循環卡債70萬 事業低潮 核貸120萬 清償負債、創業資金，大部分人或許都認為，建地一定比農地貸款來的有價值，確實因為建地能進行多項建設而價格居高不下，但也是有例外。建地若位處地段差、坪數小等，若無法順利在此地上建設，那麼這塊土地可不一定比農地高價!而農地也並非都是這麼廉價，因為只能用於務農，頂多在上面蓋農舍，其不能超過農地所規定的建蔽率、容積率等，但是農地有機會能成為建地、成為工業用地，到時候這塊地便能在一夕之間成為黃金。 外國女婿台灣夢…

台中擁有橫向狹長的地形，因此除了擁有豐富海產的港口、繁華熱鬧的市街，還有豐富物產的山區，在應有盡有的台中你可以享受山珍與海味，也能體驗純樸的風土民情，不僅有原住民也有客家聚落。位在台灣中間位置，連交通也很方便，不管想去南或北甚至東部，時間可以平均分配，不會讓你開車開到地老天荒。| 旅遊類型網紅買地自建，資金從哪來? 喜歡旅遊的王先生原來是台北人，後來在經過多次環島旅行後，最終選定台中為他的落腳處，因為他看上這裡的方便性、地理位置、居住環境等，雖然沒有台北發達，但是這裡的人們深深吸引著王先生，而且他本來就希望在遠離城市的地方居住，卻又不想離開都市的繁華，於是選中了太平區作為定居地，並在那裡買了塊農地，希望在上面蓋間屬於自己的房子和種些菜，過上半退休的生活。 只是買了地之後卻因為台北的工作而暫時沒有時間規畫蓋房，就這樣回到台北待了好一陣子，結果就是這段時間，他因為與客戶發生糾紛被官司纏上，所以損失了不少錢，請律師、開庭，原本拿來做為蓋房預算的錢都沒有了，而且還因為官司打輸而被公司辭退。沒了工作又損失慘重，現在還有土地貸款需要繳，幸好他還有兼職當網紅，一些基本生活開銷還是可以應付的，只是要重新攢錢蓋房還需要好久好久。 需要資金但銀行不借，還有哪裡可以土地借款? 王先生想著乾脆多貸點錢想辦法將房子蓋好，然後直接搬來台中住，並在台中重新找份工作。只是當他向銀行申請土地增貸時，卻因為失業的緣故而被銀行拒絕，畢竟他還有600多萬的貸款還未繳清。而以他現在的能力，至少還需要500萬才能順利動土，他應該去哪裡取得這筆資金? 想要找到專業的民間不動產貸款公司，王先生上網找了很多資料，但是大多公司都需要收取6%以上的手續費，王先生認為這樣的費用太貴，所以當他找到喆方資產時，他就知道應該找誰借了，因為喆方不收取任何手續費用，讓王先生印象深刻，於是便立即向喆方資產聯絡。而喆方在經過評估後，這塊位於太平區的農地因為坪數夠大，因此500萬額度沒有問題，便在2天內就將所有貸款流程走完並撥款給王先生。 農地貸款的利率多少? 喆方提供給王先生的利率為1.5%，採隨借隨還方案，也就是說王先生的每月還款為500萬X1.5%=75,000元，但如果貸款期間王先生有足夠的能力償還本金，只要本金減少，利息費用就會跟著降低，而如果之後還有資金需求，只要額度足夠都可以繼續申請撥款，因此資金可以真正的被靈活運用，不被限制! 其他銀行的農地貸款大多都會限制額度，且會限制貸款期限，需要本利攤還，利率大約落在2%－5%之間，因此如果正好有農地需要貸款的你，想要隨心所欲地利用資金，找喆方是最快且優惠的選擇。 喆方農地貸款申請流程? 第一步：申請 花費3分鐘，將你的資料(身分證、土地謄本、權狀)上傳到喆方資產官方LINEID：jf1288，便立即受理申請，且不到24小時就可評估完成，或是撥打免費電話：0800-001-288，會有專人為你熱心解答。 第二步：評估 申請完成則由喆方的專業評估團隊，為您的寶貴土地進行估價，並以高於銀行行情的價格，給予可貸金額與成數。 第三步：審核 喆方不會審核個人條件，這邊說的審核是以實際土地情況進行審核，確認你的土地現況沒問題後，即可進入簽約程序。 第四步：簽約 與借款人親自見面後，進行合約對保，由雙方親自確認合約，其中包括可貸額度、成數、利率、還款期限、還款方式等，確認無誤後即可簽約。 第五步：設定 簽約完成立即由喆方內部的合格代書與借款人，一同到轄區地政事務所進行抵押權設定，並由借款人提供土地權狀進行設定。 第六步：撥款 等待抵押權設定完成，會立即撥款給借款人，可以選擇直接現金撥款，讓資金可以更快速的交到你手中，且還不需要被銀行扣手續費! 延伸閱讀更多用地貸款： 土地貸款應注意的事項是什麼?土地貸款利率分析! 重劃區土地貸款申辦資訊!…

