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宜蘭房屋二胎申辦流程? 申請二胎我應該注意什麼? 聯徵紀錄重要嗎?
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宜蘭好山好水好風景,但是你卻因為缺錢沒有心情欣賞嗎?大家都知道錢雖然不能解決所有事,但沒錢卻什麼事都解決不了!因此即便住在依山傍水的宜蘭,吸收著好空氣帶來的清新,卻沒有心思能享受大自然帶給你的悠閒,每天汲汲營營,為了生活不得不低聲下氣,社會的磨練讓你身上的稜角都被抹平,你又有什麼方法重新拾回生活的樂趣?
努力工作就能賺大錢?…

申請民間台北二胎房貸有哪些貸款條件? 民間貸款利率高嗎? 生活壓力大 台北出走潮!
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不論台北房價有無下跌,依舊是六都之中房價最高的區域,因此台北的房屋是最好申請房貸的,因為銀行或民間機構認定,台北二胎房貸房屋價值高,若地段好的話,甚至可以提高貸款成數,能貸到交高的金額,利率也較優惠。台北市那個從前大家擠破頭都想去的地方,因為發展快速,工作機會多,彷彿只要去了那裡,就能成龍鳳,因此直到現在,這個繁華的都市,依舊吸引著來自不同地方的夢想家到此追尋理想。
為何台北人口逐漸減少?…

無權狀可以申請房屋貸款嗎? 要如何取得房屋權狀?
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通常我們進行房屋貸款時,需要準備的資料除了雙證件、印章等個人資料外,最重要的就是房屋權狀。沒有房屋權狀就無法設定抵押權,自然就無法申請房屋貸款或是二胎房貸。
為何沒有房屋權狀?有哪些情況導致拿不出權狀?
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代書貸款借貸流程與條件?10萬的代書借款利率多少?
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民間貸款的管道之一,代書貸款屬於信貸的一種,主要依據的是借款人的信用評分作為借貸考量,由代書與資金提供人(金主)合作,藉此賺取利息,但是市面上有太多的非法代書或民間貸款,因此在選擇貸款方式的時候,要特別注意其合法性,否則害到的是自己。
代書貸款最高可貸多少額度?
申辦的額度高低主要取決於個人借貸條件,但沒有擔保品,因此最高額度能到50萬就已經很厲害了。大部分代書貸款的平均可貸額度落在5萬至50萬之間,再根據借款人的情況給予相應的額度。
不過要注意,自己不要因為有資金需求,就忘了可負擔能力的問題,畢竟任何貸款都是需要利息的,你千萬不要以為每月利息繳得出來就好,還要記得算本金清償的時間,否則很可能因債務長久,而導致還款疲勞,進而讓信用分數更差喔!
申請代書貸款產生的費用?
金主直營的宅立貸,沒有收取手續費用,因為這不是主要的收入來源。但是代書貸款可就不一定了,因為你不知道對方是否為金主直營,若他們非金主而只是貸款仲介,你可能需要支付高額的手續費!
申請代書貸款的手續費,行情價落在6%以上,最高可到15%,這個數字是很可觀的!舉例來說:若一個企業老闆跟代書借了20萬,收手續費15%,也就是3萬元的手續費,這樣實際這個企業老闆僅能拿到17萬,卻要繳20萬的本金與利息。因此申請代書貸款也要注意手續費的問題,否則光是手續費就能讓你吃不消了。
代書貸款主要業務?找代書借錢的優缺點?
原本代書的業務主要是幫助民眾或企業主,辦理地政事務或商業事務,以及協助銀行設定房貸抵押等,並在代辦的時候收取代辦費用。然而時間久了,代書發現可以自己當這個金主,甚至從金主與借款之間收取仲介費,因此衍生出代書貸款。一般主要針對信用貸款為主要業務,比起銀行的審核,較為寬鬆,因此利率相對高,但是可以解決資金短缺的困難。
優點:
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民間貸款琳瑯滿目,代書、當鋪、地下錢莊,小心詐騙詐到你家!
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食衣住行育樂;柴米油鹽醬醋茶,一切生活不可或缺的必需品,就像是被迫著接受現實,要是缺少這一切的關鍵「錢」,那麼基本上就會被社會自動淘汰,所以只要扯上錢,大部分人都會失去理智,詐騙就此萌生!詐騙的手法是利用你急需錢的心理,把原本脆弱的防線,降至最低,再經由話術手法,沖破你心中那道理智的防線,你越焦慮,他們得手的機率就越高。
貸款詐騙的手法公開
偽裝代辦銀行貸款
有些不肖業者,會假冒自己是銀行職員,宣稱可以代辦銀行的貸款業務,而信用不良的客戶,在著急用錢的時候,就容易上鉤。業者會以信用評分不足為由,向客戶索取存摺、提款卡等個人資料,得到資料後業者不僅沒有撥款,還將個資外洩,使得那些無辜受害的人變成人頭帳號。
※真正合法的民間金融公司,不會在對保之前向客戶收取任何身分證件!
