感謝您對JF的支持,自上線以來 已超過 16萬人次 到訪

現實與夢想只差一步之遙 房貸二胎是成功之橋! 申辦二胎找誰辦最快?

賴小姐 40歲 3樓透天 32年屋齡 63坪
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:賴小姐
  • 區域:新北三重
  • 貸款金額:120萬
貸貸過關 - 案例分享

有時候會不會覺得自已應該要突破,或許現在並不是自己的極限,像借房貸二胎也是如此,而是有二次的潛力正等著你去發現。待在舒適圈裡確實能感到安逸,但這樣的生活不免失去些樂趣,要是大家都克守本分的話,好像就不會有這麼多新奇事物,或許珍珠奶茶不會被發明,火箭也不會飛往月球,就像是安因斯坦永遠不會提出相對論。
啟動房貸二胎的少女
如果這個圈子裡有這麼一個人,他的奇想彷彿一根針,戳破了這個圈子,但是它沒有足夠現金完成夢想,二胎就可以將侷限住的思想被激發,現在就只需要一樣工具(房貸)成為引線,便可以將這顆大砲發射出去。在現代的生活方式來說,最好的引線莫過於取得更多的資金,有錢雖然不是萬能,但是卻能幫你完成腦海中所想的可能。

理想與現實的差距 房貸二胎幫你縮短距離

曾經在高職學校得過烘焙比賽冠軍的賴小姐,畢業後到大學卻沒有繼續學烘焙,而是選擇日文系。賴小姐在入職場之前,到了日本進行為期1年的留學計畫,並在回來台灣後到了日商公司上班。
待在公司的每天不僅忙碌,壓力又大,因為日本人嚴謹的工作態度,加上責任制的公司制度,使的賴小姐每天都像是被待宰的羔羊般緊張。工作了三年下來,不僅沒有升遷,薪水也沒漲多少,只有越來越多的工作量,即便下班時間是五點,但堆積如山的工作總讓賴小姐到了10點都還待在公司。

雖然每天壓力山大,卻一點都沒有讓賴小姐產生換工作的念頭,直到有次公司招新人,卻有新人一進公司,職位就比賴小姐還要高,讓她心裡產生了極度的不平衡。她覺得為公司付出了這些年,彷彿賣肝似的努力上進,卻被主管當成透明玻璃。她從以前到現在所受的委屈一次湧上心頭,使她萌生了辭職的念頭。

失業之後迎接的是新的開始! 二胎貸款讓房屋重新開始!

賴小姐害怕辭職之後便找不到更好的工作,所以一直不敢下決定,卻又總是帶著負面的情緒去上班,惡性循環之下,工作開始出現失誤,嚴重到被約談的地步,因此到最後,她不是自己辭職,而是被老闆辭退的。
失業的2個月,賴小姐在這段期間雖然感受到被辭退的委屈以及不安,但同時趁此機會放鬆心靈。這段時間的沉思,將思緒釐清後,她決定把自己拿手的技能重新拾回,開啟烘焙人生。

賴小姐開始著手練習,並打算在自家開設店面,但前期準備需要一筆資金,除了基本烘焙器具之外,還需要材料與裝潢費用,經過計算需要100萬左右,雖然賴小姐向銀行申請貸款,但無法順利通過信貸,也沒有辦法向銀行申請房屋貸款,主要原因是賴小姐目前無工作,且存款不足銀行提供貸款額度,因此即便賴小姐的父母願意將房屋借給她,卻無法順利取得資金。

如何快速取得資金? 二胎房貸的申辦流程?

於是經過賴小姐努力找尋資料,才找到了喆方資產,她向我們諮詢,並且希望這間位在新北三重的3樓透天,可以申貸到120萬的資金。

為了可以在短時間內申貸完成取得資金

  • 賴小姐藉由社群平台Line上傳房屋權狀或謄本等相關資料。
  • 並在1天之內取得喆方初步評估金額。
  • 確認可申貸後,約隔天到現場實際評估並對保簽約。
  • 再經過當面確認合約內容後,即可簽約。
  • 簽約後等待代書進行抵押權設定。
  • 並在設定完成後撥款

所有流程從申請到撥款,用時2天,成功讓賴小姐可以迅速開始著手準備。

房貸二胎的利率多少? 貸款金額如何計算?

