好，但屋齡較高，所以房價的基期低，其中也有小坪數的物件，這才讓整體房價看起來偏低。其中大里區的兩條路段，一條是中興路二段，平均房貸額度為424萬，另一條是新仁路一段，平均房貸額度為473萬。位在北屯區的兩條路段分別為東光路，平均房貸額度為456萬，以及遼寧路一段，平均房貸額度為492萬。以上這四條道路便是台中僅有的房貸低於500萬的地點，而這些路段的平均貸款成數落在6.5成－8成之間，總價約落在600萬上下。
大里區當地房仲業者表示，中興路二段位在一期重劃區裡，擁有非常完善的商業機能地段，包括賣場、連鎖商店等，不過此區的房屋屋齡平均落在20年以上，因此基期低的情況下，即便台中平均房價上漲飛快，卻沒有對此區帶來太大的影響，CP值頗高。
目錄
為何大里的中古屋能抗漲?
即便屋齡高，也是會因為整體房價而帶動價格上漲，但大里區的中古屋卻漲幅不大，其實主要因為大里多為當地的自住客為主要購買族存，雖然鄰近縣市也有買方，不過卻多以新成屋為主力，因此中古屋就成了抗漲專區。
位在北屯區松竹的房仲業者也表示，在遼寧路上不僅有最大的黃昏市場，還有全聯等賣場，這就表示人口密集，周邊商業機能充足，且新屋都到了2字頭，只剩中古屋還在1字頭的位置，所以房價負擔相對小很多。
發表評論
想要加入討論？隨意貢獻！