A:二胎房貸的利率一定會比第一順位的房貸利率來的高一些，但比起信用貸款一定划算許多，一般房屋二胎月利率大約是1~3%，貸款額度在10萬以上，還款期限是沒有限制的，可以隨時還款，所以是非常便利的貸款方式。

二胎房貸是什麼呢? 它有甚麼優點?

A:台中房屋二胎貸款是前面已經有貸款了，但你還需要再一次貸款的意思，就像多了同母異父的弟弟妹妹。 A:二胎房屋貸款就是使用房子來做為抵押品，比起信用貸款會更具有優勢,利率會相對來的低一些，額度會來的多一點，因為信用貸款沒有抵押品,風險較高，所以相比之下要負擔的利息就會比較多，因為擁有房子做為擔保，貸款成功機率比較高，比較快拿到款項，還款的年限也會比較長。

適合哪些對象申請台中二胎房貸呢?

A: 對於銀行來說，他們審核的標準相當繁雜，他們必須將您的還款能力進行評估，但由於房屋二胎評估，是以房子本身的價值去計算，而非使用個人信用來申請，所以過件率會比較高，如果在生活上急需要現金，在中部名下有不動產的人就非常適合喔!個人信用有瑕疵，負債比過高，銀行無法過件者，以及目前收入比較不穩定，但名下有房產的對象將不動產活化變成流動資金是非常好的一個選擇。

轉增貸、二胎房屋貸款以及信貸要怎麼選擇比較好呢?

A:想要轉增貸的時後呢，必須考量到前一胎是否還在綁約期間，是否有違約金的問題，有時後轉增貸價格不一定比較划算，在轉增貸之前需要多方考量，轉移貸款的成本是多少再去做評估，基本上，如果你所需要的資金很龐大的話，信用貸款是絕對無法滿足你的，當然如果要貸款當然是以銀行為優先，銀行利率雖然比較低，但他審核內容繁雜且嚴格，如果本身已有不動產的話，可以透過貸款理財公司評估一下喔! 申請台中房屋二胎需要具備哪些條件呢? A:須年滿20~65歲，名下有中部不動產的對象，房屋鑑估後還有餘額。

---

相關案件： 台中房屋二胎房貸 直銷救援案例 台中房屋二胎 健身教練力挽頹局 健身房轉成有房一族 台中科技大廠裁員風暴 二胎房貸讓您躲過危機 台中大里土地貸款讓您有土斯有財，快速借錢不難!

原本的我在土城一間民營貿易公司做業務做了六年，每天朝九晚五不止心累身體也受不了，更重要的是每天都加班到半夜根本沒時間陪小孩。 後來家裡樓下的早餐店老闆要回去鄉下住要把店頂出來，早餐店的生意一直很不錯有時侯還要排隊。交關很多年的我們，老闆願意頂給我們還願意移交技術。和老婆商量後，覺得只要小小整理一下就可以接手。回家全部存摺拿出來湊了老半天，還差一百萬；在這個時代我們都不想欠人家人情，而且突然向親朋好友借錢又怕他們會擔心。

需要辦理新北二胎房貸時該找誰?

這時，老婆想起前幾週有收到入口貸二胎的方案資訊。我們立刻用LINE加了好友，線上做評估。就這樣，我們貸到了130萬，開始把店內要經營的細節都學習而且開始營業。重新開幕第一天還收到了專員貼心的花藍祝福，真的很感動！ 第二個月扣掉成本就多了六萬元，打給喆方立即先還部份本金，下個月就少付了一些利息。對於他們的專業和貼心，讓我們省去了資金的煩惱，而且下午過後終於可以陪伴小孩。 只能說，認識喆方真好，喆方真的很棒！ 相關案例： 新北房屋二胎讓你有車有房人生再進階! 新北二胎房貸黎先生36歲 不再停滯不前 出發完成留學夢 新北房屋借貸找最好借的公司：喆方不動產融資 新北市全部案例

