新冠疫情之下，幫助學生放心學習，針對就學貸款生活費，教育部降低申請門檻，學生提供家庭收入被疫情影響的證明，便能貸到每學期最高4萬元的生活費，教育部發出正式聲明表示，已在民國109年修訂高級中等以上學校學生就學貸款辦法，減少申請生活費條件限制，學生家中經濟受到新冠肺炎疫情波及而改變，申請生活費借款可通過。 教育部解釋，就學貸款不僅有生活費能貸，教育部還和中央銀行合作，從109年3月25日開始，利率降到0.9%，降低申貸人還款上的壓力，需要償還就學貸款的申貸人，若有需要，也能利用寬限期、只繳利息、緩繳期、拉長還款期限等，各種方式幫助緩繳。 寬限期讓申貸學生得以在畢業或退伍後，1年內先不用繳款；只繳利息是暫時延後繳本金，每次時間最少1年，最多使用8次；緩繳期放鬆申請限制，月平均收入不到4萬元可使用；拉長還款期限是允許普通借款人利用專案，延長時間1.5倍，低收入和中低收入戶延長時間是2倍。 教育部設立各種就學貸款緩繳方式，學生家中突然要應付臨時發生的經濟危機時，便能緊急申請，期待讓申貸人的生活水準、未來計算，有穩定的發展，學生對於申貸有任何問題，可以直接詢問就讀學校，或親洽承辦銀行客服人員。 相關線上貸款、投資新聞新知： 永慶房屋提供線上實境找房!購屋族免外出就能看到房子外觀! LINE貸款服務新增10家銀行! 保單借款線上貸…

不少民眾對於私人借貸的印象就是高利貸，總覺得借錢要繳高得嚇人的利息，或是被收一大筆手續，還沒拿到錢就先扒一層皮，債務還像雪球一樣越滾越大，因此說到民間借款就避之唯恐不及，但其實真正合法的融資公司，不會提供過高的利率，也不會藉機騙取你的身分證件，不過民間私人借貸五花八門，如何避開風險，找到有信譽的公司才是最重要的事。 私人借貸是什麼意思? 民眾缺錢辦理抵押貸款，可能會找銀行、壽險公司、郵局等機構申請，假如上面的方式全都行不通，坊間還存在著各式各樣的管道，一般而言私人借貸的目標還能分兩種，親戚、朋友和民間借貸款管道，若是親朋好友財務狀況許可，向他們借錢是最安全的作法，最好黑紙白字欠下契約，以後才不會因為還款問題破壞感情，若求助無門，另一個方案是找民間公司申貸，比如當鋪、代書貸款、融資公司等，由金主自己借錢給你，同樣能獲得足夠資金，但是民間借款的素質參差不齊，建議做好功課再挑選好的公司。 私人借貸一定等於地下錢莊嗎? 新聞上經常出現被地下錢莊暴力討債的消息，讓民眾誤以為私人借貸是什麼洪水猛獸，但實情並非如此，民間借款在民事上有債權規定，真正合法經營的機構只是收取利息，即使利率比銀行還高，也不會超過法定上限，一般介於1%-3%之間，可以藉此判斷是不是正當的放貸業者。 合法機構依然會審核客戶的條件，並要求提供相應的擔保品，不可能隨隨便便就借錢，尤其還款能力更是非常重要的條件，如果申貸人的還款能力負擔不起債務，那麼依然很難順利過件，此外還有明顯的一點，那就是有沒有一套正式流程，必須經過審核、對保、簽約等程序，才能證明借貸有效且可靠。 合法機構不會要求扣押身分證件，通常只有在對保時，需要出示證件進行核對，不然就是事前收取許多費用，明明還沒申貸，卻已經開始開立收費項目，民眾洽詢融資公司時，千萬不要輕易交出重要證件，否則會被不肖人士進行不當利用。 為什麼私人借貸很重要? 民眾申貸遭到銀行拒絕，原因可能是沒有足夠的信用評分，比如自由業、待業人士、學生、職業主婦等，無法提供穩定的收入證明，或沒有和銀行往來的信用小白，另一個是信用紀錄有問題，比如留下貸款遲繳紀錄、債務協商、信用卡被強制停卡等，此外碰到無法辦理的擔保品，銀行也會退件，比如持分房地、山坡地、原保地等。 