當你名下的土地遭到外力改變，因而難以辨認土地界限，為了避免與鄰近土地產生糾紛，此時你就會需要「土地鑑界」來幫你解決難題。那麼什麼是土地鑑界呢？土地鑑界可能產生什麼影響？又該如何申請土地鑑界呢？ 什麼是土地鑑界？ 白話說就是「土地界址再丈量」，是「土地複丈」的其中一項。一般來說土地不怎麼會變動，但當有人為或自然因素等外力，造成土地變形的話，地主會不知道哪邊才是自家土地的界限，因此可能與隔壁土地產生糾紛。 所以土地鑑界是為了保障地主權益而產生的，利用數據再次界定你家土地的範圍在哪，以免發生糾紛。 哪些外力會造成土地變形？ 土地要變動是很難的，但台灣經常會發生地震、颱風等天災，因此當自然災害，例如地震造成土地隆起、土石流造成地貌改變等，這些都會讓土地的界限消失。 人為因素包括填海造陸、挖土坡等等都會有所影響，即便差之毫釐卻還是要維護個人權益。 什麼情況下需要申請土地鑑界？ 除了土地本身的變形需要重新劃分界限外，還有可能是因蓋房子、法規改變等原因，而需要重新界定，以下是可能需要土地鑑界的原因： …