台中七期2千多坪土地競標出售!土地交易價格可能創下新高點!

台中七期重劃區作為精華地段，將重新開始2895坪高容積率商業土地的標售作業，開價是每坪260萬元，總計大約是75.2億元，預估在今年10/6開標，這次招標物件是角地，東北邊靠近市政北一路，臨路面寬多達145米，西北邊靠近惠來路，臨路面寬大約有64米，呈現方正形狀，原訂於今年6/23開標，然而不巧碰到疫情加重，因此宣告標售作業時間往後延。

七期商辦成為熱門市場

基地是由眾多自然人分別持有，使用分區列於新四，容積率多達650%，是七期裡面容積率最高的冠軍，此外土地面積廣大，若以高水準的施工設計建造，有望成為引人目光的全新地標建築，展示大型企業總部所延續的夢想，土地位置就在在台中熱鬧的核心商業區，建造成豪華富麗的時尚精品大道、國際級旅館所在地，也能規劃為台中耀眼的城市全景。
七前重劃區現在是台灣中部最為重要的金融商業中心，不但有全台銷售總額最多的百貨公司、可觀的豪宅市場，眾多大型企業、金融壽險一樣在七期尋找地點，準備建造完整總部，導致商辦市場的交易人氣不斷高漲。

預料刷新台中地價最高紀錄

聯聚建設推出的豪辦建案聯聚中庸，每坪開出的價格將近70萬元，還有正在建造的網銀國際、台中商銀、新力旺國際控股集團大樓，預計未來2-3年內完工，台中市中心的城市景觀將呈現全新的風采。
七期基地交易正當熱絡，興富發建設去年2月買下臨路台灣大道的2593坪新四土地，交易金額高達83.75億元，每坪單價高達323萬元，去年8月買下七期惠國段920坪黃金角地，砸下高達32.2億元的天價，每坪單價高達350萬元，一舉躍上台新中地王。
此外聯聚、寶輝、遠雄、中悅、國建等建商也積極獵地，可見業界對於七期市場前景非常有自信，現在有許多建商、壽險、上市櫃公司詢問當前狀況，因為每坪底價只開出260萬元，恐引發搶標風潮，創造用地每坪單價新紀錄，改變台中單筆土地總交易金額過去的最高價格。