由於銀行的審核條件嚴格，許多人常常不得其門而入，加上辦理流程複雜，需要等待冗長的工作天，若陷入急需用錢的狀況，民眾就不得不求助民間業者，相較之下有申請門檻低、核貸時間快速、辦理流程簡單、放款額度大等優點，不必調閱聯徵紀錄也能過件，是解決燃眉之急的最佳方法。 私人借貸有哪些方式? 市面上有不動產抵押貸款、汽機車貸款、信貸、手機借款等，依照每個人的條件和需求，各有不同的方案提供使用，需求資金額度大的可拿出房屋、土地申請，如果是小額借款，通常信貸就已經足夠，只是申請門檻比汽機車貸款高，申貸人的身分也有影響，像是軍公教、企業主、大型企業員工等，想借錢都非常輕鬆。 如何了解融資公司是否合法? 一、…

當借款人申貸時，屋齡太大可能會成為一個問題，中古屋不像新成屋，不用擔心審核過程出現太多狀況，但在台灣的房市之中，中古屋依舊是相當熱門的物件，有著備受消費者青睞的優點，比如價格比較便宜，若是位於精華區，更享有非常便利的生活機能，另外公設比低，自由使用的室內空間大，對於不少購屋族而言，是划算又實惠的優良選項! 中古屋貸款有哪些審核條件? 買家申貸之後，可能才發現核貸金額和想像中不一樣，以為市價就等於金融機構的內部鑑價，尤其中古屋經過折舊之後，實際鑑價或許會更加低一點，讓借款人以為是承辦機構方面有問題，其實審核房貸時會參考下面幾項。 市價：依照時價登錄上查詢到的價格，或房仲所給予的交易紀錄，作為訂定價格的依據，因為要減少承辦風險的關係，往往放款金額會比市價來得低。 屋齡：屋齡太高，表示房子剩餘的年限變得更短，殘值隨著時間下降，鑑價自然會跟著逐漸變低。 座落位置：位於都市精華區的房子，不但價值高而且放款成數也高，過件非常容易，如果是位於郊區、鄉村的房子，或餘屋賣不完的重劃區，鑑價便會偏低，放款成數很難提高。 現場狀況：屋內格局、採光性、通風性、有缺陷的地方等等，都會讓金融機構的價格判斷出現差異。 借款人條件：當案件進入審核過程後，一個非常關鍵的重點就是借款人本身的條件，在大企業工作或身分是公務人員，就算房產的條件不算上等，依然可能獲得8成的放款成數，條件較差的，就沒有這麼好的待遇了，甚至無法在成功申辦任何借貸。 屋齡對於中古屋貸款有影響嗎? 所有的建築物都有耐用年限，通常是以法令訂定的年限規範，是指建物蓋好之後，能夠使用的最長壽命，比如加強磚造的年限是35年，鋼筋混凝土、鋼骨鋼筋混凝土的年限是50年，當屋齡越大，耐用年限便跟著減少，屋齡超過法定年限的話，表示這棟房子的價值所剩無幾，不容易貸到好的方案，值得注意的是，除非是屋齡超過50年的磚造房屋，才會被銀行拒絕以擔保品申貸。 若是抵押品的價值過低，可能會給予較高的利率、較低的放款成數，甚至縮短還款年限，以銀行的看法而言，衡量標準是屋齡加上借貸期限，不能超過50年，假設屋齡是35年，那麼還款年限只剩下15年，申貸上需要小心謹慎，未來每月的還債負擔大增，將造成個人的經濟壓力更加沉重。 如何提高中古屋貸款成數? 銀行判斷如何放款時，會同時參考借款人的還款能力，考慮項目包含支出債務在收入的占比，總債務在資產的占比，如果希望拉抬借貸成數，可以設法提供更有利的證明。 穩定的財力證明：每個月有固定收入進帳的上班族，可給予申報所得稅的證明，或薪資匯入的存摺明細，不是上班族，或被認為個人所得不足，可給予本人或保證人的財產資料，比如名下其他房屋與土地、存款金額、基金或定存等理財商品。 個人經歷好的保證人：按照現在金管會現在的規定，銀行不能強制借款人準備保證人，不過借款人可自願主動進行考慮，有沒有需要另外提供信用良好、條件佳的保證人，銀行會加進保證人的還款能力來決定借貸額度，然而能夠通過審核的保證人，大都是以配偶、本人及配偶父母、成年子女為多。 增添其他抵押品：另外給予有價值的不動產，幫助增加擔保的額度。 中古屋貸款成數不足怎麼辦? 一、…