還在念大學的時侯學會了出國批貨，於是晚上都在逢甲擺攤，久了擺出心得於是開始進攻網拍。網拍一做我就十分上手，但是今年過年向我批發的客戶沒有給我貨款，聖誕節是大月啊，沒辦法補貨等於錯過一年的最旺的一個月(哭~) 可是全身上下除了一間小套房和貨以外，要去批新的貨真的沒辦法臨時拿出一整筆錢。因為是套房，要問房貸銀行都很冷淡要不然就是沒做；去網路上問套房房貸聽到手續費就打了退堂鼓。 還好認識的學長原來就是喆方的客戶，經過他的介紹辦理沒有想像中那麼複雜。專員連絡我評估完以後，代書設定辦完錢就下來了。我立刻飛出去補貨，趕上了大月讓一整個月的擔心終於放鬆～真是太謝謝喆方提供的套房貸款了!

十幾年前我就從越南來到台灣，認識了先生後結婚生下二個孩子。先生為我買下一間公寓一樓的店面，我就在新北家裡賣起了越南料理。 沒想到前年先生前年生病不在了，於是我和小孩從此相依為命。 留在台灣打拼的我心想，雖然先生不在了，可是我一定要將孩子養大成為社會上很有用的人。 大兒子去年因為畫畫被學校拿去比賽得到很棒的成績，老師希望他用專案申請可以出國去做交換學生。 雖然政府有補助的專案，但是還是差了20萬。 一時之間，我手頭上店裡也要放一筆錢應急實在是不知道怎麼辦。 去問銀行，銀行卻說我營業的收入沒放到存摺這樣不能算在收入叫我要提供保人。 身為外配的我，實在不知道怎麼辦？老師一直向我確認，小孩雖然貼心的跟我說算了，但我真不想他錯失這樣一個機會。 後來鄰居介紹我喆方的二胎專案，申請後三天就給我錢了。 小孩知道後一直哭著說會好好學習的，看到這裡我就覺得一切都值得了！ 真的很謝謝喆方！我也會繼續努力好好賺錢的！ 相信夢想就在前面，我和孩子也會好好過日子以後的生活一定會更美好的！ 延伸閱讀： 新北房屋二胎讓你有車有房人生再進階!

一直以來，因為生意上需要所以房子就有借民間二胎貸款。當初是為了要趕出貨款情況緊急只好上網找了一個人幫我辦。 借款200萬元對方找了金主，第一次扣了手續費十幾萬還給我很高的利息還扣走了我的權狀。 結果收到喆方的信件，我馬上打電話去問喆方的專案。原來就抱著試試看的心情，沒想到真讓我遇到很好的專員！ 早上上傳房子資料後，有鑑估的人員來看，然後下午就跟我回覆利率和額度； 確認了有專業的代書貸款一起簽約，設定後馬上辦理轉貸。 不到一個禮拜轉貸全部辦好了，一個月馬上省下一萬多！而且完全沒跟我收手續費！ 我的負責專員人也超級好，所有跟貸款或銀行的事都可以很快給我回答， 回想起來一路雖然波折，但是能順利的解決，還是一件很幸運的事，在這裡推薦喆方真正需要借錢的朋友們！

一般利率高低取決於房子土地本身的價值和借款金額來衡定，確認月付金額後應先斟酌自身能力和使用用途再行申請為最佳。 喆方資產不像銀行對客戶條件要求十分的嚴苛、並且擁有撥款快速的特性。只要客戶有提共房屋或土地，毋論是負債比過高、銀行退件、小白、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高皆可辦理，最常被經商或投資客戶使用在資金週轉調配上。

常聽銀行本利攤還，那二胎房貸月付金是怎麼算的呢?

