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凱基銀行協助房貸一族順利轉貸 超低利率力拼五大銀行向客戶招手
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買房是有些人一生努力達成的目標,感覺有了屬於自己的家,人生才算是真正的完滿,但是現今台灣的大環境,卻不怎麼盡如人意,薪水沒有明顯起色,房價卻一年比一年高漲,背負的房貸壓力也一年比一年沉重,讓許多民眾一提到房屋,就直接聯想到繳不完的貸款,和縮衣節食的拮据生活,對於買房開始感到猶豫不決,雖然擁有一間新居是好事,但也不希望接下來幾十年的生活,都被沒繳清的房貸綑住手腳,凱基銀行為了更好地減輕民眾壓力,推出全新轉貸房貸,超低優惠利率無限制放送,幫助買房時拿到高利率的民眾,未來的繳房貸日子辛苦減一半,不再被高額利息追著跑,還得輕鬆有計畫。
凱基增好貸定位房貸民眾…

台中二胎貸款帶您前進信仰中心、錢進理想初心!
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台中大甲齊聚一堂,媽祖保佑魚米之鄉,來自芋頭故鄉的難忘滋味,來自信仰支持的堅定信念。在文化氣息濃厚的大甲區,擁有最盛大媽祖繞境的鎮瀾宮,每年吸引百萬信眾朝聖,帶來的無盡商機,讓此地生機蓬勃,文創產業興盛,而每年文化部會針對文化產業提供創業補助,讓大甲的魅力不再只有傳統產業,更能吸引下一代創新思維,加上台中二胎貸款幫你把2D變3D,化虛為實。
遇上台中二胎…

台中北屯房市交易夯!利率最低吸引年輕首購族! 房價坐穩四字頭!
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台中最熱的房市交易區在哪裡?答案就是目前正打得火熱的14期重劃區。位在北屯的14期重劃區幾乎被譽為是下一個七期,甚至可能會超過七期!而現在重劃區中的建案都還在規劃階段,尚未進行施工的建案不少,但房價卻已經從2字頭飆漲至4字頭了!
由於全台面積最大、土地所有權人最多的台中14期重劃區,不僅佔地遼闊達403公頃,再加上捷運交通加持、大型賣場進駐等,讓該區域未來發產可期,值得期待。在地建商品牌也都紛紛插旗進駐,包括寶輝、雙橡園、惠宇、精銳等,其他來有一些上市櫃建商公司,如國泰、日月光、太子、寶佳、坤悅等,還有不少建商尚未介紹到,不過占地已達重劃區土地面積的35%。
從數據帶你看房市台中北屯交易熱滾滾
根據銀行統計的新增房貸比數來看,第一季總共有6個行政區的申請房貸件數突破千筆紀錄,且台中北屯區就佔了2,100筆奪得冠軍,其次為桃園市桃園區、中壢區,以及新北市中和區、板橋區、新莊區。
尤其加上房貸低利的影響,在第一季的平均房貸利率為1.4%,與去年第四季相比降了0.02個百分點,房貸鑑價平均在935萬元。至於在其他交易熱區中,房貸利率大約都介在1.4%-1.47%之間,平均貸款成數則在7.4成以下。
台中北屯區房貸利率為何這麼低?
由於台中北屯14期重劃區多為新建案,比起新北市與桃園市,台中的新建按比例高,而銀行提供房貸利率的標準,除了借貸人本身的還款能力之外,還有建物的新舊程度,越新的房屋利率越低,且台中北屯多大型建案,較大量的申貸件數可以跟銀行取得更優惠的利率,因此這才讓台中北屯區的平均利率達到1.4%低利。
疫後買氣將回歸?…

感謝經濟日報報導!喆方如何分析台中房價回不去? 專家告訴你買房時機!
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經濟日報報導喆方資產張副理精闢分析,有關台中房屋不動產房價的相關知識!
經濟日報報導文章網址:https://money.udn.com/
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民間二胎是什麼?
二胎房貸可以隨借隨還嗎?…

