標籤存檔: 台北二胎銀行
台北最大嫌惡設施要拆了!中山區房價行情補漲?
台北市第一殯儀館預定在明年農曆春節進行拆除,這座被稱為台北最大嫌惡設施的建築,整體占地達4580坪,就在民權東路二段、建國北路的交叉口,位於精華地段的嫌惡設施若消失,周邊房價將出現什麼變化,也是眾人關心的重點。
台北殯儀館竟成房市凹陷區
網友在PTT上發文討論第一殯儀館拆掉後,將如何影響房價,有人表示一殯周邊是中山區房價低位區,比起中山區老華廈價格約是80、90萬,農安街仍在50、60萬,認為農安街、建國北路三段補漲機會大,此外附近有許多鐵皮老屋,可能引發新的都更潮。
然而也有人態度較悲觀,覺得該區想跳脫殯儀館負面印象,起碼要等2-3年,房價才會跟上,查看行天宮周圍20年以上的中古屋,價格平均是70.9萬,中山站約90萬,台北蛋黃區中心是忠孝、仁愛、信義路一帶,往南則來到和平、羅斯福路區域,往北則延延伸到南京、民生東西路附近,即使一殯搬離原地,和核心區域的實際距離依然一樣,行天宮周圍的位置,對比蛋黃區還是太北邊,補漲空間不大,看好房價未來上漲的心理,反而容易堵住都更案,想推動更難。
遷走嫌惡設施,房價立刻起飛?
該區不只有殯儀館,另有宮廟、高架橋、松山機場,加上住家環境境破舊,房市發展限制多,然而最大間嫌惡設施撤離後,還是有可能進一步帶動發展,松江路上的新建案,每坪高價可破百萬元,即使一殯搬走後,無法立刻追上,或是觀念上還要讓時間消除不好的記憶,就以周邊普遍房價來看,每坪售價約65萬,未來想推出2-4個新案,應該沒有困難。
中古屋是否補漲要看後續發展,舉例來說,更新老化環境,創造改建效益,否則只會落在大約1成,另外注意松山機場範圍內的高度限制,容易引起開發商擔憂,同時是房市的不利因素,不過總體來說,該區依然屬於市區,房價高昂的情況下,排除不利因素後,發展仍可以看好,也躲開近幾年房市冷凍期,擁有令人期待的潛力。
嫌惡設施會害房價下跌多少?
殯儀館因為經常舉行喪葬儀式,附近產業群聚,嚴重干擾民眾生活,加上習俗上認為陰氣太重,影響身體和心理健康,一般人買房大都會避開殯儀館,房價也會下跌2成左右,成為購屋族最怕的嫌惡設施,機場、高架橋、高壓電塔等,則是約下跌1成,像是高架橋不論日夜都有噪音,損害生活品質,至於加油站、瓦斯行和民生相關,是民眾相對容易接受的嫌惡設施,對房價影響最小的莫過於醫院,雖然有救護車進出,但方便就醫、生活機能佳,不一定成為民眾討厭的設施。
更多房市新聞:
台北房價怎麼便宜買?這幾個地方適合首購族!
台北流行購買低總價小坪數房屋!小宅怎麼買才不會進入誤區?
房貸利率2%起!…
外送員貸款該如何申請? 外送員銀行信貸有什麼限制條件? 外送員機車貸款最高可貸多少?
宅經濟的崛起,使得外送行業越來越發達,加上疫情的影響,不少人被困在家中,外送便成為每日三餐最好的選擇。除此之外也因為疫情,造成失業率上升,使得低門檻的外送平台,成了人們再就業的好選擇。可是沒有穩定收入的他們,卻成為無法輕易申辦貸款的族群,幸好還有銀行推出的外送員貸款方案。
外送員貸款的選擇
由於外送員嚴格來講歸類為自由業,可以自己決定是否出來工作,是否接單,也因此收入相對不穩,這也導致能辦理外送員貸款的銀行很少。目前主要的三大外送平台為Uber…
2023玉山銀行二胎房貸利率總整理!申辦玉山銀行二胎必須條件?
想要資金不用給房貸搬家,找其他金融機構一起幫忙,拿房屋剩餘額度換現金,玉山銀行二胎房貸不需要解約,再借貸只要重訂另一份合約,讓你輕鬆活化資產隱藏價值,如何打造最好的貸款計畫,跟著下文深入了解!
什麼是玉山銀行二胎房貸?
