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台新銀二胎房貸搶客戶!疫情下中小企業資金短缺!
疫情影響廣泛,中小企業資金週轉壓力增加,台新銀率先在市場開辦次室貸1室2貸方案,幫助中小企業維持資金流,是業界第一家開辦企業台新銀二胎房貸方案的銀行,提供企業新增不動產副擔保的做法,讓擔保力更高,企業主名下的不動產,在他行或本行已申辦一胎房貸,一樣可以獲得可貸空間,為房屋價值打造新機會,提供資金投入營業。
台新銀推出企業二胎專案
疫情遲遲不平息,導致許多產業的營運開展受阻,中小企業遭受的衝擊加劇,台新銀表示,由於中小企業規模不大、財務報表不夠公開等原因,很長一段時間,銀行考慮到授信不太願意放款,如今遇到嚴峻疫情,取得資金變得更困難。
為了協助中小企業順利獲得資金,台新銀透過次世代企業貸款,另外開創另一種做法,開辦次室貸…

公股銀行將續辦紓困貸款 各部會、縣市振興措施懶人包
近期受到新冠疫情影響,不少行業生意大受打擊,因此公股銀行與財政部推出了新一輪的紓困貸款振興措施,以4大目標「助產業」、「護勞工」、「減負擔」、「穩金流」為主,並且公股銀行將持續提供給企業戶、個人戶紓困貸款相關專案。
各部會八大紓困政策一覽
財政部
一、…

二順位房貸的利率與額度是多少?有哪些常見的辦理途徑?
急需資金進行週轉時,自己的房屋已經拿去申辦過一次借貸,擔心找不到籌集大筆資金的管道,可以考慮使用二順位房貸的方式,不必另外提供新的抵押品,利用原有的房屋便能重新申貸,只要計算下來具有充足的可貸空間,那麼同樣借得到大額款項,和其他借款方案比起來,有更低的利率、更長的還款期限,以及更寬鬆的審核標準!
二順位房貸是什麼意思呢?
申貸人以名下房產當作擔保品,初次辦理的借貸叫做第一順位,之後找上別家金融機構,第二次申請抵押借款,就叫做第二順位房貸或是二胎房貸,會出現一、二位的區分,是因為房屋登記抵押權的順序有差異,第一位債權人可優先清償債務,第二位則是排在後面,當抵押品逼不得已拍賣時,得到的錢將拿去還清第一項債務,剩餘的額度再拿去還其他債務。
初次買房的購屋族,存款都拿去充作頭期款,未來每月還要繳付房貸的本金、利息,身邊能留存的款項少之又少,假如又碰到急著用錢的時刻,必須借來資金撐過特殊時期,二胎貸款幫助申貸人把資產轉換成現金,即使尚未繳完房貸,依然可以通過另一次抵押設定,獲得令人滿意的額度。
什麼情況會利用到二順位房貸?
若以借款的便利性而言,向原承辦機構尋求增貸是最佳的方法,從原本償還的本金中,再度借出一筆款項來利用,有助於節省時間與力氣,但是增貸要求和原機構的往來不出差錯,若是申貸人屢屢遲繳,成功通過增貸的可能性就非常低了,選擇二胎反而更加快速有效。
一、…

台灣生育率還有救嗎? 二胎生育補助有助於生育率上升嗎?
如今台灣出生率低迷,連日媒都開始報導,日本經濟新聞認為台灣出生率若持續下跌,恐將影響整體經濟,危及台灣的社會福利。在2020年底,台灣人口成長首次出現生不如死的情況,死亡人數達17萬多人,出生率卻只有16萬多人,而根據今年4月CIA最新公布的227個國家出生率資料統計顯示,台灣的總生育率竟是全世界倒數第一,平均每位女性只生育了1.07個孩子,遠遠不足維持人口數量2,350萬人的2.1個孩子。
然而國發會表示這種負成長的人口現象只要出現,基本上就是永久狀態,並且預測出2025年,台灣就會進入超高齡社會,也就是65歲以上人口比例達20%,並且隨著時間推移,高齡化的速度將會愈來愈快,2040年預估將達30%,而到了2050年,恐怕台灣人口將只剩下2千萬人而已。
如果持續的低生育率下去,恐怕2028年將會失去人口紅利,勞動人口不足總人口的2/3,對於經濟生產力造成危機。這項數據危及的不僅僅是勞動力,還包括生活、就業、退休等,長期看來將會動搖台灣經濟體。
為何台灣的生育率會逐年降低?…

