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台中農地貸款有哪些申請技巧? 民間農地貸款推薦!

王先生 37歲 尚有600萬貸款無其他負債!核貸500萬自地自建基金
土地貸款 - 見證人資料
  • 姓名:王先生
  • 區域:台中太平
  • 貸款金額:500萬
土地貸款 - 案例分享

台中擁有橫向狹長的地形,因此除了擁有豐富海產的港口、繁華熱鬧的市街,還有豐富物產的山區,在應有盡有的台中你可以享受山珍與海味,也能體驗純樸的風土民情,不僅有原住民也有客家聚落。位在台灣中間位置,連交通也很方便,不管想去南或北甚至東部,時間可以平均分配,不會讓你開車開到地老天荒。|
台中農地貸款條件

旅遊類型網紅買地自建,資金從哪來?

喜歡旅遊的王先生原來是台北人,後來在經過多次環島旅行後,最終選定台中為他的落腳處,因為他看上這裡的方便性、地理位置、居住環境等,雖然沒有台北發達,但是這裡的人們深深吸引著王先生,而且他本來就希望在遠離城市的地方居住,卻又不想離開都市的繁華,於是選中了太平區作為定居地,並在那裡買了塊農地,希望在上面蓋間屬於自己的房子和種些菜,過上半退休的生活。
只是買了地之後卻因為台北的工作而暫時沒有時間規畫蓋房,就這樣回到台北待了好一陣子,結果就是這段時間,他因為與客戶發生糾紛被官司纏上,所以損失了不少錢,請律師、開庭,原本拿來做為蓋房預算的錢都沒有了,而且還因為官司打輸而被公司辭退。沒了工作又損失慘重,現在還有土地貸款需要繳,幸好他還有兼職當網紅,一些基本生活開銷還是可以應付的,只是要重新攢錢蓋房還需要好久好久。

需要資金但銀行不借,還有哪裡可以土地借款?

王先生想著乾脆多貸點錢想辦法將房子蓋好,然後直接搬來台中住,並在台中重新找份工作。只是當他向銀行申請土地增貸時,卻因為失業的緣故而被銀行拒絕,畢竟他還有600多萬的貸款還未繳清。而以他現在的能力,至少還需要500萬才能順利動土,他應該去哪裡取得這筆資金?
想要找到專業的民間不動產貸款公司,王先生上網找了很多資料,但是大多公司都需要收取6%以上的手續費,王先生認為這樣的費用太貴,所以當他找到喆方資產時,他就知道應該找誰借了,因為喆方不收取任何手續費用,讓王先生印象深刻,於是便立即向喆方資產聯絡。而喆方在經過評估後,這塊位於太平區的農地因為坪數夠大,因此500萬額度沒有問題,便在2天內就將所有貸款流程走完並撥款給王先生。

農地貸款的利率多少?

喆方提供給王先生的利率為1.5%,採隨借隨還方案,也就是說王先生的每月還款為500萬X1.5%=75,000元,但如果貸款期間王先生有足夠的能力償還本金,只要本金減少,利息費用就會跟著降低,而如果之後還有資金需求,只要額度足夠都可以繼續申請撥款,因此資金可以真正的被靈活運用,不被限制!
其他銀行的農地貸款大多都會限制額度,且會限制貸款期限,需要本利攤還,利率大約落在2%-5%之間,因此如果正好有農地需要貸款的你,想要隨心所欲地利用資金,找喆方是最快且優惠的選擇。

喆方農地貸款申請流程?

第一步:申請

花費3分鐘,將你的資料(身分證、土地謄本、權狀)上傳到喆方資產官方LINEID:tf_jc,便立即受理申請,且不到24小時就可評估完成,或是撥打免費電話:0800-001-288,會有專人為你熱心解答。

第二步:評估

申請完成則由喆方的專業評估團隊,為您的寶貴土地進行估價,並以高於銀行行情的價格,給予可貸金額與成數。

第三步:審核

喆方不會審核個人條件,這邊說的審核是以實際土地情況進行審核,確認你的土地現況沒問題後,即可進入簽約程序。

第四步:簽約

與借款人親自見面後,進行合約對保,由雙方親自確認合約,其中包括可貸額度、成數、利率、還款期限、還款方式等,確認無誤後即可簽約。

第五步:設定

簽約完成立即由喆方內部的合格代書與借款人,一同到轄區地政事務所進行抵押權設定,並由借款人提供土地權狀進行設定。

第六步:撥款

等待抵押權設定完成,會立即撥款給借款人,可以選擇直接現金撥款,讓資金可以更快速的交到你手中,且還不需要被銀行扣手續費!

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