二胎房貸利率/銀行利率大PK

	銀行貸款/信用貸款	2胎房貸融資方案
利率	年利率6%~18%	月利率1%~3%
申貸時間	7~10個工作天	1~3個工作天
申貸金額	負債比22倍限制	依照房地價值評估，可貸金額無上限
條件	需有薪資或報稅證明，需符合信用評分標準	只需提供銀行餘額證明
貸款期限	2~7年	無限制
還款方式	本利攤還	每月還息，自由還本
適合族群	有收入證明信用正常願意等待貸款時間長期週轉	只要提供房地有殘值，即便協商或信用不良仍可貸，適用資金短期週轉

只要提供的房地本身在銀行貸款後還有較高的殘值，通常利率就會相對較低，因為對債權人來說風險較低；相對如果房屋在銀行貸款後沒有殘值空間，那通常房屋二胎利率就會較高，因為風險較高。 有些客戶可能會覺得自己的房子在市場明明很有價值，那為什麼二胎房貸報的利率那麼高?不然就是說不做?這一切取決於民間業者對於物件的評估，有時侯是地區有時侯是物件本身的抗性，以上就會影嚮風險的影嚮，畢竟每個業者對於評估角度和方式都是不同的。

市場上二胎房貸利率多少?才是正常的?

市面上二胎房貸的利率固定區間為1%~3%上下看起來有點高? 但事實上2胎和傳統銀行不同，這個商品及產業有著一定的特性、利潤及風險環環相扣。所以二胎利率通常比較高，主要是因為客戶的房子往往都已經向金融機構抵押貸款了，不但債權順位只能排在第一家銀行之後，並且又不將人的條件設為主要條件。於是乎承擔的風險很高，所以才會有較高的利率及、有限的貸款成數，通常只有原貸款金額的1成到2成左右 房貸因為客戶提供實質房屋作為抵押二順位，故能讓客戶在運用資產做資金桿杆能善盡房屋價值，增加資產可流動靈活運用。 想如何提高貸款成數請參考這篇：房貸成數最高可貸幾成? 二胎如何爭取額度空間?

二胎房貸款的特色：

對於人方面沒有過多限制，只要能提供房屋或土地就能申貸了

• 1.條件範圍較廣
• 服務對象無限制，不論是個人、中小企業、個體工商戶、各行百業等。
• 2.申貸過程簡便不囉唆社會風險小
• 申請到撥款三個工作人，不徵信借款人資料省去多餘查信用收入時間
• 3.還款方式彈性大
• 按月還息自由還本、到期一次還本付息或分兩次還本付息等多種靈活的還款付息方式。
• 4.優質合法融資公司友善服務
• 因為二胎房貸貸款所撥付金額幾乎全部是股東的自有資金，所以審查項目更為謹慎；由於大多為私人經營，一般專注在區域貸放於是對客戶的申請及用途都相對比較了解，也較能針對客戶各別不同的需求提出方案。
• 5.程序簡單、手續簡便。
• 申辦手續簡便，申請後快速放貸基本上，1~3日內能放款，若資料準備齊全，還有可能能當日放款！

小額貸款公司合法集資、非傳統高利貸，其集資、放貸、收貸都有經過律師代書確認在合法範圍，而且只貸不存，不涉及公眾存款問題，社會風險小。

二胎房貸估價指標是什麼呢?

1. 房屋有無查封、信託、訴訟、禁止移轉項目
2. 土地增值稅
3. 房屋市值(以屋況、屋齡、市價行情、實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等做為考量因素)
4. 當下房地設定借款餘額

二胎算是高利貸的一種?