疫情在家來養苔! 如何在房子裡養青苔? 家裡放二盆青苔更清新!
想要為家中增添一點綠意,但是住在大樓又沒有庭園可以種花花草草,對園藝充滿興趣的你,手癢想要打造盆景該怎麼辦?別擔心,你可以從青苔開始!
青胎在路邊隨處可見,卻有很多不同的品種,以前我們不太會去注意,因為青苔喜陰,總是躲在陰暗處的他們較不易惹人注意,比起爭奇鬥艷的花朵,他們顯得低調卻不失優雅,小而美卻充滿活力。而且你知道地球大部分的氧氣都來自於藻類與青苔嗎?這些看似不起眼的低等植物,卻是人類不可或缺的重要角色喔!
由於花草需要盆栽或是一定的空間才能生長,且又需要陽光充足卻又不能被光直射的環境,所以如果家中沒有庭園或是較大的陽台,其實都不太合適種花草,不僅照顧不易還容易枯萎,然而現在有不少人住在公寓大樓,房屋坪數小,不方便放盆栽占空間,但又希望能在屋子裡增添生命力及一點天然的綠意的話,應該怎麼辦呢?
青苔美學如何簡單養出自己的青苔?
青苔喜歡待在陰涼處,因為他們需要80%的水分才能有活力生長,且不喜歡高於25度的氣候。種類豐富的青苔以孢子繁殖,所以想要養青苔其實很簡單,只要路邊剪一塊,放到小容器中,給他充足的水分與立足之地,就可以快速長成一片,只是要小心不要澆太多水,因為即便是喜歡潮濕的青苔,淹水也是會爛根的。
石頭、泥土、魚缸、玻璃杯都可以養青苔
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高雄二胎房屋貸款讓您的紅包誠意滿滿!二胎房貸的申辦流程為何?
喆方資產高雄二胎房貸,提供給需要緊急資金的人,一次改變的機會!當你苦於無奈需要低聲下氣、迫於形勢需要趨炎附勢,當你決心想做一位成功人士,請一定要記得,二胎房貸能幫你靈活運用資產價值。
高雄二胎利率大約多少?
由於每家融機構都有自己的評估方式,不會依照一個統一規定辦理利率,喆方利率約在1%-2.5%,經手過的所有貸款案件,皆在合法範圍內收取利息,借款人所提供的擔保品條件越好,越有機會降低利率,假設申請借款金額50萬元,以利率1.5%計算,每月繳付利息7500元,不需要每月固定償還本金,債務壓力沒有一般人想像中沉重,跟喆方申辦可當日撥款。
銀行所提供的高雄二胎房貸額度!為何無法高於喆方?
喆方高雄二胎房貸比起銀行,擁有更寬鬆的審核條件,不需要拉聯徵,代表不看信用,也不需要知道你的收入多寡,因此就算沒有穩定的工作收入也不要緊,這樣才能提高撥款額度與速度,審核不出1天就搞定,再加上簽約、設定的時間,3天內即可撥款成功,最快24小時急速申辦。
銀行是嚴謹、大型的融資機構,對於借款人是否能正常還款這件事非常在意,因此在評估時會針對多方面下手,像是借款人的信用情況,是否有遲繳或呆帳情形;借款人的收入狀況,是否有穩定的還款來源非常重要。因此審核通常需要花費2周甚至以上的時間,再加上銀行會針對借款人的財務情形,分析最保險的借貸額度,一旦超過就無法申辦,這就是為何銀行利率較低,卻還是有很多人選擇民間貸款的原因。
年前高雄訂單強強滾!…

