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免手續費方案 新北二胎房貸申請辦法有哪些?
在喆方你能安心的申辦新北二胎,因為除了辦理貸款必要的代書費用、規費外,喆方是不會收取任何手續費用的!當然還有多種優惠方案可供選擇,讓您的生活有更多可能性。在新北市討生活的楊先生是計程車司機,每天努力載客、不分日夜的跑,為了能夠養活一家大小,他幾乎沒有休假日。可溫飽的日子讓他很挫折,他希望能為家人帶來更好的生活,不希望一家四口永遠擠在一間20坪的房子裡。
新北市二胎實際案例…

不用偷偷摸摸貸紓困方案! 銀行公務員貸款優惠方案一覽
去年因為疫情造成勞工經濟受損,因此政府與銀行配合推出勞工紓困貸款,可沒想到原為政府美意,希望可以藉由低利率的借貸方式,讓有經濟困難的勞工可以申請10萬元的資金改善生活,並且由政府補助前一年的利息費用,但卻有公務人員貪小便宜,竟然也申請了勞工紓困貸款,且銀行竟給過,這件事被立委踢爆後,勞動部找上銀行進行了解,若一旦事件屬實,將會追回所有的利息補貼。
勞工紓困貸款被立委爆出,有1,415名具有軍公教身分者,竟然申請成功,因此質疑是否有占名額而沒辦法紓困到真正勞工的疑慮,而勞動部表示,已經向銀行了解此事,並且有發現一兩家銀行有此情況發生,不過還需要後續向銀行確認,如果公務員身分屬實,將會把政府補貼的部分,全數討回,不過也才一年1,773元。看來這些佔名額的公務人員還挺缺錢的。
銀行公務員貸款方案-信貸
若身為公務員有資金需求,其實銀行就有不少公務員的貸款優惠,根本不需要這樣違反規定占名額,因此以下就介紹幾間銀行的方案,當然還有民間公務員貸款供你參考,相信在怎麼樣有資金需求,都能幫助到你找到合適的借貸管道。
以下方案皆已公務員為主要申辦對象,不包含軍事機構人員:
台灣銀行真心相貸
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.568%起機動計息。
開辦費用2,300元起。
台灣土地銀行貼心相貸
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.33%起機動計息。
票信查詢費100元,免收開辦費用。
第一銀行公教人員專屬信貸
可貸最高300萬元。
利率1.31%起一段式利率。
手續費用最低2,000元起。
合作金庫軍公教信用貸款
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.42%起至3.34%(浮動計息)。
手續費用5,300元起。
玉山銀行公教/優質客群信貸方案
最高可貸300萬元。
最長分84期(7年)還款。
利率前2個月0.68%起,第3個月2.58%起。
手續費用5,000元。
新光銀行優企公教人士
最高可貸500萬元。
最長7年還款期限。
利率前3個月0.68%起,第4個月2.58%起。
開辦費用7,000元起跳。
銀行公務員貸款方案-房貸
台灣銀行築巢優利貸2.0
最高可貸房屋估價的8.5成。
最長30年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:0元。
土地銀行軍公教優惠房貸
最高可貸未揭露。
最長30年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:5,300元起。
中國信託公教房貸
最高可貸8.5成。
最長35年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:0元。
公務人員辦貸款也會被拒絕嗎?
雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案,但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠,或是申貸通過等,那麼是什麼原因造成申貸失敗呢?
1.…

申請台北二胎房貸的好處? 為何創業人都應該申辦二胎房貸?
成功經營一間店需要非常多的努力,更需要手中有足夠的資金,台北二胎以便應對經營時可能遇上的任何危機,可是卻有不少經營者,卻在剛開業時就把資金全心投入,卻忘了現金流的重要性。創業需要大量的資金,所以難以保有足夠的現金流,這點是很多經營者無可奈何的事,不過成功本就不易,所以真正厲害的創業者,一定都知道能夠替他們解決,現金流問題的貸款管道,那就是喆方資產。
擁有高級手藝的廚師,在台北二胎就一定能創業成功嗎?
高先生在西門附近開了一間吃到飽餐廳,原本他是一間高級餐廳的學徒,後來攢夠了錢,打算自己出來做,不過他的眼光很高,從選擇店址開始就挑了同條路上最貴的店面,而且他希望餐廳能比他原來工作的那間更高級,因此裝潢、家具等等,全都要滿足”高級”這項條件。
可想而知,他的創業金整個超支,甚至連向銀行申請的創業貸款額度皆已用盡,雖然店是開了,但他卻沒有更多錢能夠維持往後的經營,畢竟才剛開始,後續的經營上還需要持續消耗,在尚未打開知名度以及擁有穩定客群之前,每天的經營就是在賠錢,可他卻沒有準備好面對這些。於是為了開源節流,他減少員工數、降低食材成本、拉高餐點售價等,卻只是讓他的餐廳越顯廉價,僅有高級的風格,卻含有廉價的內容,高先生的餐廳又怎會替他留住客人呢?
申請紀錄卡聯徵…