賴小姐的二胎貸款方案,因為其房屋還有可貸空間,因此提供120萬沒有問題,至於每月應該還多少利息? 賴小姐的貸款利率是1.5%一個月,代表賴小姐每月需要繳款1.8萬的利息費用。雖然利息較銀行高,但是還款彈性且方便,不需要每月本利攤還,只要繳款期間內能將本金還清,這段時間都可以利息費用為主,直到資金足夠繳納本金再繳即可。
每月利息費用=貸款金額×每月利率。

那麼是如何評估出賴小姐可以貸款到120萬的資金?

若依照屋況來說,賴小姐家中的房屋雖有30幾年屋齡,但因為在新北市三重區,地段好且地價貴,在屋況無大問題的情況下,若借款人需要的資金小於房屋價值的5成,那麼貸款基本上沒有問題,也因此賴小姐即便需要120萬,對於二胎房貸評估出的房屋殘值計算下,120萬是個非常好申貸的數字,賴小姐才能再短期間內迅速取得資金。

申辦二胎房貸需要準備哪些資料?

首先需要注意的是,不論是何種形式的貸款,除了銀行之外的所有民間借款,都存在著可能被地下錢莊騙的可能性。其中若是在申辦期間,尚未確定是否可以申貸成功的情況下,不論是何種資料,即便是身分證,也千萬不要給正本,而是要確定可申貸後,需要進行簽約或資料設定,才可提供正本。謹慎的態度才能保護自己。

申辦期間文件需要什麼?

提供身分證或第二證件(影本)
房屋權狀與謄本(影本或線上資料)

確定可申辦後:

於簽約期間提供雙證件正本、印章
於設定抵押權期間提供房屋權狀

與銀行申辦時需準備的資料差別在哪?

因為銀行評估需要以個人條件審核,因此準備資料的部分需要有能證明個人財力的文件,例如:薪資轉帳證明、勞健保扣款證明、扣繳憑單、存摺等,以及需要與銀行的往來紀錄,例如之前可能有辦信用卡或貸款,則銀行會根據你的繳款紀錄進行評估信用分數,如果信用不好的話,貸款成功機率會大幅降低。


2021二胎房貸資訊總集! 最新資訊都在這!完整二胎攻略 一篇文章讓您變貸款專家!

房屋增貸不成!二胎貸款加乘!一樣的專業、更好的態度! 喆方資產最速貸款!

如何知道自己可以負擔的房貸總額? 計算房屋貸款價格的算式!

標籤: , , , , , , , ,



相關見證

雲林藥材行老闆身陷利息循環!土地二胎3天內撥款成功解套!

姓名:陶老闆
區域:雲林土庫鄉 81坪建地
貸款金額:300萬

名下持有土地可以拿來做什麼?蓋房子?種菜?還是拿來投資呢?有些土地雖然位在精華地段,但卻可能因某些原因而造成價…

想辦金門房屋二胎看這篇! 錯過會後悔的最新金門二胎資訊!

姓名:馬先生
區域: 2樓半透天厝 74坪 29年屋齡
貸款金額:150萬

明明金門的房價跟六都比起來差不多,代表需要房屋貸款的人不少,然而除了當地的銀行之外,卻沒有其他民間機構可以承辦…

該如何快速取得資金? 苗栗二胎房貸申請辦法?

姓名:龍先生
區域:28坪公寓大樓 5年屋齡
貸款金額:50萬

每個人都有其追求的目標,但是要真正去實現卻總是困難重重,如果有個機會給你,你會把握嗎?既然這個世界上有很多事都…

TOP
JF貸款專線
0800-001-288




JF貸款專線 0800-001-288
立刻申貸