設立多個費用項目
利用手續費、仲介費、代辦費等多項費用,向客戶隨意收取高額費用,但事實上許多項目原本就是免費的,但在情急之下,容易不假思索的妥協,結果造成了還款金額大於貸款金額,成了冤大頭。
※真正合法的民間金融公司,撥款前不會收取任何不明費用!宅立貸在撥款前,不會向客戶收取任何費用!
優惠背後是地下錢莊
別被網路上那些看似優惠的方案給騙了!羊毛出在羊身上,如果沒有足夠的利益,又怎會提出優惠讓你佔便宜,那些看似極低的利率,看似從優的條件,其實都隱藏在文字遊戲裡,所以在簽約的時候一定要看清楚合約內容,尤其一些特意將字體縮小的文字,更應該仔細閱讀理解,不然下一個被利息追著跑的就是你。
※真正合法的民間金融公司,會在合約上明確表明借款期間利率的計算方式!
要求債務整合協商
有些業者專門在幫信用不良或是負債過多的客戶,當中間者向銀行進行整合協商,原先協商是預防破產造成的信用問題,但是不肖業者會欺騙客戶,將原來不嚴重的信用問題,誇大其辭,讓客戶因害怕而妥協,業者再向客戶收取手續費,結果就是造成協商後銀行在信用評分上註記,導致信用問題擴大。
※經過審慎評估,再決定是否協商,千萬不要輕易被慫恿。
防範貸款詐騙的技巧!跟著做、超簡單!
你需要的是「真正幫助你的機構,而不是趁虛而入的汙垢」,因此你即便在面對壓迫與無奈的情況下,依然要謹慎行事,切莫衝動而因小失大,在面對未知事物之前,要做足功課,才能真正得到保障。
第一、調查借貸公司的合法性與可信度
許多詐騙業者不會登記實體公司地址,所以如果被騙也無討還門路,因此如果鎖定一間借貸公司,就要調查清楚其公司地址、公司行號、電話等,畢竟跑的了和尚跑不了廟,如果找不到這間公司的任何資訊,就要小心是詐騙集團的可能性。
這邊再提醒幾點:在撥款前不收取任何費用、利率透明、合格代書,以上如有遇到任何一項不符合,就必須小心其為詐騙的風險。
第二、不隨意透露個資
詐騙的目的就是騙錢、騙個資,所以在申辦任何程序之前,千萬不要輕易將個人資料轉給業者,尤其存摺、提款卡等,容易成為人頭帳號,任何資料的正本都要自己保護好。
第三、熟悉借貸流程
一般民間的金融業者大多都曾做過跟銀行相關的業務,所以有非常多銀行的資訊跟經驗,所以你自己也要能熟悉一些貸款業務,包括辦理的流程及費用的收取,只有了解了才能避免無辜受害。
民間貸款在你意想不到的地方!有哪些申辦管道?
什麼是民間貸款、民間借貸?你以為是高利貸?當鋪?其實只要是跟非銀行體系的機構或個人借錢,就屬於民間借款!什麼意思呢?意思是跟父母借錢也算民間借款喔!
向親朋好友借款
好處就是沒有利息,但是容易因為金錢糾紛而傷感情,但如果借款金額不大,建議就向親朋好友借,壓力較小。
金融公司貸款
以宅立貸為例,一般都需有抵押品做擔保,依照抵押品價值評估借款金額,不看信用評分、收入證明,撥款速度快,利率透明,零手續費,專業團隊評估,合法代書簽定。但要小心不是每間金融公司都如此,有些會收取3%起跳的手續費,或是高利率循環計息等,要找到合法金融公司,就找有政府立案的宅立貸!
代書貸款
利率會比有抵押品的貸款來的高一些,大約落在月息2.5%-3.5%,因為代書貸款主要是針對信用評分有問題的人進行借貸,所以評估方面會看薪資收入與存款,且需抵押存摺,保障日後還不出款的風險。
當鋪借款
這種借款容易遇到違法的不肖業者,所以如果要將自己心愛的物品拿到當鋪週轉的話,一定要小心!合法的當鋪利率是一樣的,當你到一間合法的當鋪,裡面都會清楚張貼費用的算法,且皆需合乎政府規定,不過除了利率還會有每月的保管費用,一般收取1.5%-2%,若再加上利率的話,經常接近10%,若借款1萬等於每月要還1,000元喔!
