舊房翻新有哪些需要注意的? 裝修費用應該怎麼抓?
想買新房買不起，舊房也能換新裝。雖然沒有足夠的錢可以住進新家，不過若是有存下一筆小資金，也可以試著將舊屋重新裝修，為他換上新的樣貌，雖然房屋外觀不變，但是卻能為整個房屋內部注滿新鮮活力。不過房屋裝修之前，你知道裝修有哪些眉角嗎?房屋裝修的步驟有哪些?又有哪些需要注意的呢?就讓我們來看看吧!
目錄
房屋裝修步驟拆解：
1. 拆除原有裝修及非承重牆體
改造的第一步當然就是要將原有的舊裝潢通通打掉，打掉重練的概念，不過當然也有裝修是局部的，但想要為房屋汰舊換新，全面重新裝修將會帶來更好的效果。記得!不可以將承重牆給打掉喔!否則將會破壞房屋結構，造成居住安全。
2. 水電管線重新配置
由於水電管線是屬於隱蔽的工程，因此重新配水電是非常重要的，因為舊管線可能造成房屋漏水問題，當然還會有漏電的安全疑慮，因此水電配置不僅要找技術好的工人，還要挑選品質好的材料，才能保障房屋的使用年限。
3. 牆面、地面施工
既然管線都配好了，當然就要來進行拉皮工作了!將牆壁、地板漆上油漆，並鋪上喜歡的壁紙、地磚、木板等等，將夢想中房屋的整體造型，與設計師的巧思融合，呈現初步的房屋感覺。
4. 系統櫃、家具擺設
當然最後就是進家具啦!依照個人需求，看是要用收納多的系統櫃，還是具有獨特風格的櫃體，然後進駐沙發、桌子、床鋪等等，是不是就很有家的味道了呢?不過要記得將預算計算好喔!
既然知道了以上裝修的步驟，接下來就要告訴各位裝修費用的部分。
房屋裝修需要花多少錢?
想必裝修之前，大家一定最關心這個問題吧!畢竟裝修不是一筆小錢，想要將房屋全面換新更是不下百萬，因此一定要先了解自己房屋的裝修程度在哪。例如是要局部裝修，還是全面翻新，亦或者有哪些東西要留下，又有哪些要換新等等，都將是影響你裝修費用的關鍵。
翻新中費用占比最高的就是材料費用，能夠佔裝修費用的30%以上，然而市面上材料百百種，關鍵就是你選的材料品質好壞，將左右你的大部分支出，不過建議還是要挑選品質高的材料，對你的居家品質才有保障。
按照現在的裝修行情來看的話，一坪需要的費用大約會落在5萬上下，當然也有一坪10萬元的裝修，但那又是另外一種等級了，如果只是想要有煥然一新的效果，可以不用這麼誇張就是了。
不過裝修費歸裝修費，要知道裝修還有一筆費用也不少那就是設計費用。畢竟你不是設計師，對於房屋裝修的細節與建材挑選、風格設計等，大多數人都還是仰仗設計師的輔助，但是設計費要如何計算，就必須依照設計師的收費標準了。
舊屋、新屋的裝修費用會差很多嗎?
你想新成屋幾乎不需要重新拉配管線，建商大多會預留並且建材都是新的，自然舊屋翻新的裝修費用，相對新成屋來說會高些，不僅如此，如果遇上想要換管線位置，重新拉皮配線等等又都是一筆支出，更別說還要將舊的裝潢全都清理掉，因此屋齡高於10年至15年的，通常水電師傅以及設計師都會考慮要不要重新做水電或防水、灌水泥等，這些也都將是支出啊!
但是老屋翻新千萬不能為了省錢而不將基底做好，因為居家安全最重要，如果沒有將基礎工程做好，你將會花更多錢在修補，只會得不償失。
因此在這邊建議想要裝修的各位，不論是新成屋或是中古屋，都一定要好好研究過後再決定喔!千萬不要花冤枉錢，卻得到一個美麗包裝卻中看不重用的房屋。
