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台中二胎房貸從申請到撥款過程詳細公開!
喆方資產台中二胎有個客戶,他說自己曾經是有錢人,不需工作就能每日入帳幾十萬,身為富二代的他,家人留下不少資產以及股票,光是股息、租金收入就夠他吃一輩子,甚至他還能參加各種政商名流的聚會,藉由合作賺更多錢。在那個時期,不用思考就能累積資產,因此他也認為,錢是世界上最容易取得的東西,畢竟有些東西有錢也買不到。
但是不知為何,在他39歲之後開始家道中落,錢越花越少,甚至到了賣掉家產的地步,因此直到找上喆方之前,他的身家僅剩1棟房子以及為數不多的持股。
你是否曾想,做些不一樣的事情。可是促成一件事,除了想法更缺資源,想法是源源不斷的,但在資源有限的社會中,卻無法自由做任何事,如果永遠被侷限在「實際上」,就無法完成所想,社會進步將不復存在,但這個社會依舊在進步,不是嗎?
是的,的確是在進步當中,但你是促成社會進步的成員之一嗎?要想更進一步,無非從提升自我開始,可現實社會中「錢」是能最快速實現進步的工具,但沒錢,也正是廣大人群所面臨的問題。
如果申請過台中二胎房貸…

免手續費方案 新北二胎房貸申請辦法有哪些?
在新北市討生活的楊先生是計程車司機,每天努力載客、不分日夜的跑,為了能夠養活一家大小,他幾乎沒有休假日。可溫飽的日子讓他很挫折,他希望能為家人帶來更好的生活,不希望一家四口永遠擠在一間20坪的房子裡。
新北市二胎實際案例…

什麼是代償?代償應該找銀行還是民間貸款?循環卡債繳不出怎麼辦?
你有身負過多債務的問題嗎?利率太高讓你還不起?卡債循環讓你喘不過氣?大家都知道,如果身上有過多債務並不是一件好事,例如你可能同時有卡債、信貸等等,這些來自不同機構的債務,利率不同、還款日期不同,對借款人來說不僅花時間又花精力。如果不想讓自己的信用評分降低,就必須確實做到正常繳款,但卻總有疏失的時候,如果遲繳、缺繳,對之後的貸款來說非常不好,你的個人條件降低,銀行不願貸款給你,會讓你失去很多權益。
代償是什麼意思?…

房貸想拿高成數低利率?銀行不會告訴你的申請小撇步!
想要申請房貸,可不是跟銀行填填資料就能順利申請辦理,畢竟銀行要的是能夠穩定還款還利息的客戶,而非收入越高就能申貸更高額度的金額,那麼我們要如何提升貸款額度,拿到銀行給的優惠條件呢?
一名網友最近剛買了房子,身邊不少朋友羨慕起他竟然可以在30出頭,就能輕鬆申請到高額度的房貸,買到心目中的家,但同時也引起了身邊友人的好奇,畢竟大部分人對於銀行房貸評估的標準,並沒有概念,因此以下就由那位網友跟大家分享,有關銀行房貸的幾個小秘訣!
破除房貸迷思!…

