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中科潭子農地貸款申辦攻略!關心你的荷包 不如直接看這篇貸款懶人包!
循環卡債70萬 事業低潮 核貸120萬 清償負債、創業資金,大部分人或許都認為,建地一定比農地貸款來的有價值,確實因為建地能進行多項建設而價格居高不下,但也是有例外。建地若位處地段差、坪數小等,若無法順利在此地上建設,那麼這塊土地可不一定比農地高價!而農地也並非都是這麼廉價,因為只能用於務農,頂多在上面蓋農舍,其不能超過農地所規定的建蔽率、容積率等,但是農地有機會能成為建地、成為工業用地,到時候這塊地便能在一夕之間成為黃金。
外國女婿台灣夢…

農業綠能貸款延長受理至111年底 最高可申貸額度至1.2億!
從3月開始的「百億農業綠能貸款專案」截止至11月底共有101件農業節能減碳貸款,金額達10億元;20件農業綠能設置貸款,金額達13億元,合計共有121件貸款專案,累計金額達23億元。
為了鼓勵更多農漁業者申請專案,因此將原本受理期限於110年底截止,延長至111年底為止,加速推動農業綠能以及幫助農、漁、牧業者購置設備所需資金,提升農業附加價值。
農業綠能貸款總共有多少預算?
百億農業綠能貸款專案中,包括了農業節能減碳貸款30億元、農業綠能設置貸款70億元,合計共100億元的預算,希望可以將傳統農、漁、牧業微轉型,創造更多的附加價值,同時也為了台灣的生態環境付諸努力。而農業節能減碳貸款提供額度將從原來最高3,000萬元,提升至1.2億元,並且農漁民利率0.79%,農漁民團體及企業為1.43%。
如果所需的資金超過1.2億元額度,或者並非農漁業者,那麼你可以向全國農業金庫當中的農業綠能設置貸款取得幫助,不過目前的貸款利率為1.625%。
農金局提醒各位有需要的農漁民業者,如果借款人本身的擔保能力不足,貸款機構可以協助送信用保證機構保證,農業信用保證基金會就能配合機構辦理,而且還能享有手續費上的優惠喔!
農會貸款利率低、划算,因此如果有需要的農漁牧民們,不妨善加利用資源,幫助自身的產業轉型,藉由綠能、減碳,替自身產品創造更多價值,也為環境出一份力。
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農地轉貸成功機率有多高? 降低利率優惠方案看這邊!
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一般民眾並不了解金融市場的操作,也不了解有關借貸方面的相關知識,因此向銀行申請貸款,一旦申貸不成,行員也不會向你解釋原因,而你也就只能自己研究個一知半解,但當你研究無果,又急需資金時,你會找誰?民間借貸管道對嗎?可是民間借貸這又是一門學問,又需要研究透徹才能安心貸款,你哪有這麼多美國時間,於是你決定隨便找一間看起來還行的,殊不知撥款之後,才是惡夢的開始……。
民間貸款有好有壞…

持分農地別擔心! 持分土地問題多 二胎來找喆方沒問題!
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即便收入不穩,或是聯徵不佳,都可以申貸!但是持分土地/農地若是公同共有的狀態,則持分農地貸款時必須經過所有持有人的同意並簽字,因此若是持有人太多,或是分散範圍太廣,就要評估自己是否還要以這塊土地借貸。
那麼如果土地是分別共有,那就不需要其他持有人同意,因為這類型持分是有註明持有比例的,因此銀行也比較能接受這類型的持分貸款,因為只要依照借款人的持有比例計算貸款金額即可。
持分農地貸款申辦條件?持分土地有哪些問題?
持有持分土地的原因,大部分人是因為遺產繼承,因而得到一筆與親戚共同持分的土地,那麼這樣的土地會造成什麼問題呢?
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農地二胎哪裡貸? 喆方資產最速貸! 如何申請農地二胎貸款?
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農地雖然可以為一方土地帶來生機,經濟作物帶給國家最基礎的經濟基石,但是農民權益一直以來卻得不到尊重與重視,作為台灣珍貴的少數農戶,卻無法向銀行貸款研發新作物,因為農地無法像建地一般具有多重作用!就這樣被銀行忽略、拒絕,使得許多人選擇遠離農民身分,就這樣,台灣的經濟基石逐漸縮小,人們只能在這塊逐漸變小的石頭上,爭取外來資源。
民間貸款並不會忽略小人物的心聲,因為即便是小齒輪,一樣具有關鍵作用,於是乎農地二胎貸款,便呈現在世人面前,一個能夠真正幫助到農民的貸款方案,來自於喆方資產農地二胎。
嘉義是你唯一的城堡…

