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農業綠能貸款延長受理至111年底 最高可申貸額度至1.2億!
從3月開始的「百億農業綠能貸款專案」截止至11月底共有101件農業節能減碳貸款,金額達10億元;20件農業綠能設置貸款,金額達13億元,合計共有121件貸款專案,累計金額達23億元。
為了鼓勵更多農漁業者申請專案,因此將原本受理期限於110年底截止,延長至111年底為止,加速推動農業綠能以及幫助農、漁、牧業者購置設備所需資金,提升農業附加價值。
農業綠能貸款總共有多少預算?
百億農業綠能貸款專案中,包括了農業節能減碳貸款30億元、農業綠能設置貸款70億元,合計共100億元的預算,希望可以將傳統農、漁、牧業微轉型,創造更多的附加價值,同時也為了台灣的生態環境付諸努力。而農業節能減碳貸款提供額度將從原來最高3,000萬元,提升至1.2億元,並且農漁民利率0.79%,農漁民團體及企業為1.43%。
如果所需的資金超過1.2億元額度,或者並非農漁業者,那麼你可以向全國農業金庫當中的農業綠能設置貸款取得幫助,不過目前的貸款利率為1.625%。
農金局提醒各位有需要的農漁民業者,如果借款人本身的擔保能力不足,貸款機構可以協助送信用保證機構保證,農業信用保證基金會就能配合機構辦理,而且還能享有手續費上的優惠喔!
農會貸款利率低、划算,因此如果有需要的農漁牧民們,不妨善加利用資源,幫助自身的產業轉型,藉由綠能、減碳,替自身產品創造更多價值,也為環境出一份力。
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持分土地貸款如何申請才合適?銀行拒絕承辦還有機會補救嗎?
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一塊土地被不只一個人所持有,就是說一群人一起擁有所有權,就是所謂的持分地,長輩留下一大筆祖產,由後代子孫一起繼承登記,變成兄弟一起管理,或是幾個人約定好彼此出錢,共同買下一塊地皮,依照出錢的份額分配持有比例,也會形成持分的情況,共同持有雖然不算是少見的案例,但因為所有權人眾多,在買賣、貸款、轉移等層面上,容易造成各執一詞的糾紛,那麼持分地應該怎麼申請借貸呢?
持分土地的共有方式是什麼?
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凱基銀行協助房貸一族順利轉貸 超低利率力拼五大銀行向客戶招手
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買房是有些人一生努力達成的目標,感覺有了屬於自己的家,人生才算是真正的完滿,但是現今台灣的大環境,卻不怎麼盡如人意,薪水沒有明顯起色,房價卻一年比一年高漲,背負的房貸壓力也一年比一年沉重,讓許多民眾一提到房屋,就直接聯想到繳不完的貸款,和縮衣節食的拮据生活,對於買房開始感到猶豫不決,雖然擁有一間新居是好事,但也不希望接下來幾十年的生活,都被沒繳清的房貸綑住手腳,凱基銀行為了更好地減輕民眾壓力,推出全新轉貸房貸,超低優惠利率無限制放送,幫助買房時拿到高利率的民眾,未來的繳房貸日子辛苦減一半,不再被高額利息追著跑,還得輕鬆有計畫。
凱基增好貸定位房貸民眾…

土地銀行、合庫以房養老推出新措施!未還清房貸可銜接以房養老方案!
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銀行的以房養老方案又有創新部分,土銀、合庫決定提供給還沒清償房貸的客戶,得以直接延續到以房養老,只要未繳納餘額和擔保品的估價差額,位於可接受的範圍之中,那麼擔保用的房子可以同時申辦房屋養老,無縫銜接不同時期的需求。
以房養老配合安養信託,老年生活更安心!