不用偷偷摸摸貸紓困方案! 銀行公務員貸款優惠方案一覽
去年因為疫情造成勞工經濟受損,因此政府與銀行配合推出勞工紓困貸款,可沒想到原為政府美意,希望可以藉由低利率的借貸方式,讓有經濟困難的勞工可以申請10萬元的資金改善生活,並且由政府補助前一年的利息費用,但卻有公務人員貪小便宜,竟然也申請了勞工紓困貸款,且銀行竟給過,這件事被立委踢爆後,勞動部找上銀行進行了解,若一旦事件屬實,將會追回所有的利息補貼。
勞工紓困貸款被立委爆出,有1,415名具有軍公教身分者,竟然申請成功,因此質疑是否有占名額而沒辦法紓困到真正勞工的疑慮,而勞動部表示,已經向銀行了解此事,並且有發現一兩家銀行有此情況發生,不過還需要後續向銀行確認,如果公務員身分屬實,將會把政府補貼的部分,全數討回,不過也才一年1,773元。看來這些佔名額的公務人員還挺缺錢的。
銀行公務員貸款方案-信貸
若身為公務員有資金需求,其實銀行就有不少公務員的貸款優惠,根本不需要這樣違反規定占名額,因此以下就介紹幾間銀行的方案,當然還有民間公務員貸款供你參考,相信在怎麼樣有資金需求,都能幫助到你找到合適的借貸管道。
以下方案皆已公務員為主要申辦對象,不包含軍事機構人員:
台灣銀行真心相貸
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.568%起機動計息。
開辦費用2,300元起。
台灣土地銀行貼心相貸
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.33%起機動計息。
票信查詢費100元,免收開辦費用。
第一銀行公教人員專屬信貸
可貸最高300萬元。
利率1.31%起一段式利率。
手續費用最低2,000元起。
合作金庫軍公教信用貸款
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.42%起至3.34%(浮動計息)。
手續費用5,300元起。
玉山銀行公教/優質客群信貸方案
最高可貸300萬元。
最長分84期(7年)還款。
利率前2個月0.68%起,第3個月2.58%起。
手續費用5,000元。
新光銀行優企公教人士
最高可貸500萬元。
最長7年還款期限。
利率前3個月0.68%起,第4個月2.58%起。
開辦費用7,000元起跳。
銀行公務員貸款方案-房貸
台灣銀行築巢優利貸2.0
最高可貸房屋估價的8.5成。
最長30年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:0元。
土地銀行軍公教優惠房貸
最高可貸未揭露。
最長30年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:5,300元起。
中國信託公教房貸
最高可貸8.5成。
最長35年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:0元。
公務人員辦貸款也會被拒絕嗎?
雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案,但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠,或是申貸通過等,那麼是什麼原因造成申貸失敗呢?
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台中二胎增貸幫你降低月付輕鬆貸! 零門檻借貸攻略!
你會發現,路上有不少當鋪的招牌,上面寫著可以資金周轉、房屋一二胎、車貸等,但是這麼多業務當鋪真的做得來嗎?原來他們是靠這樣的方式,在替有需要的人辦業務,但是這樣卻會造成客戶的經濟損失,到底是什麼樣的方式,讓我們往下看就知道囉!
向當鋪借錢要小心手續費及利率!
電子設備需要花費不少錢,不論是購買還是維修,3C產品都屬於較為昂貴的奢侈品,但是喜歡電腦的袁先生可不管這麼多,他想要升級設備,想要更高級的周邊,通通不手軟,即便他為了電腦設備耗盡了積蓄成為月光族,卻依舊不務正業,打算靠著電玩直播賺錢,但實際上他的知名度並不高。袁先生發現自己越來越入不敷出,不過拮据的生活卻無法改變他的看法,不願去找穩定的工作,家人也拿他沒辦法。
喜歡擺弄電子設備卻沒有相應的獲利來源,所以袁先生將主意打到銀行借款身上,剛開始還能零星借點錢,可時間久了,由於還款不穩,經常性的遲繳而導致銀行不願再借他更多額度,所以袁先生將借款來源動到了當鋪身上。他詢問當鋪有什麼借錢的方法,最後選擇汽車貸款的方式,借了20萬元,但是沒想到實際拿到的錢,卻只有18萬4千元,這是因為當鋪並非金主來源,只是中間仲介,因此收取了8%的手續費用,但是袁先生需要償還20萬元,卻只有18萬多的資金可以動用。
想要降低還款利率?二胎增貸幫你減少月付壓力
需要錢的袁先生也沒想這麼多,將車子抵押出去拿到錢後就不管不顧了,之後依然繼續那種不穩定的生活,如今就連當鋪的錢也快還不出來了,利率還非常高,每個月要還5%以上的利息費用,還不出來還被討債,袁先生被這樣暴力的討債行為嚇傻了,甚至還威脅到家人的生命安全,他才終於意識到自己的問題,但是卻不知道該如何挽回?
袁先生只好繼續找其他的貸款管道,銀行是不可能了,當鋪也不行,所以他決定利用房屋,向喆方資產申請二胎增貸,將還在繳房貸的房屋,藉由二次抵押的方式,取得資金。他畢竟是個電腦高手,在網路上找了不少資訊後,才找到了喆方,並希望可以借100萬元,除了將車貸繳清,還希望多出來的資金,能夠支援他找到一份正常的工作。
經過與喆方張副理的對談後,我們得知袁先生想利用位在台中的房子申請二胎增貸,而經過評估後,這間房至少還有300萬左右的空間額度,所以袁先生100萬元的借貸申請,順利通過,不僅如此,整個過程是不需要收取任何手續費的,只會支付申請時必要的費用,如設定規費、代書費等等,因此你借多少,就是多少,畢竟喆方資產是金主直營的融資機構,擁有最單純的資金來源,保障客戶的個資以及借貸隱私。
台中二胎增貸申請需要準備什麼文件?
由於下一次的當鋪還款期限及將來臨,袁先生需要在1星期內取得資金,不過喆方資產最快3個工作天就能撥款,所以完全不用擔心,只要袁先生將以下資料準備好,身分證及第二證件、印章、房屋權狀與謄本,喆方馬上就能開始進入申辦流程。
難道不需要收入證明或信用聯徵嗎?答案是不需要喔!喆方的二胎房屋增貸方案,不僅不需要收入證明,就連信用瑕疵也可辦理,因此像袁先生那樣沒有穩定工作的人,也可以輕鬆取得額度。
想要申請二胎增貸…

