為了壓制囤房風氣，台南市政府修改台南市房屋稅徵收率自治條例草案，台南市議會審核政黨協商版本，順利通過三讀程序，並認同由市議員蔡育輝送出的修正動議，市府版本的影響人數原有3萬9000多人，直接減少到9000多人，繼承獲得房屋的稅率可放寬，安排在2022年7月1日正式施行。 持有多間房子加重課稅 這幾年台南市房價快速上漲，防止過度炒房，市府建議修改台南市房屋稅徵收率自治條例，房屋課徵稅率採用非自用住宅差別稅率，每戶稅率起初是1.5%，預定持有5戶以下的每戶增加到2.4%，6戶以上增加到3.6%，由於建商有等待銷售的時間，3年內持有且沒有賣掉稅率是1.5%，3年以上就課徵非自用住宅5戶以下稅率2.4%，6戶以上稅率3.6%。 提案交由議會審核的時候，議員們意見無法統一，政黨協商得到結論，改成課徵持有1戶非自用住宅1.5%，課徵2-3戶1.8%，課徵4-5戶2.4%，超過6戶繼續保持3.6%。 不過，此案送請議會審議時，因議員意見分歧，經過政黨協商後，修正為持有1戶非自用住宅課稅1.5％、2至3戶課稅1.8％、4至5戶2.4％，6戶以上則維持3.6％。 政黨協商版本確定內容後，市府財稅局估算，110年全市課徵房屋稅的人數總共約56.4萬人，受到衝擊的人數原先是3萬9000多人，修改後變成約9000人，在全市課徵房屋稅占比約1.65%，打炒房的效果或許遠遠不夠，不過議會進行三讀，還是允許政黨協商版本通過。 降低房屋繼承稅率 蔡育輝發表看法，表示修正草案中繼承取得應有部分者，沒有設想到現代少子化狀況逐漸惡化，假如夫妻中其中一人獨自繼承所有房產，根據草案規定，只能提高適用稅率，對納稅義務人有失公正，建議改成「共有及因繼承取得應有部分或單獨繼承取得2戶以內者」稅率1.5%，修正動議同樣過關。 法案三讀過關，財稅局表示，透過中央推出的房地合一稅2.0、金融貸款管制措施、實價登錄2.0，未來地方實施囤房稅，配合緊密搜索紅單交易，期待藉由多項措施，房市能夠擁有建全成長的可能性。 相關房市時事新聞新知： 台南中西區房價高漲!房貸平均額度突破千萬元! 台南房市燒起來!…

充滿文化氣息，沿街都有古蹟，台南的古色古香總吸引遊客上門，但不會有人希望自己的房屋成為古蹟，荷包只有窮的氣息，總吸引著討債公司上門，所以你還在等什麼?台南二胎房貸正等你來辦! 銀行拒絕貸款的原因?…