喆方資產則不同，因為向喆方申請宜蘭二胎房貸，不僅不需要調查聯徵，更不需客戶提供收入證明或是財力資料，僅以位於宜蘭房屋的價值進行估算，所以審查快速又能保有客戶尊嚴，並且提供量身訂做的貸款服務，這代表如果有理財需求的客戶，也能藉由喆方所提供的理財建議進行規劃，畢竟喆方專員出自銀行體系，在具有專業程度的同時，又保有人與人之間的溫度。 為何喆方二胎房貸可以提供更好的服務? 銀行的貸款業務人員並非只有你一個客戶，加上業績壓力，他們更希望服務的是條件良好的房貸戶，能給他們業績，又能不擔心繳款問題的客戶，是他們的最愛，所以對其他條件較差的客戶，就沒有這麼多耐心了。 昨夜雨疏風驟，濃睡不消殘酒……。正在看這篇文章的你，是否也有過這樣一段日子，面對不斷襲來的債務巨浪，你只能借酒澆愁，看著別人開心，自己的內心更加煎熬，但是即便你也想改變一切，卻在你嘗試了無數遍之後，心灰意冷。不過正面臨這種情況的你，如果運氣好，看完了這篇文章，那麼我相信很快你就能脫離現況，重新拾回生活的方向。 別讓缺錢成為壓垮你的最後一根稻草 有位來自宜蘭的張先生，原來的他有穩定工作、幸福家庭，以及不少往來的朋友，但是隨著年紀漸長，工作壓力越來越大，以及遇上了一些令人厭煩的事，張先生的生活狀況隨著健康下跌而每況愈下。 由於工作對他來說越來越吃不消，加上又是需要體力的粗重活，身體的病痛讓他開始酗酒，每晚都需要靠酒精才能讓自己遠離病痛的折磨，不過你我都知道那只是一時的。雖說張先生靠喝酒來釋放身體的壓力，但他的酒後失態反倒把家人搞得壓力更大。 除了家庭狀況失和之外，每天的酒水費用，還讓張先生的薪水緊縮，在房貸尚未繳清的情況下，還須負擔家庭開銷，單單靠著僅4萬多元的收入，不僅無法存款，就連房貸都需要向銀行申請紓困寬限期才能暫時不出問題。可怕的金錢壓力加上病痛，張先生被折磨到面臨精神崩潰的邊緣……。 嘗試著改頭換面…

在申請房屋貸款時，除了銀行之外，還有其他民間機構也可承作房貸，像是房屋二胎貸款、增貸、轉貸等，但是你知道在設定房貸時，會有其他設定方式嗎? 有些民間機構，由於放款金額較高，可能高於房屋價值，或是借款人本身信用較差，因此為了防止借款人再次將房屋設定抵押權，因此會將借款人的房屋除了設定抵押之外，還會再多一項預告登記或是信託的步驟，避免房屋被借款人移轉所有權、買賣、借貸等行為，以保障債權人的權益。 什麼是信託?房屋被信託會怎樣? 設定信託最主要的目的，就是防止房屋被做他用，因此藉由信託的方式預防，那你知道信託是什麼嗎? 簡單來說就是將原本屬於你的資產，藉由第三方受託人，幫你管理資產，達到理財或是依照信託之目的進行管理或處分資產。信託有三方，分別為委託人、受託人、受益人，由委託人委託受託人將資產信託後，受託人在依照信託之約定，幫委託人進行資產規劃、理財等，將資產產生之利益給受益人。 舉個簡單的例子，有個叫做自益信託的方式，是為了避免父母將房屋傳承給下一代，結果卻被下一代拿去作他用而損害到資產，因此而產生的信託方式。父母為受託人，子女則同時為委託人及受益人，在這段信託期間，房屋的所有權雖然是子女的，但是無法對房屋進行任何處置，包括出售、抵押、贈與等，藉此父母既能將房屋過戶給子女，也能替子女把關。 所以也由此可知，房屋若被信託後，是無法進行房屋買賣交易的，想要找其他貸款機構申請房貸也不可行，即便想將房屋贈與他人也無法過戶，因此被信託的房屋受到諸多限制，除非解除信託，否則將無法對資產做任何處分。 房屋貸款被信託?…