土銀、合庫首創的彈性作法,使房貸的擔保品多出辦理以房養老的機會,此外還可以讓兩大以房養老、安養信託的年長者金融服務項目,有連接起來的空間,尤其年齡大於70歲的年長者,先藉由房屋養老方案獲得一筆資金,然後利用安養信託業務計畫日常生活的支出項目。
過去限制只能使用於貸款已經還清,而且沒有背負任何借款的房子,經過審核確定符合以上條件,銀行才會認可做為申請該方案的擔保品,然而土銀、合庫的房貸業務擁有堅實的客戶群體,以市占率而言,土銀位於第一名,合庫位於第四名,擁有推行以房養老與安養信託的最好優勢,所以選擇其他方式,當房屋的估價大幅多出貸款的未繳餘額,就能利用這中間相減的差額,比如房子剩下1、2成的欠款仍未償還,便很有機會過件,申辦來獲得資金,當成投入信託的籌錢管道。
以核貸成數而言,每家銀行的辦理方法不盡相同,若舉出土銀當作例子,不同分行給予的最高成數不一樣,雙北地區最高是7成,和一般方案的最高8成有一些落差,將未還清借貸的房子延用到以房養老,核貸金額將少於房貸金額,假設有2成的餘額沒有償還,透過擔保品所借來的資金,大約會是房屋估價的5成左右。
土銀樂活養老貸款
對象:年滿63歲,正常維持票、債信的本國自然人。
期限:年滿65歲的借款人,年齡加上還款年限,不能小於95,最長是30年;不滿65歲的借款人,全部使用30年。
額度:最高7成。
利率:1.61%-2.41%幾動計息。
撥款方式:採用本金平均法,每月定額匯款。
合庫幸福滿袋貸款
對象:年滿60歲的本國自然人。
額度:最高7成。
期限:最長35年。
利率:最低1.73%起跳,機動計息。
撥款方式:採用本金平均法,每月定額匯款。
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建地貸款要怎麼辦理?可貸成數會因為不同建地而產生差別嗎?
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房子不是憑空出現的,想要蓋出一棟完整的住宅,需要事先規劃設計圖,運送材料,經過不同階段的建築工程,才有了在眾人面前展現出的模樣,整個過程從無到有,花費的時間非常長,最重要的是,沒有房子底部立基的土地,完成建築物可以說是不可能的事,因此動工之前要先買一塊建地,至於購地所需的巨額資金,藉由向銀行辦理建地貸款,很快就能籌措出來,幫助借款人獲得自己的土地,順利在上面興建房屋。
什麼是建地?
土地劃分成都市、非都市兩大類,都市裡面會規劃商業區、住宅區等,非都市是指不在都市計畫訂定範圍內的用地,包含農業、工業、鄉村、森林、山坡地、河流等區域,這些地方若有是有興蓋建物的需求,等於作為建築用途使用,就稱為建築用地,建地依照性質來看,還可以細分成甲、乙、丙、丁四種類別。
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土地銀行貸款專案申辦流程? 房貸利率揭露 二胎、增貸、轉貸免費諮詢!
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你有貸款需求嗎?你有資金上的困難嗎?想要了解貸款方面的業務,但是銀行官網的資訊又看不懂,官腔的說法加上專有名詞,一般老百姓哪會了解這麼多啊!所以說這篇文章幫你整理了,你有可能會用到的貸款資訊,其中針對土地銀行所釋出的方案作介紹,讓有意在土銀申貸的人,可以有個初步的概念與了解。
個人一般不動產貸款方案介紹(房屋、土地)
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您有融資上的困難嗎?銀行貸款成數不足!民間土地增貸幫您補到足!
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土地與房屋不同,沒有使用年限的問題,因此土地價值通常不太會波動,保值效果佳更有增值機會,因此除了投資房產,土地增貸也是很多人喜愛的投資項目,尤其是正在開發建案的建商們,為了可以在市場上競爭,到處獵地爭取開發建案。如果是大公司,有足夠的資金可以爭取,但一些較小的建商就只能眼睜睜看著資源被搶,卻也只能無可奈何的退場,無法戰勝大鯨魚的小蝦米,就只能在夾縫中求生存。
建案不停蓋…


農地二胎哪裡貸? 喆方資產最速貸! 如何申請農地二胎貸款?
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農地雖然可以為一方土地帶來生機,經濟作物帶給國家最基礎的經濟基石,但是農民權益一直以來卻得不到尊重與重視,作為台灣珍貴的少數農戶,卻無法向銀行貸款研發新作物,因為農地無法像建地一般具有多重作用!就這樣被銀行忽略、拒絕,使得許多人選擇遠離農民身分,就這樣,台灣的經濟基石逐漸縮小,人們只能在這塊逐漸變小的石頭上,爭取外來資源。
民間貸款並不會忽略小人物的心聲,因為即便是小齒輪,一樣具有關鍵作用,於是乎農地二胎貸款,便呈現在世人面前,一個能夠真正幫助到農民的貸款方案,來自於喆方資產農地二胎。
嘉義是你唯一的城堡…