玉山銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下,再額外提供給客戶二順位方案,通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出,這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後,因此如果客戶無法償還欠下的債務,承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。
銀行二胎房貸方案列表
銀行
對象
利率
額度
期限
國泰世華
20-64歲,信用紀錄正常。
3.2%起
20-150萬
10年
王道
25-60歲,他行房貸繳息滿1年,繳款正常。
5.06%起
最高500萬
15年
玉山
名下房屋可再次設定抵押權。
2.8%-9.88%
50萬以上
15年
台新
他行有房貸,又急需資金周轉者。
3.7%起-14%
50-300萬
7年
新光
擔保品做次順位設定。
2%-7.17%
最高600萬
15年
兆豐
25-60歲,有還款能力的本行既有房貸戶。
3.126%起
最高300萬
10年
陽信
20-70歲,信用良好、收入穩定,有償還能力,他行房貸6個月以上,可設定次順位抵押權。
前3個月固定利率1.99%,第4個月起2.14%-3.89%浮動計息
最高400萬
3-7年
永豐
20-65歲,往來信用正常。
5.28%
50萬元以上
7年
遠東商業
20-65歲,持有產權1年以上,辦理他行房貸半年以上。
3%起
25萬元以上
7年
台中
20歲以上,名下不動產可再次設定抵押權。
3.5%起
最高500萬
10年
凱基
20-60歲本國國民。
3.62%起
50萬元以上
10年
哪些管道可申請二胎房貸?
申請途徑基本上包括銀行或民間融資,在申請房屋二胎之前,客戶需要滿足一定資格條件,例如有穩定的收入和良好的信用記錄,客戶需要提供有關其一順位貸款的資料,並給予金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料,審核過以上文件後,才會決定是否通過二胎房貸的放款。
玉山銀行二胎和民間二胎不一樣嗎?
玉山銀行二胎通常會設下一定限制,常見事項包括:
…
2023凱基銀行二胎房貸利率總整理!申辦台凱基銀行必須條件?
想要資金不用給房貸搬家,找其他金融機構一起幫忙,拿房屋剩餘額度換現金,凱基銀行二胎房貸不需要解約,再借貸只要重訂另一份合約,讓你輕鬆活化資產隱藏價值,如何打造最好的貸款計畫,跟著下文深入了解!
什麼是凱基銀行二胎房貸?
凱基銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下,再額外提供給客戶二順位方案,通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出,這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後,因此如果客戶無法償還欠下的債務,承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。
銀行二胎房貸方案列表
銀行
對象
利率
額度
期限
國泰世華
20-64歲,信用紀錄正常。
3.2%起
20-150萬
10年
王道
25-60歲,他行房貸繳息滿1年,繳款正常。
5.06%起
最高500萬
15年
玉山
名下房屋可再次設定抵押權。
2.8%-9.88%
50萬以上
15年
台新
他行有房貸,又急需資金周轉者。
3.7%起-14%
50-300萬
7年
新光
擔保品做次順位設定。
2%-7.17%
最高600萬
15年
兆豐
25-60歲,有還款能力的本行既有房貸戶。
3.126%起
最高300萬
10年
陽信
20-70歲,信用良好、收入穩定,有償還能力,他行房貸6個月以上,可設定次順位抵押權。
前3個月固定利率1.99%,第4個月起2.14%-3.89%浮動計息
最高400萬
3-7年
永豐
20-65歲,往來信用正常。
5.53%
50萬元以上
7年
遠東商業
20-65歲,持有產權1年以上,辦理他行房貸半年以上。
3%起
25萬元以上
7年
台中
20歲以上,名下不動產可再次設定抵押權。
3.5%起
最高500萬
10年
凱基
20-60歲本國國民。
3.74%起
50萬元以上
10年
哪些管道可申請二胎房貸?
申請途徑基本上包括銀行或民間融資,在申請房屋二胎之前,客戶需要滿足一定資格條件,例如有穩定的收入和良好的信用記錄,客戶需要提供有關其一順位貸款的資料,並給予金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料,審核過以上文件後,才會決定是否通過二胎房貸的放款。
凱基銀行二胎和民間二胎不一樣嗎?
凱基銀行二胎通常會設下一定限制,常見事項包括:
…
兆豐銀搶先反映升息!二胎房貸利率3.126%起!
面對今年12月央行四度升息,台銀、一銀、土銀等行庫於19日提高存款牌告利率,1年定儲機動利率和固定利率足額調整,全都增加半碼,指數型房貸利率跟著攀升,各公股行庫中兆豐銀最快對升息有動作,從21日開始使用新貸款利率。
兆豐銀率先調升房貸利率
指標利率(IR)加上一定碼數就是指數型房貸利率,指標利率大都是定儲機動利率、定儲固定利率,以兆豐銀為例,指數型房貸利率計算公式為IR…
2023台中銀行二胎房貸利率總整理!申辦台中銀行二胎必須條件?
