可能是你與親朋好友合資買地，或是與公司簽訂共同購買契約，因此名下產生了持分土地；再者就是你與兄弟姐妹共同繼承了一筆土地，因此這塊地便成了土地持分。 不論是以何種方式獲得持分地，都可能不太了解相關資訊，例如買賣、借貸、租賃等，因此藉由此篇文章，可以帶你對持分土地有個概念，以及若要進行土地借貸，如何獲得成功率更高的申請方式。 持分土地可否進行買賣? 不論是持分的房屋或土地皆可進行買賣，只是要記得其他的持有人是有優先購買權的，因此你必須取得持有人的同意才能出售。 出售的若僅有自己持分的部分，例如你與兄弟各持分一半，而你想出售屬於你的那1/2，是沒問題的，只是若單純想賣掉個人持有部分，你的兄弟是有優先購買的權利的。若想將整塊地全出售，則須取得共同持有人的同意，才能將土地售出。 持分土地可否申請貸款? 答案是可以的。持分的土地或房屋一樣可以買賣，只是需要注意自身條件，會有成數、利率上的差異，並且也要根據你申請的機構來看，以銀行為例，通常持分比例低於1/2的就不太會承辦，除非要全部的持有人都同意，否則難以申貸成功。 而若以喆方資產來說，申貸上會較輕鬆、容易，畢竟比銀行的審核機制寬鬆，能取得更高的額度喔! 喆方資產持分土地貸款條件與優勢： …

你已經30歲了嗎?年紀到了，你會考慮買房這件事嗎?或許擔心買房後需要背房貸，也就難以顧到退休生活的規劃，不過其實可以不用擔心，在自己可負擔的能力範圍內，在背負房貸的同時，也能輕鬆規劃退休喔!且比起房貸，退休規劃顯得尤為重要，避免在未來沒有錢養自己，不僅給家人負擔，自己也不好過，因此越早規劃越好，可別到了40歲、50歲才來說要規劃退休，那時候就太晚了! 大家在選擇買房之前，一定都先評估過自己的財力吧!建議在選擇背房貸之前，要確定自己在繳貸款期間，除了付出之外，也要有一定的額度是拿去存款或其他投資，保障日後萬一突然沒工作或無法工作時的緊急資金，或是存下來的錢做為未來退休的預算。但很多人都覺得退休規劃非常困難，因為不知道自己應該怎麼做。 不過別擔心房貸問題!幾個簡單的撇步告訴你，讓你可以順利規劃老年生活。 1.…

從3月開始的「百億農業綠能貸款專案」截止至11月底共有101件農業節能減碳貸款，金額達10億元；20件農業綠能設置貸款，金額達13億元，合計共有121件貸款專案，累計金額達23億元。 為了鼓勵更多農漁業者申請專案，因此將原本受理期限於110年底截止，延長至111年底為止，加速推動農業綠能以及幫助農、漁、牧業者購置設備所需資金，提升農業附加價值。 農業綠能貸款總共有多少預算? 百億農業綠能貸款專案中，包括了農業節能減碳貸款30億元、農業綠能設置貸款70億元，合計共100億元的預算，希望可以將傳統農、漁、牧業微轉型，創造更多的附加價值，同時也為了台灣的生態環境付諸努力。而農業節能減碳貸款提供額度將從原來最高3,000萬元，提升至1.2億元，並且農漁民利率0.79%，農漁民團體及企業為1.43%。 如果所需的資金超過1.2億元額度，或者並非農漁業者，那麼你可以向全國農業金庫當中的農業綠能設置貸款取得幫助，不過目前的貸款利率為1.625%。 農金局提醒各位有需要的農漁民業者，如果借款人本身的擔保能力不足，貸款機構可以協助送信用保證機構保證，農業信用保證基金會就能配合機構辦理，而且還能享有手續費上的優惠喔! 農會貸款利率低、划算，因此如果有需要的農漁牧民們，不妨善加利用資源，幫助自身的產業轉型，藉由綠能、減碳，替自身產品創造更多價值，也為環境出一份力。 延伸閱讀更多用地貸款： 土地貸款應注意的事項是什麼?土地貸款利率分析! 重劃區土地貸款申辦資訊!…