NO!市面上常聽到高利貸的說法泛指月利率動輒10%以上，二胎房貸的月利率約1%~3%精算與銀行信貸差不多和高利率絕對不能比擬的。 即便是房貸業者，大多也符合法規在市場進行融資的，房屋二胎因為有抵押擔保品。所以客戶即使無力償還時，大多還是先溝通協商，萬不得已才只會將設定的標的申請拍賣，償還所欠價款，法拍法執程序動輒一年半載，資金也無法收回對於，業主也是一個不小的壓力。 可參考相關文章：二胎房貸融資優點比你想像的還多! 負債比過高、銀行退件、個人信用瑕疵皆可辦理； 免工作證明、免薪資證明免聯徵、免保人； 快速放款，簽約1~3天即可撥款； 無區域限制，本島離島皆可申請； 脫離銀行高門檻，可代償當鋪、錢莊不限代償對象； 不怕詐騙找上門，全程代書簽約，借款保密，資料不外洩。 延伸閱讀： 小心!房屋二胎可能隱藏的陷阱?　二胎房貸風險大解析! 到底何謂金主借方? 2021年房價會大跌?! 我們應該現在就收手嗎? 提前出現房屋拋售潮?!

老公在8年前因身體急發性心肌梗塞離開了我，好在雲林家裡還留有一棟公寓一樓，領著一些補助跟我開著小攤販，養大了兩個兒女，兒女長大了結婚工作了，想說應該差不多是該退休的生活了。

為何需要2胎借款

沒想到兒子這波疫情的關係，不僅僅開始了無薪假！還想用著自己本來的儲蓄，想要以小博大在這場股災中大展身手！可是套一句老話，20%賺錢80%給莊家收屍，好死不死笨兒子就是那80%，短短幾天，大賠了100萬！還不敢讓媳婦及娘家人知道，從小最聽我話的兒子好在還懂得收手！

在窘境時如何使用二胎解決資金問題?

在我們兩個想方設法快走投無路時，想起朋友曾經聊過，他在做直銷時，曾經有位張專員協助她，從民間當鋪的私設慢慢地做薪轉，做好負債整合！讓她從融資利率轉回了銀行的房貸利率。 詢問後，介紹連絡上了喆方的張專員，才知道雖然我們已經將貸款繳完了，可是卻沒將原本的貸款做最後的送件，因此還在上方顯示著，雖然最好的做法是過戶給兒子可是時間卻趕不上處理即將要補入的付款金，只好先短時間的先動用這筆150萬的資金，再趁這一年，慢慢養我的信用資格跟準備資金讓我們回去銀行房貸。  

雲林二胎資料內容表彙整
申辦條件：	信用紀錄優良，需繳滿一年的房屋貸款，且近一年房貸繳款都正常，年滿20歲，名下有房產，具有收入能力
準備資料：	身分證影本、所得及財力證明、土地、建物所有權狀影本、印鑑章、戶籍謄本、銀行存褶封面影本(撥款用)。然人憑證IC卡近一年房貸繳款明細
申請審核：	針對房屋進行評估及鑑價
申辦時間：	1~3天
申請審核：	最高9成
所需費用：	代書費(一次性)、0元手續費、0元服務費 超佛心
還款期限：	沒有限制
簽約抵押權設定：	經銀行或民間融資公司核准、雙方確認貸款金額及利率後，進行簽約對保後，完成第二順位抵押權設定

 

借錢大多數人會找上銀行，但銀行真的能夠解決你的問題嗎?事實上有很多業務都需要透過銀行，無論是一般開戶、提存款，甚至到終生大事的一環「買房」，都不免俗要透過銀行理專來辦理，不過銀行的業務繁雜，且行政效率過於冗長，每次都要抽號碼牌，等待許久才輪得到，而且還未必可以當天就申辦完畢，特別是銀行二胎。到了現場填寫申請表，就會被問東問西，最後被行員用各種裡由打槍，就算填寫完畢也是要等待冗長的調查時間，浪費時間等待。 然而針對需要二胎的借款人，一定已經是有迫切的用錢需要，然而銀行的手續過程太過繁瑣，所以才會有民間金融公司存在的必要。 喆方不動產融資專辦銀行處理不來的事，舉凡民間二胎、房子增貸、轉貸，以及土地建地的整合，債務規劃，有全面系統化的梳理。