民間二胎房貸是什麼?申辦民間二胎房貸的利率與優點!
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合法的借貸機構需要營業登記,並且提供完整的貸款規劃,面對客戶的需求要隨時隨地、隨傳隨到!這就是宅立貸的優勢與服務態度!隨時在線諮詢,協助有二胎房貸需求的民眾,提供最安心的貸款管道,也是最安心的民間二胎房貸服務!不過市面上不良業者參差不齊,我們該如何挑選才不會落入不良民間業者的陷阱中呢?
民間二胎房貸機構該如何選擇?
若您看到這,建議首選宅立貸專業的二胎房貸服務與免費諮詢,提供專業的民間二胎及房屋二胎諮詢。給予您最安心放心的貸款資金,免手續費省下您申辦的成本,降低您申請房屋貸款的風險。
傳統觀念認為一般房貸、二胎房貸(二順位房貸)就是專指銀行房屋貸款,但事實上銀行往往在房屋借款人間有著諸多嚴格的條件存在。
一般民眾認為,只要買了房子銀行就一定會借款,其實不然!有些人可能簽訂購屋契約後,才與銀行諮詢房貸事宜,然而銀行的嚴格審查加上法規,可能讓貸款額度不足,導致自備款不夠的問題,嚴重甚至造成無法順利核貸,進而導致購屋失敗,不僅如此,您還可能需要支付給屋主違約金!
銀行如果行不通,這時一般會向民間融資申請貸款,做為緊急的資金來源,通當房子第一次貸款,銀行會給到6-8成,超過的部份再申請房屋增貸或二胎房貸等。不過二胎房貸對銀行來說因為風險較高,所以大部份銀行一般並不願意承作,或者需要是配合良久、信用極好的客戶才有機會。
民間二胎房貸優點是什麼?與銀行二胎房貸的差異為何?
民間二胎房貸管道相較於銀行,一般民眾可能會覺得,民間保障低、缺少制度管理等的印象,不過合法的民間業者也需要遵守法規,因此只要找對民間業者,一樣能有與銀行同樣的安全性與合法性!
民間二胎房貸的優缺點分析:
缺點一、利率較高
由於民間業者接觸到的客戶,大多因信用不佳或者貸款條件不足而遭到銀行拒絕後,才找到民間辦理二胎房貸,因此民間業者需要承擔比銀行更大的呆帳風險,這也導致了民間業者需要用較高的利率來分攤風險。
缺點二、額度受到限制
如果您申請的是二胎房貸,由於第一筆房貸尚未繳清,因此申請二胎房貸時,除了民間業者估價的高低,還取決於您原本貸款額度的多寡,如果您原先的債務較高,則僅能取得較低的額度。相反地,如果您原先的債務不高,若再加上民間業者估價給得高,自然能取得理想的額度。
缺點三、陷阱多、業者品質不一
銀行需要受到銀行法管制,但民間業者合法、非法龍蛇混雜,一般民眾不了解又很難輕易辨認,因此這導致了不少被民間業者坑害的案例出現,更導致了民間貸款汙名化。其實跟親友借款也算是民間借款喔!民間借款定義廣泛,所以業者很容易鑽漏洞。
優點一、審核寬鬆、有效率
民間二胎房貸最大的優勢就是審核寬鬆,以宅立貸為例,我們不需要客戶信用良好或者收入證明,只要提供房屋評估並且有額度,即可申貸成功並取得資金。當然由於審核寬鬆,因此取得資金的時間將會比銀行快上2、3倍,有機會最快在24小時內取得資金。
優點二、還款彈性
銀行借款需要強制性的本利攤還,加上還款期限受到限制,因此每月的還款金額較高,這導致民眾無法申請較高的額度,以免負擔不起。然而民間業者因經營彈性,因此可以與客戶商談還款方案,針對不同的狀況,提供客戶量身打造的還款方式。這樣的優勢在於民眾有機會取得較高的額度,以及更低貸款壓力。
優點三、增貸方便
有些人的資金需求可能較為彈性、臨時,也許因投資等原因,資金流動率大,所以借款、還款的頻率高。然而銀行因制度問題,無法提供如此靈活的資金,此時民間業者優勢就出來了,除了提供客戶隨借隨還的服務,還能隨著金額高低調整利息費用,讓客戶自行控制金流,得到更便利的資金協助。
有資金困難時,銀行拒於門外,必要急時選擇民間二胎房貸,可省去冗長的銀行審件時間更可以免去找保證人的麻煩。
宅立貸三大優勢:
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