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如何申請苗栗二胎房貸?已經申請過二胎還可以增貸嗎?

姜先生 40歲 無其他負債 二胎核貸25萬 攤商轉型成功
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:姜先生
  • 區域:苗栗後龍 2樓半透天 屋齡33年 29坪
  • 貸款金額:25萬
貸貸過關 - 案例分享

每年元宵節苗栗後龍鎮慈雲宮,都會舉辦民俗活動攻炮城,以及由苗栗市公所舉辦的符合客家文化精神「苗栗火旁龍」活動,今年因為疫情的關係而取消,其中取消的活動包括有民俗踩街以及火旁龍之夜,而祥龍點睛以及客家龍競技則改由線上直播的方式,呈現給觀眾。
苗栗火旁龍活動

新冠疫情嚴重商機不再 攤商轉型資金何在?

雖然失去了原本民俗節慶應有的熱鬧氣息,但是為了防疫工作,我們只好妥協,至少希望在下一年,大家可以平平安安一起出來繼續觀賞民俗活動。但是原來活動會帶來的商機,卻因為取消活動,使得附近店家不能在此時,為自己的新年賺取好彩頭,雖然活動取消不代表節慶消失,但是店家卻只能苦哈哈地撐著,面對著即將到來的過年,卻沒有一點歡喜的氣息出現。

擺攤不成 收入不來! 如何利用苗栗二胎房貸度過難關?

原定2021/2/19 – 2/28這段期間要舉辦的苗栗火旁龍活動,因為疫情的關係而取消大部分需要民眾出門參與的活動,但是原來這些活動會帶給附近店家商機,能在新年為自己賺取第一波獎金,但是現在取消了,使得每年活動都會出來擺攤賣紀念品的姜先生,只能在心裡預告,會失去這份收入。

姜先生每年從不缺席,他也總能在活動中賺取不錯的利潤,但是每在過年前夕,姜先生必須準備各種禮品,等到過年及元宵的到來。但是今年因為活動無法照常舉行,姜先生只好轉換跑道,但是原定要拿來進貨的資金,卻不夠買新的生意器具,煩惱資金來源,他只好試著貸款,但是銀行無法承貸像姜先生這樣沒有薪資轉帳證明,又沒有ㄒㄟ財務報表的小攤商,那他應該找誰?

苗栗二胎房貸找誰申辦最好貸? 如何再次申請二胎?

姜先生之前曾經向喆方申請過二胎房貸,為了購買擺攤用具,以及攤位租金,利用他名下的2樓半透天申辦了20萬的資金,之後貸cov還清塗銷後,這次他再次向我們求助,利用同一棟房屋,申請25萬元的資金,於是經過喆方查閱姜先生之前的貸款紀錄,確定額度沒問題後,便重新與姜先生簽約並設定抵押權,讓姜先生可以在過年之前,有足夠的時間與資金可以準備,不僅過個好年,也為即將到來的元宵節做好備戰!

二胎增貸容易嗎? 如何申請二胎增貸?

通常我們向銀行申請增貸,除了需要原來房屋尚有額度之外,還需要借款人在原來房貸期間,繳款正常,信用正常,不能有任何缺繳或遲繳的紀錄,還需要有穩定收入,這樣銀行在審核完個人條件後,確定增貸風險不高,才能提供額度給借款人。

那民間的二胎增貸呢?

因為民間不論申請一胎、二胎、或是二胎增貸,都不需要經過個人審核,因此即便收入不穩、沒有財力證明,一樣可以申請房屋貸款。因此若你曾經向銀行申請過一胎或民間,但還是有資金需求的時候,可以申請民間增貸,只要房屋還有空間、還有額度,就可以順利取得資金。且申請時不需要再次設定抵押權,因此可以減少等待時間,快速取得資金。

苗栗二胎房貸申請流程:

  1. 申請:藉由加入官方LINE ID:tf_jc,或是撥打免費諮詢專線:0800-001-288,會有專人與您一對一服務,並請您準備好相關資料,藉由網路上傳即可免費評估。
  2. 送件:準備房屋謄本及個人身分資料,並利用拍照的方式上傳至LINE,或是利用傳真的方式,提供您的資料影本。
  3. 評估:由您提供的資料進行房屋價值初步評估,以及可貸成數,喆方具備專業評估人員,具備房仲背景以及銀行背景,專業程度經得起考驗。
  4. 審核:專業人員將與您親自見面,並做最後房屋價值評估,利用現場屋況審核的方式做最後額度確認。
  5. 簽約:屋況審核完畢,即可與您進行對保,確認合約內容(貸款金額、還款期限、貸款利率、還款方式),確認完畢即可雙方親自簽約。
  6. 設定:由喆方內部專業美女代書進行抵押權設定,並由您提供房屋權狀正本,身分證正本、印章等,與代書一起到地政事務所進行設定,並在設定交件後,將交還權狀與其他個人資料給您。
  7. 撥款:等待1 – 2個工作天,確定抵押權設定完畢後,即可撥款!可選擇由現金或是匯款的方式交給您。

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