免手續費方案 新北二胎房貸申請辦法有哪些?
在喆方你能安心的申辦新北二胎,因為除了辦理貸款必要的代書費用、規費外,喆方是不會收取任何手續費用的!當然還有多種優惠方案可供選擇,讓您的生活有更多可能性。在新北市討生活的楊先生是計程車司機,每天努力載客、不分日夜的跑,為了能夠養活一家大小,他幾乎沒有休假日。可溫飽的日子讓他很挫折,他希望能為家人帶來更好的生活,不希望一家四口永遠擠在一間20坪的房子裡。
新北市二胎實際案例…

嘉義二胎享有生育津貼!規畫佈建托育中心改善育兒環境!
嘉義縣人口老化,全縣人口下滑不到50萬,最近5年的新生人口,每年都不到3千人,老年人口占比是全國第一,針對解決少子化危機,議會決定增加婦女生育津貼,每胎補貼金額從1萬2千元加碼到2萬元,縣長翁章梁應對出生率下滑,打造多處友善育兒空間,並推出優良實惠的托育服務,代替生育津貼調高金額。
增加公共托育提升生育率!
嘉義縣府社會局預估,若是用每年新生人數3千名,計算補助措施預算,將需要2400萬元經費,今年5月前,小於2歲人口數是5330人,兒童數最多的地方,包含民雄、太保、中埔、水上、朴子,就現存的閒置土地、公共場所、各個主要就業區、人口密集區加以考慮,向衛福部申請前瞻預算補助。
現今營運中的大林公托家園、朴子托育資源中心暨親子館,除了這2間,預計再持續建造6間公托家園、4間公設托嬰中心、2間托育資源中心暨親子館,建造區域廣布10個行政區
至於規劃的托育服務,一個嬰幼兒的費用每月1萬2千元,8月後政府給一般家庭的補助費用是4千元,中低收入戶是6千元,低收入戶是8千元,第二胎以上的幼兒是1千元,第3胎以上幼兒是2千元。
翁章梁表示,當代年輕人和上一代的價值觀已有差異,努力工作,是為了自己賺錢,不再把孩子視為一切,以至於放棄生育,提供生育津貼只能鼓勵生育意願,第1胎不論是補貼6千元、1萬元還是2萬元,增加夫婦生育率的效果不佳,既然生育津貼無效,選擇建立托育環境,由中央安排列入規劃,核發預算執行。
嘉義縣長為嘉義二胎翁章梁做什麼麼貢獻?
不久前翁章梁為設立大林公托家園揭牌,是第一家社區公共托育,在大埔美工業區非營利幼兒園三樓營業,交給台灣幼教學術發展學會負責管理,工業區和年輕父母若養育2歲以下嬰幼兒,可以送去幫忙照顧。
面對少子化危機,人們都在想方設法突破困境,但是生育率依然不見起色,現代人普遍晚婚,加上沉重的經濟壓力,想到育兒所投入的金錢和心力,許多年輕夫婦生育意願低落,連第一胎都難產,第二胎更是不見蹤影,希望利用各種措施刺激生育率,依然難以看到確實成效。
相關房市時事新聞新知:
台灣少子化嚴重「死亡率高於出生率」!…

如何申請苗栗二胎?剛申請房貸不久還能貸款嗎?苗栗二胎房貸利率多少?
郭先生向喆方申請100萬元的借貸額度,並採用隨借隨還方案,也就是說借苗栗二胎每個月可只繳利息,待有足夠資金時再繳本金,而本金減少後,還能降低利息費用,靈活動用資金。
那麼郭先生的借貸利率是多少呢?根據喆方資產專業評估人員進行房屋觀察與估價,我們提供了0.8%的利率給郭先生,也就是說每個月利息費用僅需8,000元,就能使用百萬資金。
苗栗二胎價值多少?哪些地區房價較高?
苗栗發展受地形限制,房價漲幅竟然位居全台倒數第一,僅僅成長7%,除了苗栗市、竹南鎮、頭份市,苗栗全縣房價大都是1字頭,不過長期來看房價仍是處於上漲趨勢,苗栗市新大樓每坪價格25-27萬元,新透天總價在1700-1800萬元,中古透天則是在500-600萬元;竹南鎮、頭份市靠近竹南科學園區,不少人來此工作在當地置產,帶起房市買氣,房價漲幅分別是…