2020年來，由於疫情爆發造成經濟壓力，許多國家為了穩定經濟而選擇印鈔放緩，拯救股市的同時也造成資金市場流動量過大，使得台灣也受到了影響，在銀行手中有過多熱錢的情況下，投資房市這類的保值型不動產，便成為了許多人對抗通貨膨脹，以及銀行們的最愛。 由於銀行想把錢往房貸裡塞，因此除了房貸利率創新低之外，貸款年限還增加到了40年，並提高可貸成數，讓更多有買房意願的潛在客戶，看準時機直接進場，造成房市過熱的現象，而政府為了抑制歪風，開始打炒房，避免投資客趁機炒作房市。 打房有成效?…

你會發現，路上有不少當鋪的招牌，上面寫著可以資金周轉、房屋一二胎、車貸等，但是這麼多業務當鋪真的做得來嗎?原來他們是靠這樣的方式，在替有需要的人辦業務，但是這樣卻會造成客戶的經濟損失，到底是什麼樣的方式，讓我們往下看就知道囉! 向當鋪借錢要小心手續費及利率! 電子設備需要花費不少錢，不論是購買還是維修，3C產品都屬於較為昂貴的奢侈品，但是喜歡電腦的袁先生可不管這麼多，他想要升級設備，想要更高級的周邊，通通不手軟，即便他為了電腦設備耗盡了積蓄成為月光族，卻依舊不務正業，打算靠著電玩直播賺錢，但實際上他的知名度並不高。袁先生發現自己越來越入不敷出，不過拮据的生活卻無法改變他的看法，不願去找穩定的工作，家人也拿他沒辦法。 喜歡擺弄電子設備卻沒有相應的獲利來源，所以袁先生將主意打到銀行借款身上，剛開始還能零星借點錢，可時間久了，由於還款不穩，經常性的遲繳而導致銀行不願再借他更多額度，所以袁先生將借款來源動到了當鋪身上。他詢問當鋪有什麼借錢的方法，最後選擇汽車貸款的方式，借了20萬元，但是沒想到實際拿到的錢，卻只有18萬4千元，這是因為當鋪並非金主來源，只是中間仲介，因此收取了8%的手續費用，但是袁先生需要償還20萬元，卻只有18萬多的資金可以動用。 想要降低還款利率?二胎增貸幫你減少月付壓力 需要錢的袁先生也沒想這麼多，將車子抵押出去拿到錢後就不管不顧了，之後依然繼續那種不穩定的生活，如今就連當鋪的錢也快還不出來了，利率還非常高，每個月要還5%以上的利息費用，還不出來還被討債，袁先生被這樣暴力的討債行為嚇傻了，甚至還威脅到家人的生命安全，他才終於意識到自己的問題，但是卻不知道該如何挽回? 袁先生只好繼續找其他的貸款管道，銀行是不可能了，當鋪也不行，所以他決定利用房屋，向喆方資產申請二胎增貸，將還在繳房貸的房屋，藉由二次抵押的方式，取得資金。他畢竟是個電腦高手，在網路上找了不少資訊後，才找到了喆方，並希望可以借100萬元，除了將車貸繳清，還希望多出來的資金，能夠支援他找到一份正常的工作。 經過與喆方張副理的對談後，我們得知袁先生想利用位在台中的房子申請二胎增貸，而經過評估後，這間房至少還有300萬左右的空間額度，所以袁先生100萬元的借貸申請，順利通過，不僅如此，整個過程是不需要收取任何手續費的，只會支付申請時必要的費用，如設定規費、代書費等等，因此你借多少，就是多少，畢竟喆方資產是金主直營的融資機構，擁有最單純的資金來源，保障客戶的個資以及借貸隱私。 台中二胎增貸申請需要準備什麼文件? 由於下一次的當鋪還款期限及將來臨，袁先生需要在1星期內取得資金，不過喆方資產最快3個工作天就能撥款，所以完全不用擔心，只要袁先生將以下資料準備好，身分證及第二證件、印章、房屋權狀與謄本，喆方馬上就能開始進入申辦流程。 難道不需要收入證明或信用聯徵嗎?答案是不需要喔!喆方的二胎房屋增貸方案，不僅不需要收入證明，就連信用瑕疵也可辦理，因此像袁先生那樣沒有穩定工作的人，也可以輕鬆取得額度。 想要申請二胎增貸…

一塊土地被不只一個人所持有，就是說一群人一起擁有所有權，就是所謂的持分地，長輩留下一大筆祖產，由後代子孫一起繼承登記，變成兄弟一起管理，或是幾個人約定好彼此出錢，共同買下一塊地皮，依照出錢的份額分配持有比例，也會形成持分的情況，共同持有雖然不算是少見的案例，但因為所有權人眾多，在買賣、貸款、轉移等層面上，容易造成各執一詞的糾紛，那麼持分地應該怎麼申請借貸呢? 持分土地的共有方式是什麼? …