銀行二胎行不通，喆方快速借貸通行無阻

這讓我們想到10年前的那個案例，下面介紹一則成功案例，高雄的林嘉彥便是那位想要辦理銀行二胎被拒絕，輾轉透過朋友幫忙介紹，來到喆方資產管理公司找張副理協助，原來林x彥在小港區的臨海工業區上班，擔任廠務主任，一家五口也算恬靜美好，不過就在金融海嘯2009那年，投資失利，股災大崩盤，讓他們住在桂林國小附近的別墅也遭到要二拍來止血的命運。 慶幸的是還好一家人不至於流離失所，至少還有大寮區那邊娘家的房子可以住，於是夫妻商討好，決定撤回大寮，然後將損失慘賠的600萬將桂林國小的附近電梯大樓拿來二胎。藉此還多少算多少，就在林x彥將準備齊全的資料，交給銀行專員不久，便在櫃台前面表示不能申辦，原來那年大家都紛紛跟銀行借錢，銀行審核變得更加嚴謹，且利息也很高，讓林x彥不想冒著險，將自己的資產額外白白讓人賺利息錢，實在是太不智了!

我自己沒有房，但父母有房子，這樣還可辦理二胎嗎?

最後在他離開銀行不久，上車前看到喆方的融資貸款文宣，抱持著死馬當活馬醫的概念就撥下了24小時電話，馬上就有專人回應，得知林x彥「困」在銀行，我們馬上派人引領前往至喆方不動產融資公司，裡面光亮，有政府登記跟律師法律佐證，使林x彥覺得跟其他民間金融公司不同，有所改觀，劉副理得知林x彥的處境後，表示會竭盡所能來幫忙，要他不要擔心。隔天馬上有估價人員到家中進行評估，來的人也不是什麼江湖黑道份子，有執照的代書，進行全盤二胎說明，公開透明的處事態度，讓林x彥很放心將二胎借貸流程交予辦理，從申請評估，到簽約對保，前後沒有超過三天，堪稱神一般的效率。 最後依照林x彥夫妻倆的意願，成功申貸600萬元，將彌補股市失利的損失，經過十年後的光景，林x彥早就把這600萬元還清了，還又在熱鬧的六合觀光夜市再度置產，因為二胎的緣故，是可以進可攻退可守的一舉二德的選擇。

各大銀行二胎增貸利率

國泰世華銀行 輕鬆富增貸房貸《增貸》 貸款成數突破八成，彈性資格不斷拉高，年利率最低1.61%起，繳息輕鬆付。 王道銀行 王道想減壓轉貸《一胎/轉貸》 享減壓轉來王道做一胎，成數突破八五成，享年利率1.65%起(機動利率)，期限調整，轉貸減壓省利息。 上海銀行 優惠轉貸《轉貸》 申請資格完整、信用佳、符合環款能力，超低利率首年1.68%起。 中國信託銀行 房貸轉貸《轉貸》 最長寬限期，年限彈性展延，負擔減低，成數上看9成，年利率1.7%起(機動利率) 。 臺灣中小企業銀行 企業菁優貸《一胎/轉貸/增貸》 優惠中小企業精英企業主或配偶年薪達120萬元者，最低年利率1.72%起。 瑞興銀行 樂活轉貸專案(階段式/一段式) 《轉貸》 年滿20歲中華民國國民，信用正常、原房貸繳息佳無遲繳，可適用兩種不同利率方案。階段式利率低至1.72%起，一段式至低1.88%起(機動計息)。 臺灣中小企業銀行

• 新創企業家優貸《一胎/轉貸》 五大創新產業及工業區企業之員工/業主，機械工業同業公會會員和中小企銀創新發展專案貸款授信戶，辦理超低年利率1.86%起(月調0.77%機動計息) 。
• 幸福成家房貸《一胎/轉貸/增貸》 年滿二十歲信用記錄正常者，須設定為本行第一順位抵押權的房屋擔保貸款，享本行超低利率1.63%起。

