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申辦桃園二胎是否能打破現況? 大老婆的逆襲新住民也能房屋借款!
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為了讓自己在比賽中與對手的條件相等,桃園二胎房貸便是將你名下持有資產作為抵押然後貸款,把本身不利的條件轉為有效利器,讓二胎成功為自己開創康莊大道,於是房屋貸款、增貸,便是你翻身的機會。
新住民來台灣賣房是危機還是轉機?
住在桃園蘆竹區的阮小姐,是15年前嫁來台灣的新住民,娘家在成都的錦江區,住在二環都市中心,生活富裕且經濟發達。當年與先生在工作中認識,得知先生來自台灣後,便嚮往著當時正在經濟起飛的台灣,毅然決然不顧家人反對,與熱戀中的先生結為連理,並在婚後搬回台灣,並育有一兒一女,雖說嫁來台灣後,阮小姐的先生並沒有讓她過上苦日子,但是卻並不如她預期的美好,雖然先生在工廠上班,收入穩定,甚至是比一般上班族高的薪水,月薪大約7萬上下,但是與以前在大陸的生活相比,還是有落差。
不料遇上了這波疫情,阮小姐的先生也是這波新冠下的受害者,在經濟壓力之下,工廠不慎倒閉,他不得不開始想其他出路,阮小姐也沒想到這波疫情竟然從家鄉延燒到自己,她從沒想過會遇上經濟緊縮的日子,雖然靠著經年累積下的存款,還夠支付家用,但是阮小姐的先生名下還有長輩留給他的兩棟房產,到了繳稅期間又是一筆開銷,同時要維持家用跟想新工作,讓阮小姐與先生的感情出現裂縫,甚至開始後悔嫁來台灣的決定。而阮小姐提出將兩間房子賣掉其中一間來先解決燃眉之急,可先生堅持要將房子留給孩子,因為一人一間剛剛好,阮小姐與先生意見不和,讓她心生回大陸的念頭,但是放不下兩個還在念書的孩子,便把這種想法給抹殺掉了。
阮小姐在接送孩子放學途中,看見街上的火鍋餐廳,她心頭一震,想到如果我來開一間成都麻辣火鍋店,或許就可以解決經濟來源的問題,畢竟料理也是她的強項,於是便回家與她先生討論,先生雖然不反對,但是家裡已經沒有可以開店的資金了,即便利用自家樓下作為店面不需租金外,裝潢、廚房器具、桌椅、食材等,林林總總加起來至少需要150萬的資金,對現在已經失業近半年的阮小姐的先生來說,根本拿不出這樣大的數字,阮小姐雖然不知所措,但是她想念家鄉的味道,想念家鄉的氛圍,開火鍋店的決定只是愈發堅定。
桃園空房也能變現金!二胎貸出家鄉好滋味
她決定找銀行貸款,以盧興街那間房子作為抵押,希望能貸到好數字,雖然房屋地理位置不錯,是一間三樓透天,距離南崁COSCO只要3分鐘,距離桃園機場只要20分鐘以內便可到達,且是安靜巷弄,地點幽靜卻又不失生活機能,但是銀行需要個人收入證明,沒有工作的先生根本提不出,銀行為了避免麻煩,拒絕了他們的貸款,阮小姐再次碰壁。這時替阮小姐賣房的仲介,提出有人想買房子,雖然之前有請仲介代理,但是先生不想賣,於是阮小姐拒絕了這次買賣,仲介詢問阮小姐原因之後,向阮小姐推薦了喆方資產管理有限公司,仲介說既然銀行無法提供幫助,那可以試著找民間的借貸公司,不過要找的話,我只推薦喆方,因為喆方是一間合法立案,且程序公開透明的公司,只要你有需要,能專業且快速的解決您的資金問題,讓你的房子不再只是拖累你的空殼。
阮小姐抱著試一試的心裡,向喆方的張副理電話諮詢,在聽過阮小姐的需求後,張副理很快帶著專業的評鑑團隊,到現場勘查,並在評估房子的剩餘殘值後,發現阮小姐的可貸金額是200萬,距離阮小姐的需求還多了50萬的額度,而且一個月的利率只有1.5%,讓阮小姐是又驚又喜,評估後兩天內便撥款至戶頭,讓阮小姐立馬著手開店準備。
一個月後,店舖開張,扣除裝潢、人事成本等,阮小姐實際用到的金額是100萬,剩餘的100萬是讓她回到家鄉學習更正宗味道的火鍋底料的學習基金,而開店後的生意,因為國旅的興盛,使得生意興隆,絡繹不絕的客人帶給阮小姐無比的成就感。
以20年月利率1.5%來算,一個月的利息是3萬,以阮小姐一個月80萬的營收,扣除成本的淨利是55萬來說,這樣的無壓力繳息,讓阮小姐很快就將本金償還,現在的她只需要專心鑽研料理的味道,帶給自己與家人幸福的時光。
銀行二胎寬限期限制V.S喆方還款無限期比較
所為銀行的寬限期,是指在20年的房貸中,有2~3年的時間只需要付出利息,3年之後再開始攤還本金,但這必須要看個人的財務狀況才能決定是否要寬限期,因前幾年只需繳交利息,身上的繳款壓力不大,對於一些剛開始創業,急需要資金週轉的人來說,確實能緩口氣,但等到寬限期一過,就必需攤還本金,但相對的,本金因攤還時間減少,以至於每個月應繳的本息(本金+利息)會比沒有還款期限的來說,金額更高…

衛福部長陳時中存款不到千萬元!竟然已經先背上5407萬元的高額房貸
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房貸真是所有背負買房需求的人,不能不面對的必要關卡,不止一般民眾還貸款還得苦哈哈,連身為衛福部長的陳時中,也要老老實實地每個月繳欠款,就算防疫成功有不小苦勞,已經存在的借貸該繳的時候還是要繳,該還的時候依舊要還,從最新公布的資料來看,新冠病毒指揮官陳時中雖然身懷300多萬元的存款,但是累積下來的借貸總金額,竟然高達5000多萬元,彷彿小蝦米比上大鯨魚,存錢的速度遠遠趕不上還錢的速度,讓人不得不承認想要還清房貸,也是一筆不小的開銷了。
最新出爐廉政專刊顯示…

員工還不起高利貸改偷店裡錢 又買新冠患者口水加進老闆飲料
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高利貸無處不在,逼得人不擇手段,連不法行徑都做得出來,國外也出現了受害者,土耳其就有一名汽車業務員,借了高利貸欠下鉅款,竟然打起了公司的壞主意,自行挪用公司的賣車收入來還錢,甚至特地買下新冠肺炎covid-19患者病毒的口水,加進老闆的飲品裡面,想要讓老闆感染新冠肺炎死亡。
借高利貸沒能力還清…