成功經營一間店需要非常多的努力，更需要手中有足夠的資金，以便應對經營時可能遇上的任何危機，可是卻有不少經營者，卻在剛開業時就把資金全心投入，卻忘了現金流的重要性。創業需要大量的資金，所以難以保有足夠的現金流，這點是很多經營者無可奈何的事，不過成功本就不易，所以真正厲害的創業者，一定都知道能夠替他們解決，現金流問題的貸款管道，那就是喆方資產。 擁有高級手藝的廚師，在台北就一定能創業成功嗎? 高先生在西門附近開了一間吃到飽餐廳，原本他是一間高級餐廳的學徒，後來攢夠了錢，打算自己出來做，不過他的眼光很高，從選擇店址開始就挑了同條路上最貴的店面，而且他希望餐廳能比他原來工作的那間更高級，因此裝潢、家具等等，全都要滿足”高級”這項條件。 可想而知，他的創業金整個超支，甚至連向銀行申請的創業貸款額度皆已用盡，雖然店是開了，但他卻沒有更多錢能夠維持往後的經營，畢竟才剛開始，後續的經營上還需要持續消耗，在尚未打開知名度以及擁有穩定客群之前，每天的經營就是在賠錢，可他卻沒有準備好面對這些。於是為了開源節流，他減少員工數、降低食材成本、拉高餐點售價等，卻只是讓他的餐廳越顯廉價，僅有高級的風格，卻含有廉價的內容，高先生的餐廳又怎會替他留住客人呢? 申請紀錄卡聯徵…

疫情重災區的雙北市是最早升級為三級警戒的區域，所以開始有許多人擔心，一旦疫情控制不住，升級到四級警戒，那麼大家無法上班的情況下，留職停薪是否會造成一二胎房貸繳不出的情況，就有網友求助，如果到那個時候「房貸還是要繳嗎?繳不出來會不會被銀行追殺啊?」 台北這麼高房價，大家買房都是靠房貸，而且每月房貸支出佔收入達1/3，大家便開始擔心，如果升到四級警戒，沒有辦法上班，那萬一停了2、3個月，這期間不就等著房屋被法拍嗎? 網友的PO文讓很多人有共鳴，紛紛在貼文下留言，有人說「買房本來就要衡量風險!不然人人都可以貸款買房阿!房價長遠來看至少都不會賠，繳不出來頂多法拍去租屋而已，哪有投資不賠的道理。」不過大部分的人都在哀嚎「一堆人都是拿薪水在繳貸款的，再加上食衣住行育樂，每個月的薪水都支配光了，是能存多少?萬一沒工作了，房貸也就GG了，房子就沒有了，根本就是共存亡!」 如果真的升到四級警戒，政府會有紓困方案嗎? 在去年疫情剛爆發的時候政府就進行超前部屬，各大銀行針對借貸業務進行延展，可將房貸、車貸、信貸同本金加利息延展3至6個月，申請時間到今年6月底前皆可申請，因此有需要的民眾可以向銀行提出申請，也就不用擔心這段時間繳不出房貸了。 而根據內政部不動產資訊平台統計資料顯示，在去年疫情爆發的第一季，房貸逾放比在0.17%，位於歷史相對低檔的數據，在第三季時甚至縮小到0.14%，比疫情爆發之前的2019年數據0.16%－0.2%還低，可見政府的紓困方案略有成效，避免了可能出現的房貸大量違約情形。 根據觀察，如果要出現大量的法拍屋，之前必定會出現失業潮，失業率的增加造成還款不正常，房屋才會流落到法拍市場，因此如果是因外部的事件，就如同這次疫情，屬於可能短期就能解決的問題，不至於讓失業率上升的情況下，則對房市不會造成太大的衝擊。 什麼是房貸逾放比? 既然上面提到了房貸逾放比，可能有些人不知道那是什麼，所以這邊就稍微介紹一下。所謂的房貸逾放比是逾期放款比率的簡稱，指的是已經逾期一定期限，未正常繳納本息的放款，佔總放款數的比率，也就是(逾期的放款/總放款數)X100%＝房貸逾放比。此數據可顯示金融機構放款中面對的客戶無力償還本息的情形，如若比率越高，顯示銀行放款的品質就越差，而相對的在此間銀行存款的民眾，其存款的安全性會降低。 更多因新冠疫情衍伸的案例： 如何區分居家隔離與居家檢疫?…

不論是買房成家，打造理想人生，或是循環利用房貸理財，讓財富永不枯竭，永豐銀行為了幫助借款人有感借貸，對「秒估房貸」服務進行重大更新，不用再因為推敲金額滿頭問號，不用到處探聽怎麼借貸最合理，上網輸入房子的各項基本資料，由AI整理出房價的最新行情，替借款人分擔煩惱，瀏覽起來輕鬆快速！ 永豐「秒估房貸」服務投入AI科技進行自動估價 永豐銀行提升「秒估房貸」最新功能，加入應用人工智慧(AI)估價模型，搭配上架電子地圖，方便迅速評估房子總共價值多少，永豐零售管理處處長江靜美說明，「秒估房貸」有了AI處理的自動估價模型（Automated…