王道銀行 自宅三階段還款房貸《一胎/轉貸》 明確固定的寬限期、貸款期間，三階段還款循序漸進繳款，自宅申請，好低利率1.98%~2.03%(機動計息)。 臺灣中小企業銀行 好家園購屋房貸專案《一胎/轉貸/增貸》 信用記錄正常者且年滿二十歲，經設定本行第一順位抵押權之房屋擔保貸款，超長寬限期，超低利率1.75%起(機動計息)。 花旗銀行

• 超省抵利型房貸「新自由年貸」《一胎/轉貸/增貸》 雙薪好選擇月月多存萬元，縮短房貸1.6年起，存款抵利超級省息，靈活理財，好省年利率2.06%起。
• 活用型隨借隨還靈活房貸《一胎/轉貸/增貸》 結合循環型房貸+抵利型房貸，讓你自己靈活搭配最低年利率2.47%起，除了攤還房貸外就是要給你彈性運用的資金泉源，存多省多還好快，隨你借隨你還不用竟然免利息。
• 最愛北台灣新回饋型房貸《一胎/轉貸》 除了快點還完房貸之外還讓你活用本金變成實用現金，隨時提領，按日計息，超省最高可達50%扣抵利息，辦理年利率2.47%起。
• 資金好好用Power理財型房屋貸款《一胎/轉貸》 房貸史上最自由，實現您千萬個夢想，自我理財彈性動用現金流量大小，房貸利率最低至3.31%起，動用資金有回饋利息減免或贈品。

相關被銀行拒絕的文章：

二胎房貸被銀行拒絕　做工的人薪真酸 銀行二胎如何審核? 與個人信用的補救! 房子持分如何辦理銀行二胎? 2020台北二胎各大銀行房貸現況分析

我們生活在一個高壓的社會，如果沒有含著金湯匙出生，那麼註定要靠著自身的努力來打拼，不過人生不如意十之八九，當我們兢兢業業、刻苦耐勞，命運總是有無法預測的風暴在等著你，因此我們總是希望在這樣一個關鍵時刻，能有一位英雄或是救世主，來幫你度過難關。 房屋增貸小撇步，若原來已有繳了一年的房屋貸款，但臨時需要一筆資金，這時想向銀行申請增貸，卻被銀行婉拒，因為通常想在銀行增貸，銀行除了針對抵押品進行評估，還會依照貸款人的還款情形及個人財務狀況、信用狀況進行分析，不僅申請條件困難，申請流程還會耗費大量時間，但遠水救不了近火，許多人便轉而投向民間貸款公司。 民間的貸款公司雖然撥款速度快，且只根據抵押品進行評估，不需財力證明，但貸款公司多不勝數，品質也參差不齊，要找到合法且利率合理的貸款公司，需要很多時間尋找，一不小心就容易遭到詐騙，收取高的嚇人的手續費，人財兩失。 因此台中合法借貸「喆方資產管理公司」便是救急的好選擇，不收取任何手續費，只收必要的代書費用，具有專業評估團隊、合格律師，不僅能在24小時內完成申請作業及評估，評估後2日內便可在戶頭看見令人安心的數字，之後還款可先只還利息，等到有足夠的能力還款時，可將本金一次繳清，也可分次繳款來降低每月利息，讓還款不再給你巨大壓力。

銀行增貸條件、文件總輯

房屋增貸所需條件為何?

1. 年齡限制:年紀需在20歲~65歲之間 2. 有辦理房貸，且具良好繳款紀錄與信用分數

需要準備什麼文件?

