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房貸金額近千萬元比例創新高!為購屋族帶來哪些影響?
從聯徵中心資料來看,房貸金額不斷飆高,2020年1月疫情爆發的時候,金額超過864萬元的房貸戶僅有1/4,到了2021年金額超過996萬元的比例卻是1/4,等於每4人就有1人背負近千萬元的貸款,比例來到史上新高點。
辛苦存錢終於有買房的頭期款,擁有自己的房子後,除了興奮之外更要面對未來償還房貸的負擔,如今房價易漲難跌,買房子需要的借款金額越來越高,DailyView網路溫度計利用大數據分析大眾討論情況,發現近幾年正在繳房貸的人經常提到且擔憂的幾個問題。
網路分析購屋族煩惱的10大問題!
1.…

台中二胎房貸從申請到撥款過程詳細公開!
喆方資產台中二胎房貸有個客戶,他說自己曾經是有錢人,不需工作就能每日入帳幾十萬,身為富二代的他,家人留下不少資產以及股票,光是股息、租金收入就夠他吃一輩子,甚至他還能參加各種政商名流的聚會,藉由合作賺更多錢。在那個時期,不用思考就能累積資產,因此他也認為,錢是世界上最容易取得的東西,畢竟有些東西有錢也買不到。
但是不知為何,在他39歲之後開始家道中落,錢越花越少,甚至到了賣掉家產的地步,因此直到找上喆方之前,他的身家僅剩1棟房子以及為數不多的持股。
你是否曾想,做些不一樣的事情。可是促成一件事,除了想法更缺資源,想法是源源不斷的,但在資源有限的社會中,卻無法自由做任何事,如果永遠被侷限在「實際上」,就無法完成所想,社會進步將不復存在,但這個社會依舊在進步,不是嗎?
是的,的確是在進步當中,但你是促成社會進步的成員之一嗎?要想更進一步,無非從提升自我開始,可現實社會中「錢」是能最快速實現進步的工具,但沒錢,也正是廣大人群所面臨的問題。
如果申請過台中二胎房貸…

免手續費方案 新北二胎房貸申請辦法有哪些?
在喆方你能安心的申辦新北二胎,因為除了辦理貸款必要的代書費用、規費外,喆方是不會收取任何手續費用的!當然還有多種優惠方案可供選擇,讓您的生活有更多可能性。在新北市討生活的楊先生是計程車司機,每天努力載客、不分日夜的跑,為了能夠養活一家大小,他幾乎沒有休假日。可溫飽的日子讓他很挫折,他希望能為家人帶來更好的生活,不希望一家四口永遠擠在一間20坪的房子裡。
新北市二胎實際案例…

挑選房屋絕對不能衝動購買!先有預算最重要,再來設定喜好條件!
看房的一個重大問題就是猶豫不決,應該執著於追求完美的目標?還是應該放寬標準,就算不滿意依然將就一下?往往在左右為難之中,買家就不知不覺錯失掉一個好機會,和合適的房子擦身而過,或是過於著急,想要快一點買到房產,草率地做出選擇,結果才發現使用起來不合實際需求。
看了2個月台中建案還沒下決定,原因出在哪裡?
台中有一位買家正好面臨到相似問題,手上已經預備好一筆現金要買房,看遍熱門地段的建案,依然找不到心中喜歡的房子,範圍遍及西屯、西區、東區、烏日、南區等地方,都曾經出現他看房的身影,但是到最後都是以沒有下文收場。
該名買家上網發文表示,自己花費了2個月的時間,全部參觀了12個新建案,一直沒有看到自己中意的房子,捨棄的原因林林總總,包括不喜歡重劃區基地的地點,市區價位過於昂貴,價格在一般水準然而室內坪數不足,新成屋的狀態有瑕疵,賣剩的餘屋方位、樓高不合宜,交通的出入口有阻礙等問題,引起網友的熱烈討論。
繞來繞去找不到好屋,這時候應該怎麼辦?
針對這個情況,有專家建議先設定好購屋條件的優先順序,而不是盲目地四處搜尋,這樣一來要找到中意的房子會簡單得多,而一個最快速的方法,就是衡量自己的負擔能力,看自備款與房貸金額是多少,在這個預算之內,揀選最能夠貼合需求的住宅。
首先定出預算,接下來就是挑選所在位置、房屋類型、面積坪數、形狀格局等項目,並且依照具體狀況加以調整,一個明確的目標就成形了,舉例來說,假如買家是通勤族,每天從彰化到台中往返工作,把長年繳交的租金換算一下後,發現購屋比較划算,那麼最好先預估通勤時間、
生活機能來選擇地點,在捷運旁邊也不錯,根據預算的金額來決定,最後選擇2房的中古屋作為購買對象。
有些人可能會問,應該看幾間才能找到恰當的物件,這沒有一定的標準,端看個人的要求條件,可能看個幾間就有目標,或是觀察之後,暫時延後買房的進度,等存到更多自備款再說,民眾可以互相比較,盡量多看,這樣一來比較有經驗,避免買到差勁的條件,買房是人生的重要大事,過於心急反而影響將來,所以花長一點的時間不是什麼缺點。
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房貸想拿高成數低利率?銀行不會告訴你的申請小撇步!
想要申請房貸,可不是跟銀行填填資料就能順利申請辦理,畢竟銀行要的是能夠穩定還款還利息的客戶,而非收入越高就能申貸更高額度的金額,那麼我們要如何提升貸款額度,拿到銀行給的優惠條件呢?
一名網友最近剛買了房子,身邊不少朋友羨慕起他竟然可以在30出頭,就能輕鬆申請到高額度的房貸,買到心目中的家,但同時也引起了身邊友人的好奇,畢竟大部分人對於銀行房貸評估的標準,並沒有概念,因此以下就由那位網友跟大家分享,有關銀行房貸的幾個小秘訣!
破除房貸迷思!…