想要資金不用給房貸搬家,找其他金融機構一起幫忙,拿房屋剩餘額度換現金,台中銀行二胎房貸不需要解約,再借貸只要重訂另一份合約,讓你輕鬆活化資產隱藏價值,如何打造最好的貸款計畫,跟著下文深入了解!
什麼是台中銀行二胎房貸?
台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下,再額外提供給客戶二順位方案,通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出,這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後,因此如果客戶無法償還欠下的債務,承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。
銀行二胎房貸方案列表
銀行
對象
利率
額度
期限
國泰世華
20-64歲,信用紀錄正常。
3.2%起
20-150萬
10年
王道
25-60歲,他行房貸繳息滿1年,繳款正常。
5.06%起
最高500萬
15年
玉山
名下房屋可再次設定抵押權。
2.8%-9.88%
50萬以上
15年
台新
他行有房貸,又急需資金周轉者。
3.7%起-14%
50-300萬
7年
新光
擔保品做次順位設定。
2%-7.17%
最高600萬
15年
兆豐
25-60歲,有還款能力的本行既有房貸戶。
3.126%起
最高300萬
10年
陽信
20-70歲,信用良好、收入穩定,有償還能力,他行房貸6個月以上,可設定次順位抵押權。
前3個月固定利率1.99%,第4個月起2.14%-3.89%浮動計息
最高400萬
3-7年
永豐
20-65歲,往來信用正常。
5.28%
50萬元以上
7年
遠東商業
20-65歲,持有產權1年以上,辦理他行房貸半年以上。
3%起
25萬元以上
7年
台中
20歲以上,名下不動產可再次設定抵押權。
3.5%起
最高500萬
10年
凱基
20-60歲本國國民。
3.62%起
50萬元以上
10年
哪些管道可申請二胎房貸?
申請途徑基本上包括銀行或民間融資,在申請房屋二胎之前,客戶需要滿足一定資格條件,例如有穩定的收入和良好的信用記錄,客戶需要提供有關其一順位貸款的資料,並給予金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料,審核過以上文件後,才會決定是否通過二胎房貸的放款。
台中銀行二胎和民間二胎不一樣嗎?
台中銀行二胎通常會設下一定限制,常見事項包括:
…
2023遠東銀行二胎房貸利率總整理!申辦遠東商業銀行必須條件?
想要資金不用給房貸搬家,找其他金融機構一起幫忙,拿房屋剩餘額度換現金,遠東商業銀行二胎房貸不需要解約,再借貸只要重訂另一份合約,讓你輕鬆活化資產隱藏價值,如何打造最好的貸款計畫,跟著下文深入了解!
什麼是遠東商業銀行二胎房貸?
遠東商業銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下,再額外提供給客戶二順位方案,通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出,這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後,因此如果客戶無法償還欠下的債務,承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。
銀行二胎房貸方案列表
銀行
對象
利率
額度
期限
國泰世華
20-64歲,信用紀錄正常。
3.2%起
20-150萬
10年
王道
25-60歲,他行房貸繳息滿1年,繳款正常。
5.06%起
最高500萬
15年
玉山
名下房屋可再次設定抵押權。
2.8%-9.88%
50萬以上
15年
台新
他行有房貸,又急需資金周轉者。
3.7%起-14%
50-300萬
7年
新光
擔保品做次順位設定。
2%-7.17%
最高600萬
15年
兆豐
25-60歲,有還款能力的本行既有房貸戶。
3.126%起
最高300萬
10年
陽信
20-70歲,信用良好、收入穩定,有償還能力,他行房貸6個月以上,可設定次順位抵押權。
前3個月固定利率1.99%,第4個月起2.14%-3.89%浮動計息
最高400萬
3-7年
永豐
20-65歲,往來信用正常。
5.28%
50萬元以上
7年
遠東商業
20-65歲,持有產權1年以上,辦理他行房貸半年以上。
3%起
25萬元以上
7年
台中
20歲以上,名下不動產可再次設定抵押權。
3.5%起
最高500萬
10年
凱基
20-60歲本國國民。
3.62%起
50萬元以上
10年
哪些管道可申請二胎房貸?
申請途徑基本上包括銀行或民間融資,在申請房屋二胎之前,客戶需要滿足一定資格條件,例如有穩定的收入和良好的信用記錄,客戶需要提供有關其一順位貸款的資料,並給予金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料,審核過以上文件後,才會決定是否通過二胎房貸的放款。
遠東商業銀行二胎和民間二胎不一樣嗎?
遠東銀行二胎通常會設下一定限制,常見事項包括:
…
2023王道銀行二胎房貸利率總整理!申辦王道銀行二胎必須條件?