地下錢莊借款
屬於非法行為,雖然不會看任何的信用評分或是收入,借款條件非常寬鬆,但是利息依照不同業者,高低落差極大,且通常比合法業者高上數倍,計息方式除月息還有日息,且撥款當下需預扣一期利息費用,意思是假如你借了1萬,以月息10%來算,預扣1千的利息費用,實際能借到的金額是9千。
各種貸款管道的申辦流程一覽
親友借款
沒有特定流程,就看交情。
宅立貸二胎房貸
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民間二胎房貸是什麼?申辦民間二胎房貸的利率與優點!
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合法的借貸機構需要營業登記,並且提供完整的貸款規劃,面對客戶的需求要隨時隨地、隨傳隨到!這就是宅立貸的優勢與服務態度!隨時在線諮詢,協助有二胎房貸需求的民眾,提供最安心的貸款管道,也是最安心的民間二胎房貸服務!不過市面上不良業者參差不齊,我們該如何挑選才不會落入不良民間業者的陷阱中呢?
民間二胎房貸機構該如何選擇?
若您看到這,建議首選宅立貸專業的二胎房貸服務與免費諮詢,提供專業的民間二胎及房屋二胎諮詢。給予您最安心放心的貸款資金,免手續費省下您申辦的成本,降低您申請房屋貸款的風險。
傳統觀念認為一般房貸、二胎房貸(二順位房貸)就是專指銀行房屋貸款,但事實上銀行往往在房屋借款人間有著諸多嚴格的條件存在。
一般民眾認為,只要買了房子銀行就一定會借款,其實不然!有些人可能簽訂購屋契約後,才與銀行諮詢房貸事宜,然而銀行的嚴格審查加上法規,可能讓貸款額度不足,導致自備款不夠的問題,嚴重甚至造成無法順利核貸,進而導致購屋失敗,不僅如此,您還可能需要支付給屋主違約金!
銀行如果行不通,這時一般會向民間融資申請貸款,做為緊急的資金來源,通當房子第一次貸款,銀行會給到6-8成,超過的部份再申請房屋增貸或二胎房貸等。不過二胎房貸對銀行來說因為風險較高,所以大部份銀行一般並不願意承作,或者需要是配合良久、信用極好的客戶才有機會。
民間二胎房貸優點是什麼?與銀行二胎房貸的差異為何?
民間二胎房貸管道相較於銀行,一般民眾可能會覺得,民間保障低、缺少制度管理等的印象,不過合法的民間業者也需要遵守法規,因此只要找對民間業者,一樣能有與銀行同樣的安全性與合法性!
民間二胎房貸的優缺點分析:
缺點一、利率較高
由於民間業者接觸到的客戶,大多因信用不佳或者貸款條件不足而遭到銀行拒絕後,才找到民間辦理二胎房貸,因此民間業者需要承擔比銀行更大的呆帳風險,這也導致了民間業者需要用較高的利率來分攤風險。
缺點二、額度受到限制
如果您申請的是二胎房貸,由於第一筆房貸尚未繳清,因此申請二胎房貸時,除了民間業者估價的高低,還取決於您原本貸款額度的多寡,如果您原先的債務較高,則僅能取得較低的額度。相反地,如果您原先的債務不高,若再加上民間業者估價給得高,自然能取得理想的額度。
缺點三、陷阱多、業者品質不一
銀行需要受到銀行法管制,但民間業者合法、非法龍蛇混雜,一般民眾不了解又很難輕易辨認,因此這導致了不少被民間業者坑害的案例出現,更導致了民間貸款汙名化。其實跟親友借款也算是民間借款喔!民間借款定義廣泛,所以業者很容易鑽漏洞。
優點一、審核寬鬆、有效率
民間二胎房貸最大的優勢就是審核寬鬆,以宅立貸為例,我們不需要客戶信用良好或者收入證明,只要提供房屋評估並且有額度,即可申貸成功並取得資金。當然由於審核寬鬆,因此取得資金的時間將會比銀行快上2、3倍,有機會最快在24小時內取得資金。
優點二、還款彈性
銀行借款需要強制性的本利攤還,加上還款期限受到限制,因此每月的還款金額較高,這導致民眾無法申請較高的額度,以免負擔不起。然而民間業者因經營彈性,因此可以與客戶商談還款方案,針對不同的狀況,提供客戶量身打造的還款方式。這樣的優勢在於民眾有機會取得較高的額度,以及更低貸款壓力。
優點三、增貸方便
有些人的資金需求可能較為彈性、臨時,也許因投資等原因,資金流動率大,所以借款、還款的頻率高。然而銀行因制度問題,無法提供如此靈活的資金,此時民間業者優勢就出來了,除了提供客戶隨借隨還的服務,還能隨著金額高低調整利息費用,讓客戶自行控制金流,得到更便利的資金協助。
有資金困難時,銀行拒於門外,必要急時選擇民間二胎房貸,可省去冗長的銀行審件時間更可以免去找保證人的麻煩。
宅立貸三大優勢:
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