台灣銀行與民間的二胎房貸差異? 銀行二胎好過件嗎?
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有資金需求的人,基本上都會找台灣銀行貸款來解決資金問題,不過每間銀行的貸款條件、優惠都不一樣,且同間銀行還有各種不同的方案,客戶們都有了選擇障礙,但其實大部分民眾會選擇常往來的銀行為主,可是你選的銀行真的能幫助到你嗎?
基本上你想要申請房貸,幾乎每間銀行都能辦,尤其購屋房貸是最常見的貸款業務之一,但是你知道嗎?房貸除了購屋貸款,還有二胎貸款的選項。有少數銀行提供了二胎房貸服務,利用第二次設定抵押權,來取得房屋的剩餘殘值,並轉換為可立即使用的現金,做為資金周轉使用。可是台灣僅有少數的銀行有二胎業務,且申請成功的條件嚴格,又無法靈活運用資金,對大多急需資金的人來說不夠便民。
台灣有哪些銀行有二胎房貸服務?
玉山銀行、國泰銀行、新光銀行、台新銀行、遠東商銀、王道銀行、永豐銀行等,這些銀行都是在網路上可以輕易查詢到的目前有在承作二胎相關業務的銀行,不過只要是向銀行申貸,就需要提供財力證明、聯徵紀錄供銀行審核個人條件,因此不論一胎房貸或是二胎貸款,只要是向銀行申辦,若是沒有良好的個人條件,就難以申貸成功。
實際案例告訴你,民間二胎的優勢!
賴先生之前向銀行申請過購屋貸款,幾年下來只剩下200多萬尚未繳清,但是因為生意上需要資金周轉,但是又暫時無法在短時間內取得500萬的周轉金,因此只能向銀行申請增貸,可沒想到因為賴先生在幾個月前自行出來創業,因此他沒有收入證明,且因為創業初期,也沒有足夠的存款紀錄,也就是說他的增貸申請被駁回。
賴先生希望可以找別間銀行承做二胎房貸,希望藉此取得資金,但是花費了他很多時間與精力,依然被銀行打槍,而他需要周轉的時間越來越緊迫,不能再繼續拖下去了,所以時間壓力讓他差點要向地下錢莊借錢,幸好遇上了喆方。
喆方資產擁有豐富的房貸經歷,且承作過的案件都評價良好,當賴先生找上我們之後,經過估價,他的房屋若想申請500萬是沒有問題的,且利率只需要1.3%,所以賴先生立即就向喆方的張副理申請二胎房貸,因為非常急需,因此24小時內就讓賴先生順利取得周轉現金,且採用的是隨借隨還方案,只要還了本金,利息費用就會降低,且每月可只還利息,本金等到有足夠資金再還都不是問題。
統計下來喆方二胎有哪些優勢?
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台北房屋二胎貸款 幫你打造夢想家園! 如何避免掉入貸款陷阱?
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台北的房屋具有其他縣市沒有的優勢,那就是貴!雖然這對社會發展並沒有好處,不過由於昂貴的房價讓台北的房屋相對有價值,因此不論是房貸、二胎房貸都有更高的機會可通過申請,並且拿到比其他縣市房屋更高的額度,只不過你找對機構了嗎?
買房之前一定要記得預留裝修費用!
台北的廖先生有一間位在內湖的百坪別墅,是幾年前剛買下的建案,當時不僅受到當地人的關注,甚至被認為是只有富人才能入住的高級透天別墅社區,房屋豪華、公設齊全,廖先生就是看準了這間房屋會持續漲價,並且也希望自己可以買下夢寐以求的房屋,於是花了大手筆買房。
當初購屋是採預售形式,可當時交屋後,廖先生忘了要替自己保留裝潢費用,而這樣的別墅物件基本都是毛胚屋,這代表廖先生至少需要上百萬的裝潢費用,他只好再向銀行提出房屋裝修貸款,只是銀行根據廖先生的條件,加上他剛貸的2,000萬房貸,認為廖先生沒有更高的額度可以申請,於是拒絕了他。
那間別墅由於缺乏裝潢,廖先生又沒有錢可以裝修,因此就這樣擱置到了如今,外觀依舊新穎,但內部卻依舊保持著毛胚屋的樣子,而最近廖先生好不容易多存了點錢,要來好好的裝修房屋,不過經過設計師估價,廖先生至少還需要借120萬才夠裝潢費用,加上家具等等的,廖先生預估需要貸款150萬才夠。
房屋抵押借款一定要被信託?…