土銀鳳凰貸款再擴大實施 大額資金助創業再出發!
土地銀行微型創業鳳凰貸款,開辦於民國98年,至此便致力於宣傳,廣發宣導DM、手冊,以及開辦各項推廣事宜與政策說明會,為的除了支持政府所提倡的性別平等計畫暨協助婦女及民眾創業,還有幫助經濟弱勢族群能順利取得創業基金,而土地銀行也因此獲得勞動部的多次表揚。
什麼是鳳凰貸款?
鳳凰貸款主要幫助的對象是經濟相對弱勢者,希望能藉由優惠利率的大額貸款,幫助經濟弱勢者,讓他們能用自己的雙手穩定經濟與生活,安心創業。
實施的對象為:20-65歲的女性、45-65歲的國民,以及20-65歲設籍於離島的居民。
開辦條件為:需曾經參與政府的創業研習課程達18個小時,並且需經過創業諮詢輔導,所經營的事業必須依法登記或是立案為超過5年,並且屬於員工數不超過5人的微型企業。
只要符合以上條件,即可申請鳳凰貸款,最高可申貸到200萬元的額度,並且取得1.42%優惠利率,前2年的利息由勞動部幫你付。
因疫放寬貸款條件…

台灣銀行與民間的二胎房貸差異? 銀行二胎好過件嗎?
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有資金需求的人,基本上都會找台灣銀行貸款來解決資金問題,不過每間銀行的貸款條件、優惠都不一樣,且同間銀行還有各種不同的方案,客戶們都有了選擇障礙,但其實大部分民眾會選擇常往來的銀行為主,可是你選的銀行真的能幫助到你嗎?
基本上你想要申請房貸,幾乎每間銀行都能辦,尤其購屋房貸是最常見的貸款業務之一,但是你知道嗎?房貸除了購屋貸款,還有二胎貸款的選項。有少數銀行提供了二胎房貸服務,利用第二次設定抵押權,來取得房屋的剩餘殘值,並轉換為可立即使用的現金,做為資金周轉使用。可是台灣僅有少數的銀行有二胎業務,且申請成功的條件嚴格,又無法靈活運用資金,對大多急需資金的人來說不夠便民。
台灣有哪些銀行有二胎房貸服務?
玉山銀行、國泰銀行、新光銀行、台新銀行、遠東商銀、王道銀行、永豐銀行等,這些銀行都是在網路上可以輕易查詢到的目前有在承作二胎相關業務的銀行,不過只要是向銀行申貸,就需要提供財力證明、聯徵紀錄供銀行審核個人條件,因此不論一胎房貸或是二胎貸款,只要是向銀行申辦,若是沒有良好的個人條件,就難以申貸成功。
實際案例告訴你,民間二胎的優勢!
賴先生之前向銀行申請過購屋貸款,幾年下來只剩下200多萬尚未繳清,但是因為生意上需要資金周轉,但是又暫時無法在短時間內取得500萬的周轉金,因此只能向銀行申請增貸,可沒想到因為賴先生在幾個月前自行出來創業,因此他沒有收入證明,且因為創業初期,也沒有足夠的存款紀錄,也就是說他的增貸申請被駁回。
賴先生希望可以找別間銀行承做二胎房貸,希望藉此取得資金,但是花費了他很多時間與精力,依然被銀行打槍,而他需要周轉的時間越來越緊迫,不能再繼續拖下去了,所以時間壓力讓他差點要向地下錢莊借錢,幸好遇上了喆方。
喆方資產擁有豐富的房貸經歷,且承作過的案件都評價良好,當賴先生找上我們之後,經過估價,他的房屋若想申請500萬是沒有問題的,且利率只需要1.3%,所以賴先生立即就向喆方的張副理申請二胎房貸,因為非常急需,因此24小時內就讓賴先生順利取得周轉現金,且採用的是隨借隨還方案,只要還了本金,利息費用就會降低,且每月可只還利息,本金等到有足夠資金再還都不是問題。
統計下來喆方二胎有哪些優勢?
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持分土地貸款如何申請才合適?銀行拒絕承辦還有機會補救嗎?
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一塊土地被不只一個人所持有,就是說一群人一起擁有所有權,就是所謂的持分地,長輩留下一大筆祖產,由後代子孫一起繼承登記,變成兄弟一起管理,或是幾個人約定好彼此出錢,共同買下一塊地皮,依照出錢的份額分配持有比例,也會形成持分的情況,共同持有雖然不算是少見的案例,但因為所有權人眾多,在買賣、貸款、轉移等層面上,容易造成各執一詞的糾紛,那麼持分地應該怎麼申請借貸呢?
持分土地的共有方式是什麼?
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