農地貸款救救急! 幫你脫離苦海幸福在即
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遇到失意不得志的時候,我們只能想著要如何去克服,而不是一直讓意志消沉下去,因為不論是在世界的哪個角落,那裡的人們無不是在認真的過生活,想想那些正在受難的人們,你永遠都不會是最悲慘的主角。然而危機就是轉機,只要你有好好把握機會,柳暗花明又一村,翻身的機會是自己把握的,不要總想著哪天會有金雞蛋突然掉在你身邊。我們不能總想著自己沒有什麼,而是要想著我們還擁有什麼,所以把現有資源,做最有效的利用,是人人都應該學習的課題。
不論你是甚麼身分,不論你的收入多少,只要你擁有資源,「喆方資產管理有限公司」都能幫你解決靠銀行都解決不了的問題,就算你的工作是務農,我們也不會因這次農作物的產值不如預期,而拒絕你的貸款,只要有心想貸,喆方會立即帶著專業團隊到場評估,讓你擁有的資源不再只是裝飾。
農民貸款案例錯誤不是永遠,而是心態上的轉變
我叫蕭先生,原本是一位建築工人,雖然工作是辛苦了點,但是回家之後還有老婆孩子陪著我,生活還算幸福,不過這樣的生活卻被我做得傻事給破壞殆盡。你們不知道的是,我那不切實際的想法,最終招致妻離子散的後果。
偶爾下班之後,我會和同事去喝點小酒放鬆放鬆,有天一位同事帶我到他朋友開的遊戲間去看看,琳瑯滿目的機台,看得我眼花撩亂,不斷落下的代幣聲,彷彿在下一場金錢雨,同事讓我試著坐下玩看看,一開始我有點抗拒這種帶賭博性質的遊戲機,但是在看見其他人贏錢後臉上那開心的表情,便不由自主的開始第一場遊戲,在體驗過一次滿載而歸的感覺後,漸漸地我從一個星期去兩次,到幾乎天天都會去捧場,不論輸贏,我都已經沉浸在贏錢時的那種快感,即便輸了,還是抱持著下一把一定贏的心態,繼續將自己的積蓄投入在冰冷冷的機器,甚至在老婆擔心我要我節制時,我還總認為老婆是在阻止我賺大錢,認為她根本就不懂,但其實我才是最傻的那個,因為在不知不覺中,原本就不多的存款,已經因為我的輸多贏少而空空如也。
過一陣子我便開始到處借款,除了銀行貸款,更借了地下錢莊,妻子再也受不了我的種種行徑,帶著我們10歲的孩子回去高雄娘家,就剩我待在台中,頓時失去一切的我,並沒有馬上停止賭博,而是藉由賭更大來逃避現實,直到後來工地老闆也因為我表現不佳而被資遣,我才終於意識到我已經沒有任何依靠了,還接到了各種討債電話、房子被查封,還被暴力追債,意志消沉、頹靡不堪的我,躲到雲林父母留下的農田跟農舍,雖然已經沒有辦法再賭博,但是經歷過這些可怕的事後,也早已失去對生活的動力。
但當人生跌到谷底,便是你的轉機,因為你已經不會再墜落了,剩下的只是一步一步往上爬。我知道我的處境已經糟到不能再糟了,但是茫然無助也毫無想法,看著父母留給我的農田,雖然上面雜草叢生,但依然是生機蓬勃,或許我雖然是根雜草,但也能展現生命力的強韌,想著想著便想到我何不利用這塊農地,重拾脫軌的生活。
當心態有了改變,機會就在眼前
農舍裡有各種務農器具,在這一分多大的農地上,我開始鬆土、整地、施肥,然後開始育苗,無數種經濟作物當中,我選擇苦瓜做為主要種植作物,因為我知道我的生活一定能苦盡甘來,不過苦瓜須要棚架,但搭棚架是一筆不小的費用,信用破產加上地下錢莊還有欠債,我根本不知道該去哪裡找到資金,明明萬事俱備,只欠東風,求助無門的我,想起之前工地老闆因為急需付清工程款項而向「喆方資產管理有限公司」貸款,而且放款速度極快,於是我鼓起勇氣向之前的老闆打電話,詢問關於喆方的資訊,之後我打給喆方的張副理,他便帶著專業評估團隊立即到農地勘查,雖然我沒有個人財力證明,還負債累累,但喆方看了我的狀況後,給我理財建議,告訴我雖然這裡只有一分多地,但臨路且水源充足,未來發展價值高,於是願意貸給我450萬的務農基金,讓我將之前所有負債一並繳清後,還剩餘180萬,不僅可以搭棚架,還能拿剩餘的資金研究新品種的苦瓜,而且喆方的利率只要2%!…

農地貸款交易方式總整理秘笈!持分農地也可以貸款嗎?
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政府農產專業區內,指定興建之公共設施,就可以給予補助或協助農地貸款。很多人家裡都有農地,但隨著日子久了也沒下田工作,我也不是很愛好農耕,不想荒廢家裡的田產,又有資金需求時該怎辦呢?通過建築貸款,為建造人生藍圖過程提供資金,使用修建將修復者變成夢想中的家,得到的資金,可以對現有的家進行大規模改造。
什麼可以叫做農地貸款是什麼?農業用地的功用可以分為哪三項?
借款人名下擁有一塊可當作擔保品的農作地,透過抵押產權的方式,向金融機構申辦借貸,案件通過後,承貸的金融機構前往勘查,拍照記錄現場的狀況,藉由了解各種條件,評估物件總共價值多少,接下來會告知申請方可能提供的可貸金額,借款人在申貸時可能會遇到較多挑戰,使用目的、用地種類還有身分校驗等都會影響過件的可能性。
土地分類依照使用目的來規定,根據農業發展條例所言,農業特指利用自然資源和農用器材從事農作相關工作的事業,施作農業的土地就是農業用地,除了傳統認知上的耕地外。
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