台北房屋二胎貸款 幫你打造夢想家園! 如何避免掉入貸款陷阱?
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台北的房屋具有其他縣市沒有的優勢,那就是貴!雖然這對社會發展並沒有好處,不過由於昂貴的房價讓台北的房屋相對有價值,因此不論是房貸、二胎房貸都有更高的機會可通過申請,並且拿到比其他縣市房屋更高的額度,只不過你找對機構了嗎?
買房之前一定要記得預留裝修費用!
台北的廖先生有一間位在內湖的百坪別墅,是幾年前剛買下的建案,當時不僅受到當地人的關注,甚至被認為是只有富人才能入住的高級透天別墅社區,房屋豪華、公設齊全,廖先生就是看準了這間房屋會持續漲價,並且也希望自己可以買下夢寐以求的房屋,於是花了大手筆買房。
當初購屋是採預售形式,可當時交屋後,廖先生忘了要替自己保留裝潢費用,而這樣的別墅物件基本都是毛胚屋,這代表廖先生至少需要上百萬的裝潢費用,他只好再向銀行提出房屋裝修貸款,只是銀行根據廖先生的條件,加上他剛貸的2,000萬房貸,認為廖先生沒有更高的額度可以申請,於是拒絕了他。
那間別墅由於缺乏裝潢,廖先生又沒有錢可以裝修,因此就這樣擱置到了如今,外觀依舊新穎,但內部卻依舊保持著毛胚屋的樣子,而最近廖先生好不容易多存了點錢,要來好好的裝修房屋,不過經過設計師估價,廖先生至少還需要借120萬才夠裝潢費用,加上家具等等的,廖先生預估需要貸款150萬才夠。
房屋抵押借款一定要被信託?…

基隆二胎房貸須知! 你應該知道的貸款知識! 如何安心貸款不受騙?
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沒有工作也可以申請二胎房貸嗎?那就要看你是向誰借款嘍!因為銀行需要針對個人條件進行審核,所以只要沒有財力證明、沒工作、沒有存款,基本上你是借不到的!但如果你的借款對象是民間機構,那就不一樣了,因為民間不需要對個人條件進行審核,因此不僅借款成功率高、貸款成數高,就連撥款速度也是飛速,所以為何民間利率較高,卻還是有這麼多人選擇民間?以下實際案例告訴你:
子欲養而親不待…

台南房屋二胎輕鬆貸 不限屋齡都好貸! 高齡也能申請貸款! 二胎貸款有哪些限制條件?
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充滿文化氣息,沿街都有古蹟,台南的古色古香總吸引遊客上門,但不會有人希望自己的房屋成為古蹟,荷包只有窮的氣息,總吸引著討債公司上門,所以你還在等什麼?台南二胎房貸正等你來辦!
銀行拒絕貸款的原因?…

想要「民間轉銀行」卻被剝削一層皮?交給宅立貸幫你搞定!
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需要短期融資時,有可能你是因為信用不良或是收入不穩,因此選擇了民間金融申辦,因為銀行的審核嚴格,在你確定無法向銀行申貸後,才有可能選擇民間,但民間貸款的主要目的,是針對短期需要大量資金融資,卻無法順利籌措的人,因此審核較寬鬆,相對利率較高,所以並不適合長期借貸,卻是短期急速融資的好選擇。
不過有些人並不了解,所以總在申貸之後,希望可以降低利率,因此想轉回銀行申貸。但民間轉銀行的難度很高,若不是因為銀行拒絕申貸,或許你也不會選擇民間貸款吧!…