想要資金不用給房貸搬家,找其他金融機構一起幫忙,拿房屋剩餘額度換現金,王道銀行二胎房貸不需要解約,再借貸只要重訂另一份合約,讓你輕鬆活化資產隱藏價值,如何打造最好的貸款計畫,跟著下文深入了解!
什麼是王道銀行二胎房貸?
王道銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下,再額外提供給客戶二順位方案,通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出,這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後,因此如果客戶無法償還欠下的債務,承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。
銀行二胎房貸方案列表
銀行
對象
利率
額度
期限
國泰世華
20-64歲,信用紀錄正常。
3.2%起
20-150萬
10年
王道
25-60歲,他行房貸繳息滿1年,繳款正常。
5.06%起
最高500萬
15年
玉山
名下房屋可再次設定抵押權。
2.8%-9.88%
50萬以上
15年
台新
他行有房貸,又急需資金周轉者。
3.7%起-14%
50-300萬
7年
新光
擔保品做次順位設定。
2%-7.17%
最高600萬
15年
兆豐
25-60歲,有還款能力的本行既有房貸戶。
3.126%起
最高300萬
10年
陽信
20-70歲,信用良好、收入穩定,有償還能力,他行房貸6個月以上,可設定次順位抵押權。
前3個月固定利率1.99%,第4個月起2.14%-3.89%浮動計息
最高400萬
3-7年
永豐
20-65歲,往來信用正常。
5.28%
50萬元以上
7年
遠東商業
20-65歲,持有產權1年以上,辦理他行房貸半年以上。
3%起
25萬元以上
7年
台中
20歲以上,名下不動產可再次設定抵押權。
3.5%起
最高500萬
10年
凱基
20-60歲本國國民。
3.62%起
50萬元以上
10年
哪些管道可申請二胎房貸?
申請途徑基本上包括銀行或民間融資,在申請房屋二胎之前,客戶需要滿足一定資格條件,例如有穩定的收入和良好的信用記錄,客戶需要提供有關其一順位貸款的資料,並給予金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料,審核過以上文件後,才會決定是否通過二胎房貸的放款。
王道銀行二胎和民間二胎不一樣嗎?
王道銀行二胎通常會設下一定限制,常見事項包括:
…
2023兆豐銀行二胎房貸利率總整理!申辦兆豐銀行二胎必須條件?
想要資金不用給房貸搬家,找其他金融機構一起幫忙,拿房屋剩餘額度換現金,兆豐銀行二胎房貸不需要解約,再借貸只要重訂另一份合約,讓你輕鬆活化資產隱藏價值,如何打造最好的貸款計畫,跟著下文深入了解!
什麼是兆豐世華銀行二胎房貸?
兆豐世華銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下,再額外提供給客戶二順位方案,通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出,這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後,因此如果客戶無法償還欠下的債務,承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。
銀行二胎房貸方案列表
銀行
對象
利率
額度
期限
國泰世華
20-64歲,信用紀錄正常。
3.2%起
20-150萬
10年
王道
25-60歲,他行房貸繳息滿1年,繳款正常。
5.06%起
最高500萬
15年
玉山
名下房屋可再次設定抵押權。
2.8%-9.88%
50萬以上
15年
台新
他行有房貸,又急需資金周轉者。
3.7%起-14%
50-300萬
7年
新光
擔保品做次順位設定。
2%-7.17%
最高600萬
15年
兆豐
25-60歲,有還款能力的本行既有房貸戶。
3.126%起
最高300萬
10年
陽信
20-70歲,信用良好、收入穩定,有償還能力,他行房貸6個月以上,可設定次順位抵押權。
前3個月固定利率1.99%,第4個月起2.14%-3.89%浮動計息
最高400萬
3-7年
永豐
20-65歲,往來信用正常。
5.28%
50萬元以上
7年
遠東商業
20-65歲,持有產權1年以上,辦理他行房貸半年以上。
3%起
25萬元以上
7年
台中
20歲以上,名下不動產可再次設定抵押權。
3.5%起
最高500萬
10年
凱基
20-60歲本國國民。
3.62%起
50萬元以上
10年
哪些管道可申請二胎房貸?
申請途徑基本上包括銀行或民間融資,在申請房屋二胎之前,客戶需要滿足一定資格條件,例如有穩定的收入和良好的信用記錄,客戶需要提供有關其一順位貸款的資料,並給予金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料,審核過以上文件後,才會決定是否通過二胎房貸的放款。
兆豐銀行二胎和民間二胎不一樣嗎?
兆豐銀行二胎通常會設下一定限制,常見事項包括:
…