台北若升到四級警戒停班恐房貸繳不出來!
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疫情重災區的雙北市是最早升級為三級警戒的區域,所以開始有許多人擔心,一旦疫情控制不住,升級到四級警戒,那麼大家無法上班的情況下,留職停薪是否會造成一二胎房貸繳不出的情況,就有網友求助,如果到那個時候「房貸還是要繳嗎?繳不出來會不會被銀行追殺啊?」
台北這麼高房價,大家買房都是靠房貸,而且每月房貸支出佔收入達1/3,大家便開始擔心,如果升到四級警戒,沒有辦法上班,那萬一停了2、3個月,這期間不就等著房屋被法拍嗎?
網友的PO文讓很多人有共鳴,紛紛在貼文下留言,有人說「買房本來就要衡量風險!不然人人都可以貸款買房阿!房價長遠來看至少都不會賠,繳不出來頂多法拍去租屋而已,哪有投資不賠的道理。」不過大部分的人都在哀嚎「一堆人都是拿薪水在繳貸款的,再加上食衣住行育樂,每個月的薪水都支配光了,是能存多少?萬一沒工作了,房貸也就GG了,房子就沒有了,根本就是共存亡!」
如果真的升到四級警戒,政府會有紓困方案嗎?
在去年疫情剛爆發的時候政府就進行超前部屬,各大銀行針對借貸業務進行延展,可將房貸、車貸、信貸同本金加利息延展3至6個月,申請時間到今年6月底前皆可申請,因此有需要的民眾可以向銀行提出申請,也就不用擔心這段時間繳不出房貸了。
而根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示,在去年疫情爆發的第一季,房貸逾放比在0.17%,位於歷史相對低檔的數據,在第三季時甚至縮小到0.14%,比疫情爆發之前的2019年數據0.16%-0.2%還低,可見政府的紓困方案略有成效,避免了可能出現的房貸大量違約情形。
根據觀察,如果要出現大量的法拍屋,之前必定會出現失業潮,失業率的增加造成還款不正常,房屋才會流落到法拍市場,因此如果是因外部的事件,就如同這次疫情,屬於可能短期就能解決的問題,不至於讓失業率上升的情況下,則對房市不會造成太大的衝擊。
什麼是房貸逾放比?
既然上面提到了房貸逾放比,可能有些人不知道那是什麼,所以這邊就稍微介紹一下。所謂的房貸逾放比是逾期放款比率的簡稱,指的是已經逾期一定期限,未正常繳納本息的放款,佔總放款數的比率,也就是(逾期的放款/總放款數)X100%=房貸逾放比。此數據可顯示金融機構放款中面對的客戶無力償還本息的情形,如若比率越高,顯示銀行放款的品質就越差,而相對的在此間銀行存款的民眾,其存款的安全性會降低。
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如何區分居家隔離與居家檢疫?…

台北二胎房貸不須收入證明、不須聯徵! 申辦到好最快24小時撥款!
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台北房價高漲,但薪水卻不比其他縣市來的高多少,所以逐漸出現了脫北潮,加上通訊設備的進步以及交通便利,所以許多年輕人紛紛選擇離台北近的外縣市居住,不僅房租便宜一半,台北二胎房型也比較大,所以就有更多的收入做自己想做的事。
即便目前出現了脫北潮,但台北的房價依然漲不停,除了炒房造成的房市熱絡外,還有移民潮及外商回流,讓房價地價因需求增加而上漲,雖然房價上升對屋主來說是件好事,但對於需要現金的人來說,無法馬上變現的房屋又有什麼用呢?
台北二胎范小姐甘苦談!…

LINEPAY繳稅優惠多!早鳥搶先機,最高10%優惠等你拿
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繳稅季即將來臨,各大金融行業又開始了繳稅優惠戰,推出各項利用平台繳稅的優惠回饋,或是刷卡繳稅回饋等,其中LINE為了之後的網銀服務鋪路,推出在6月2日前完成指定條件,使用LINE…

永豐銀行「秒估房貸」線上服務再升級!想要飛速估價就讓人工智慧來幫忙
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不論是買房成家,打造理想人生,或是循環利用房貸理財,讓財富永不枯竭,永豐銀行為了幫助借款人有感借貸,對「秒估房貸」服務進行重大更新,不用再因為推敲金額滿頭問號,不用到處探聽怎麼借貸最合理,上網輸入房子的各項基本資料,由AI整理出房價的最新行情,替借款人分擔煩惱,瀏覽起來輕鬆快速!
永豐「秒估房貸」服務投入AI科技進行自動估價
永豐銀行提升「秒估房貸」最新功能,加入應用人工智慧(AI)估價模型,搭配上架電子地圖,方便迅速評估房子總共價值多少,永豐零售管理處處長江靜美說明,「秒估房貸」有了AI處理的自動估價模型(Automated…