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二胎房貸還有什麼別的業務?

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在喆方申請二胎貸款請問要多少手續費呢?

申請二胎貸款完成核撥時只需要支付代書費用,在專案期間不需要其他手續費費用。

到底什麼是預告登記呢?

這是一種為了保全他人土地建物變更限制登記的一種,只要向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利之登記手續即可。
做了預告登記以後,在沒有權利人同意下不能任意再能房子去申請其他設定抵押或過戶。
做了預告登記即是防止債務人在沒有告知的情況下即過戶房屋,做了預告登記也能保障房子不會在親人不知情或被騙情況下房屋被移轉。

我想要辦二胎房貸,要怎麼連繫呢?

申請二胎房貸可使用免付費電話0800-001-288,
或著使用頁面上的LINE連結,直接加好友就可以隨時線上詢問。

提心TIPS:
雖然喆方位於台中地區,但不僅台中有承作,
團隊具有專業鑑估及全台配合專業合法代書全台灣皆可承作。

有什麼能保障我將房子買回的權利呢?

所有的房屋附買回條款都會經由律師檢核過,交由公證人公證後簽立。

絕對保障客戶在減清負擔之餘,有計劃的整合自行的財力以及還款計劃,依契約條款成功完成不動產權利過戶轉回。

申請房產貸款到撥款要多久呢?

申請二胎房貸申請只要提供房屋抵押貸款及簽約,由合法代書完成設定程序,二日內即可完成撥款。

我己經有貸二胎了,想要轉回銀行可以嗎?

二胎轉回銀行是對借款人有利的一種省息方式,在申請時喆方即會為每個客戶提供轉回銀行的相關計劃。

喆方專員皆為曾任職於銀行,故能對於客戶信用/財力/收入等銀行評估的主要項目經過檢視提供最佳的建議。連繫相關合作銀行後,核送文件確認過件成功才會進行辦理,才不會讓借款人在不確定的情況下蒙受手續費的損失。

溫馨提醒:坊間打出保證二順位轉銀行,結果未轉銀行成功,還反被收取超高額手續費。在申辦前應加強確認是否有銀行核準函或致電銀行照會,才能保障自身權益喔!

 

申辦二次貸款需要保證人嗎?

辦理二次房屋申請80%案件不需提徵保證人。

(除特殊案件例申請人年齡過高等……其特殊情況均會在申請受理時告知)

我拿不出收入證明還能申請嗎?

可以的,申請二胎不需提供財力及收入證明。

很多做生意或零售商均因收現所以沒有收入或報稅證明可認定,但是我們並不以收入證明做為首要考量條件。

什麼是二胎呢?

也就是俗稱的二順位貸款。

房子原和銀行貸款時已設定第一順位也就是一胎,倘若之後如果有資金需求,而房子還有可貸額度時,即可設定在銀行順位之後即為二順位房貸。

準倍錢評估案件的標準是什麼呢?

我們依據實地探訪借款人所提供的標的,確定標的使用情況良好。評估報告中依標的座落及考量所有條件來給予安全值認定。

其案件依風險程度來予以利率考量,以保障投資者水位風險控管。

債權轉讓是合法的嗎?我的權益會不會受到影嚮?

民法第294條規定「債權人得將債權讓與於第三人」

依據法律是合法且有保障的,申請債權的購入轉讓過程將,通過法院公證人協同簽立,保障客戶的權益。

喆方資產和銀行有什麼不同呢?

目前在政府的規範非金融機構廣義來說都是民間融資機構,喆方是政府合法立案的資產管理公司,非仲介非媒合。

從申請到簽約,全程專業鑑估師、合法代書、律師協同完成,絕對保障客戶及雙方權益。

我的信用紀錄有問題,這樣還能貸嗎?

二順位貸款主要考量的是房屋本身的價值,而不是借款人本身的信用分數,即便是信用或票信有瑕疵還是不影嚮二胎貸款的申請。

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