從字面來看，就是把房貸和保險二者結合起來，房屋貸款一般大眾都很清楚，使用分期付款的方式購買房子，壽險則是人壽保險，將人身可能遭遇到的風險，轉移給公司，被保人若是在保障期間內死亡，親屬就可以領到保單條款上面訂好的賠償金，一棟房子若是有買保險，就是額外替借貸分擔風險，當還款人由於發生某些不幸的人身事故，變成死亡或失能的狀態，無法負擔繳納欠款時，將由保險公司代替給付理賠金，負責償還接下來的借貸餘額，對於親屬和房屋本身來說，都是很重要的最後一層保障，守護權益安全不會受到損害。 辦理房貸壽險到底有什麼用處? 辦理這類保險的目的，主要是為了避免借貸人死亡或失能之後，尚未繳納的債務成為異常沉重的壓力，其他人沒辦法繼續還清欠款，導致房子遭受查封法拍的後果，要應對這種有機會出現的事件，買房險自然成為預防機制，優先償還銀行的欠款，如果全部支付完畢還有餘額，將把理賠金全數交出去，交給事前決定好的保險受益人，就算尚未還清的借貸無人支撐，也不至於讓家人失去寓居的住宅，流離失所，因此有些人在申請借債時，也會一併處理買房險，防止上面所提到的突然狀況。 為什麼銀行特別推薦有房貸的人買壽險? 許多行員在借貸人買房時，經常連帶強力推廣保險，希望讓對方簽下保單，這是出於自身的利益考量，因為銀行也擔心借貸人真的永久喪失還款能力，如果到時候拿不回借款，風險會一下子大幅提升，多了保險的保障，也是在盡量維持債權的完整性。 房貸壽險和一般的定期壽險之間有什麼差別嗎? 人不可能一生都在償還同一棟房子的貸款，所以買房險一定會有時效性，通常是保障20、30年的時間，有點類似於定期壽險，都會劃分出一定的期限，這段時間內出什麼意外，由保險公司負責賠償，但是兩者還是有不同之處，假設投保額度相同，借貸所繳的總保費，會比定期壽險減少1.5成左右，而且不一定要求體檢。 保險專案 安達好築意房貸壽險 南山不分紅定期壽險 投保額度 300萬元 保障年限 20年 每年應繳保費 8700元 9300元 被保人 繳房貸的人 一般保戶 受益人 第一順位通常是銀行，二順位才是親屬或其他人。 由保戶任意指定，也可以中途另外變更成其他人。 房貸壽險有哪些繳納方法? 支付保費有期繳和躉繳兩種方式，讓投保人衡量自己的財務狀況，挑選最適宜的方式來完成繳納。 …