買一棟房子出現兩份契約，申貸時發現房屋總價比售價高，種種現象已表明，買家碰到傳說中的AB約，就是一般認識的假合約，可能是為了增加貸款金額，或炒作實價登錄上的成交價，雖然看起來好處多，但這些情況已違反刑法，買家擔心見光死，不敢積極爭取屋況、公設，對權利反造成損害。 AB約是什麼意思? AB約是指房地產中的假合約，交易有2份不同合約，一份用來拉抬房屋總價的假合約，可以申報實價登錄和申辦房貸，另一份是私低下買家和建商簽署的真合約，合約上有真正成交價，並清楚寫下退款、折讓單，把過高的總價轉變為交易談好的售價，例如A約的房屋總價是1800萬元，申請房貸後錢匯入建商或買家帳戶，完成實價登錄，再根據B約繳納稅費，退回600萬元給買家，因此真正成交價其實是1200萬元。 為什麼消費者和建商做AB約? …

許多人的人生目標是買車兼買房，但享有外人稱羨的人生時，卻需要背負房貸和車貸這些無法逃避的負擔，房產網站整理聯徵中心資料顯示，幾乎每年房車雙貸人數都有增加，近10年來人數總共多出18482人，漲幅高達30.9%，僅有2019年、2020年申請車貸的人數剛好下滑，導致房車雙貸的人數稍微減少，如今想買車子、房子也要承受不小壓力。 考慮購屋地點…

磁磚是房屋裝潢的常見材料，尤其因為不易留下髒汙，能夠抵抗酸性、鹼性物質的侵蝕，具有良好的穩定性，不論是耐火、耐潮、耐衝擊都有相當良好的能力，而且市面上找得到五花八門的材質、顏色、花紋，對於居家美觀設計來說，可以說是非常便利友好，經常應用在浴廁、廚房等地方，長久以來一直是深受屋主歡迎與喜愛的材料，廠商也不斷研發新產品，讓磁磚的功能與用途越來越廣泛、耐用。 有哪些常見的磁磚種類? 依照國家標準CNS來看，可以分成陶質、石質、瓷質三大類，陶質、石質屬於施釉磚，瓷質屬於高硬度的石英磚，分類標準是採用吸水率高低來劃分，陶質磚的吸水率不超過18%，石質磚的吸水率不超過6%，瓷質磚的吸水率不超過1%。 …