1. 借款人的雙證件(身分證、健保卡、駕照) 2. 印章、印鑑 3. 持有人的房屋及土地所有權狀。 4. 所得證明(薪資轉帳紀錄、薪資單、所得收入證明、扣繳憑單)可提供自身財力狀況的所有文件皆可

喆方增貸條件、所需文件

1. 無年齡限制、不需財力證明 2. 需有雙證件、印章、房屋或土地所有權狀

房屋增貸 幸福三代真實案例

我的綽號叫”萊仔”，因為在小時候我們家是種梨子的大戶，整個台中的水果攤都有我們家梨子的身影，在學校大家都很羨慕我能有這麼大片的農田任我跑，殊不知我每天都要比其他同學早起幫忙務農，傍晚大家相約出去打球，我卻必須為梨子澆水，小時候我真的不喜歡這個綽號，因為總讓我無法跟其他人一樣過著快樂的童年。 現在的我年過40，在我25歲那年，我繼承老爸的農田，真正扛起了梨子大戶的重擔，看著一年比一年難銷的梨子，忍著一滴又一滴的淚水，強撐著每一顆辛苦結出來的果實，想起小時候父親那辛勤工作的背影，原來……，小時候的我真的很幸福。然而透過傳統通路已經無法滿足現在的產量，在傳統通路撐過3年，我覺得不能這樣下去，突破現況的辦法便是結合網路發展，起初父親反對我的想法，但在與他提過利弊之後，便放手讓我去做。 當時靠著父親打拼一輩子的積蓄，我成功打開網路市場，確實替梨子的銷量大幅改善。直到現在，梨子就算在網路上行銷，也已經無法提升銷量，購物形態的改變，使得傳統產業再次受到衝擊，現在換我的子女給我意見，其實我們可以開設觀光果園，藉由國旅的興盛，趁此機會轉型，想當初父親扮演著支持的角色，如今我也要成為子女的後盾，之後我向銀行貸款二胎房貸，以我們在東勢的100坪農舍做為抵押品，想辦理農地貸款，但因為地理位置偏僻，加上無固定收入，即便我們有心想貸，銀行也不肯借，無奈之下，就讀高中的兒子在網路上搜尋到台中喆方資產管理公司，他說這間公司是合法立案的借貸公司，具有公開透明的程序，且快速放款，評估到撥款只需要3個工作天，看著兒子努力地為我找尋各種辦法，在沒有其他辦法的窘境下，我向喆方資產電洽諮詢，喆方的張副理與鑑估人員到場估價，成功貸到60萬的轉型基金。正當我們埋頭苦幹，鑽研於轉型果園的時候，我的父親病倒了，他一生都與梨子為伍，苦心研究梨子的種植技術，但早出晚歸的生活，讓父親積累了不少病痛，如今病上加病，被檢查出肝癌的他，躺在醫院裡靠著機器維持生命，不論要花費多少醫療費用，我都希望他能多撐一陣子，至少在我還能進孝道的時候，不希望他離開。

向銀行借過前後還能增貸嗎?

但是先前已經向喆方以二胎的方式借了60萬，還未償還本金的情況下，不知道是否會向銀行一樣無法繼續增貸，已經把資金都投入果園轉型的我，戶頭所剩無幾，孩子們也需要我這個爸爸，難到我只能改到地下錢莊借錢了嗎?萬一梨子銷量還未有起色，還不出錢，我會被暴力討債嗎?與其煩惱，不如直接問喆方的專業人員，結果他們說這間陪伴我一輩子的農舍，還可以再增貸15萬!雖然這些錢可能只夠打平目前的醫療費用，但是能緩解一時之急，在心急如焚、焦頭爛額之下，真的感謝喆方願意幫我搬走心中的大石頭。 果園轉型過了2個月，除了原本梨子帶來的收入之外，還多了遊客帶來的觀光收益，我們開發了各種與梨子相關的甜點料理與周邊商品，並在果園多種了其他種類的水果，讓這傳了三代寄托的梨園發揚光大，同時我也能與父親一起親眼看到人來人往的果園，充滿生機，而且第2年便把利息與本金繳清。這次的借貸體驗讓我學習到利用原有財產來增加自身價值的功能，原來在人生的低潮，我們這些靠著努力才能站在起跑線的人，也能夠透過跑道上的加速器也就是喆方資產管理公司來超過其他越線的跑者。 相關案例： 新竹房屋增貸電子新貴惜命成功轉職!命理師迎向事業第二春 美容店房屋增貸成功圓夢