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農地貸款交易方式總整理秘笈!持分農地也可以貸款嗎?
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政府農產專業區內,指定興建之公共設施,就可以給予補助或協助農地貸款。很多人家裡都有農地,但隨著日子久了也沒下田工作,我也不是很愛好農耕,不想荒廢家裡的田產,又有資金需求時該怎辦呢?通過農地建築貸款,為建造人生藍圖過程提供資金,使用修建將修復者變成夢想中的家,得到的資金,可以對現有的家進行大規模改造。
什麼可以叫做農地貸款是什麼?
借款人名下擁有一塊可當作擔保品的農作地,透過抵押產權的方式,向金融機構申辦農地貸款借貸,案件通過後,承貸的金融機構前往勘查,拍照記錄現場的狀況,藉由了解各種條件,評估物件總共價值多少,接下來會告知申請方可能提供的可貸金額,借款人在申貸時可能會遇到較多挑戰,使用目的、用地種類還有身分校驗等都會影響過件的可能性。
農業用地的功用可以分為哪三項?
土地分類依照使用目的來規定,根據農業發展條例所言,農業特指利用自然資源和農用器材從事農作相關工作的事業,施作農業的土地就是農業用地功能,除了傳統認知上的耕地外。
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爺爺祖先祖產申請土地二胎 非常感謝家人新屋成功圓夢
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有記憶以來,家裡的家境一直是優渥的。自小就常有人來家裡繳付租金,或著是來尋問有沒有要賣地。
長大後才知道,爺爺工作及祖先留下的財產都拿來買地了。
爸爸也因為有這些資產得以安心在公家單位安穩的上班,漸漸的我和其他手足都長大了,長輩也都老去。
年青一輩也都開枝散葉家中成員一直在增加,於是動念想要拆除老舊的三合院改建成為更舒適的透天讓一家人能繼續在這裡一起打拼著。
土地2胎的價值高嗎?
請建築設計師來設計估價後,造價要三千萬。
由於家裡的錢大多都是拿去買土地投資,所以湊起了剩下的五百萬還差二千五百萬。
拿了土地去銀行申請二胎貸款,卻因為土融銀行額度緊縮所以只能申貨八百萬。
蓋房子在很多時侯都要支付現金,很快的家裡的錢就不夠了!
不甘心老人家的心願泡湯,藉由朋友的介紹認識了喆方。
不但估出來的價格高出銀行當初的評估值,還給予額度隨借隨還的靈活運用方案。在專員來家裡解說方案細節以後,我們順利在年中完成了新屋。
現在全家住在裡面一家和樂,老人家天天玩孫子也樂的開心。
收到租金就立即可還部份本金,真的謝謝喆方完成我們一家的夢想!除了可向銀行申請之外,農會、民間機構申請也是個非常不錯的選擇。
需準備什麼文件呢?
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胡先生43歲 使用農地將二胎成功轉回銀行 打拼新起點
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去年家裡因為發生了一些事,臨時一週內急需250萬這筆龐大的資金。傳統的我們過去沒想過會有這麼一天,新好家裡還有農作土地,等那一天到來才發現。原來銀行收入領現金也不認、倒是信用卡繳最低應繳認的很實在。跑了三間銀行,看著行員冷漠的嘴臉我知道一週內我是籌不到了。
銀行不代辦的二胎要多久?
正準備放棄時,看到了喆方的資訊。於是抱著死馬當活馬醫的心情加了LINE和專員聊了一整天。章專員很有耐心的勸我不要往壞的地方想,然後,給了我建議。我用一天的時間找了網路和家中附近代書事務所私人借款比較了以後因為喆方二胎的利率低而且不用手續費,所以用三天的時間先辦了喆方二胎的貸款。在家裡長談後簽完約,馬上送設定,就撥款先去處理了家中的難關。
民間二胎的顧問分析專業嗎?
處理完後,抽了一天找喆方的專員詢問我個人所有花費習慣?喆方專員之前在銀行待過十年,馬上分析銀行在意的點,還告訴我要怎麼修正我信用和金流的錯誤使用習慣。我和太太回家後討論,在這八個月把信用卡繳款習慣修正,並且用張小姐建議的方法來完整的呈現我的收入給銀行。
就這樣,上個月在她的協助下,順利把250萬整合到新的銀行。辦完後,全家動起來認真的賺錢,雖然減輕壓力但對於還款一刻不鬆懈。最後,謝謝喆方當初的幫助了當初無助的我們一家;也謝謝他們全力的協助,我才能轉回銀行,真心的謝謝順便回來分享!
謝謝喆方當初的二胎幫助了當初無助的我們一家;謝謝他們全力的協助,我才能轉回銀行!
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