房屋二胎信用評估案例有哪些？快速申辦有一套！

雲嘉南地區，有南部的熱情陽光的氣候，緩慢的鄉村步調，是不少過年假期的觀光勝地，有不少在北部打拼的實業家、企業主，在退休之後紛紛置產在雲嘉南地區，地美價廉，也使雲嘉南房屋二胎貸款需求大增。

雲嘉南二胎案例一

位於雲林斗六市區的曜軒原先在北部工作，一直到前幾年雙親兩老年紀漸大，才下定決心回到雲林老家陪伴雙親，打算將老屋翻修、整理，給父母好的居住環境，於是想要辦理二胎貸款，這類的資訊好險有喆方資產管理公司的協助，從申請，到親訪實勘，進行土地殘值估價，與市價行情相去不遠，有專業的估價師從業人員，讓人放心託付，評估曜軒老家進行翻修，屋況有漏水及壁癌，另加上裝潢的費用，預估至少要500萬元，慶幸的是，還好第一次的房屋貸款已經快要繳清，曜軒信用狀況良好，我們順利在36小時內快速放款。讓曜軒雙親笑的合不攏嘴，能夠替借貸人解決困難，共築幸福是我們喆方資產管理公司一路以來的使命!

嘉義二胎案例二

嘉義市鄰近阿里山，假日總是聚集往山上避暑，開民宿老闆也受到武漢疫情影響，遊客不來，導致日日虧損嚴重，讓他打算先暫時停止營業，讓民宿重新翻修，以待疫情結束後重新開張，用新面貌迎賓，不過翻修與重新裝潢就耗資近1000萬元，治野詢問喆方資產管理公司評估申貸的可行性，我們估價人員依照市值估算，另外針對新設計圖的施工費用給予低利率，讓治野負擔不會那麼大，也恭喜他能夠與其他保守的業主不同，敢於冒險與創新，現在民宿多了眺望觀景台，可以在上面喝酒烤肉，以及在地特色的木雕互動藝術裝置，使業績比同年成長了3倍!

房屋二胎貸款不僅能讓你解決燃煤之急，也能讓你人生翻新，再創人生佳績。

如何得知自己的二胎貸款信用條件，請檢查以下幾點：

1. 是否有工作?若無薪資轉帳證明將會影響信用分數。
2. 是否有呆帳?是否有向銀行協商註記紀錄?
3. 是否有積欠信用卡費?若未繳款信用卡費用超過3個月銀行將會進行強制停卡，間接影響信用分數。
4. 負債比例過高，總負債/每月薪資 = 負債比，且超過目前薪資22倍。
5. 是否為信用小白?也就是沒有和金融機構往來，也沒有使用信用卡，便是俗稱的「銀行小白」6一年內有增貸借款等，如果你的上一筆貸款是一年內撥款，便視為近期增貸。

若有上述的貸款信用申貸不過的情形可以來電諮詢。

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