核貸450萬的務農基金，所有負債一次還清，農地貸款就是將你名下持有的農地向金融機構、農會、土地銀行或是民間的貸款機構申請貸款，只要是持有的土地地目中，有明確寫上「農地」或「農業區」等不在都市計畫區內的土地才能申請。 關於農地貸款，你必須知道的小知識 但如果農地所在的位置條件不好，例如地段偏遠、非法農舍加蓋，或是無路可以到達，那銀行或農會基本不會受理申貸或是申貸額度最高只能達5成，而且如果是要申請農會貸款的話，還須具有農民身分才能貸款，否則無法受理。 不過當然你可以轉向民間機構申請農地貸款，不僅快速方便，還不須提供財力證明與農民證明，更不須限制須種植經濟作物，不論用途如何，民間只針對土地本身進行分析，並且申貸額度最高達8成，並利用彈性放款模式，將貸款壓力降低，且能貸的土地種類多元，不必受到層層限制。 不論你是甚麼身分，不論你的收入多少，只要你擁有資源，「喆方資產管理有限公司」都能幫你解決靠銀行都解決不了的問題，就算你的工作是務農，我們也不會因這次農作物的產值不如預期，而拒絕你的貸款，只要有心想貸，喆方會立即帶著專業團隊到場評估，讓你擁有的資源不再只是裝飾。 農民貸款案例錯誤不是永遠，而是心態上的轉變 我叫蕭先生，原本是一位建築工人，雖然工作是辛苦了點，但是回家之後還有老婆孩子陪著我，生活還算幸福，不過這樣的生活卻被我做得傻事給破壞殆盡。你們不知道的是，我那不切實際的想法，最終招致妻離子散的後果。 偶爾下班之後，我會和同事去喝點小酒放鬆放鬆，有天一位同事帶我到他朋友開的遊戲間去看看，琳瑯滿目的機台，看得我眼花撩亂，不斷落下的代幣聲，彷彿在下一場金錢雨，同事讓我試著坐下玩看看，一開始我有點抗拒這種帶賭博性質的遊戲機，但是在看見其他人贏錢後臉上那開心的表情，便不由自主的開始第一場遊戲，在體驗過一次滿載而歸的感覺後，漸漸地我從一個星期去兩次，到幾乎天天都會去捧場，不論輸贏，我都已經沉浸在贏錢時的那種快感，即便輸了，還是抱持著下一把一定贏的心態，繼續將自己的積蓄投入在冰冷冷的機器，甚至在老婆擔心我要我節制時，我還總認為老婆是在阻止我賺大錢，認為她根本就不懂，但其實我才是最傻的那個，因為在不知不覺中，原本就不多的存款，已經因為我的輸多贏少而空空如也。 過一陣子我便開始到處借款，除了銀行貸款，更借了地下錢莊，妻子再也受不了我的種種行徑，帶著我們10歲的孩子回去高雄娘家，就剩我待在台中，頓時失去一切的我，並沒有馬上停止賭博，而是藉由賭更大來逃避現實，直到後來工地老闆也因為我表現不佳而被資遣，我才終於意識到我已經沒有任何依靠了，還接到了各種討債電話、房子被查封，還被暴力追債，意志消沉、頹靡不堪的我，躲到雲林父母留下的農田跟農舍，雖然已經沒有辦法再賭博，但是經歷過這些可怕的事後，也早已失去對生活的動力。 但當人生跌到谷底，便是你的轉機，因為你已經不會再墜落了，剩下的只是一步一步往上爬。我知道我的處境已經糟到不能再糟了，但是茫然無助也毫無想法，看著父母留給我的農田，雖然上面雜草叢生，但依然是生機蓬勃，或許我雖然是根雜草，但也能展現生命力的強韌，想著想著便想到我何不利用這塊農地，重拾脫軌的生活。 當心態有了改變，申辦農地貸款機會就在眼前 農舍裡有各種務農器具，在這一分多大的農地上，我開始鬆土、整地、施肥，然後開始育苗，無數種經濟作物當中，我選擇苦瓜做為主要種植作物，因為我知道我的生活一定能苦盡甘來，不過苦瓜須要棚架，但搭棚架是一筆不小的費用，信用破產加上地下錢莊還有欠債，我根本不知道該去哪裡找到資金，明明萬事俱備，只欠東風，求助無門的我，想起之前工地老闆因為急需付清工程款項而向「喆方資產管理有限公司」貸款，而且放款速度極快，於是我鼓起勇氣向之前的老闆打電話，詢問關於喆方的資訊，之後我打給喆方的張副理，他便帶著專業評估團隊立即到農地勘查，雖然我沒有個人財力證明，還負債累累，但喆方看了我的狀況後，給我理財建議，告訴我雖然這裡只有一分多地，但臨路且水源充足，未來發展價值高，於是願意貸給我450萬的務農基金，讓我將之前所有負債一並繳清後，還剩餘180萬，不僅可以搭棚架，還能拿剩餘的資金研究新品種的苦瓜，而且喆方的利率只要2%!…