為什麼需要苗栗二胎房貸？ 宅立貸二胎貸款的優勢在哪？

其實苗栗景點非常多，只是缺乏大城市與交通建設，因此經常被忽略，不過這個充滿客家風情的縣市，除了山景優美，海景也一絕，且每年的油桐花祭、大湖草莓季，幾乎一年四季都有好吃好玩的，冬天還能到泰安泡溫泉，根本人間仙境，而且因為人口密集度不高，玩起來輕鬆愉快，不用人擠人的感覺，才是真正的享受旅遊樂趣！以下例子就是告訴你們藉由苗栗二胎房貸，客戶轉換心境與改變環境的轉捩點。

碧水山青鯉魚潭 落花如雪桐花鄉

客戶劉先生的心路歷程，為何選則苗栗置產？

從台中后里出發，我來到苗栗的三義鄉，這裡每到五月，都會下起雪來，漫天飛舞的油桐花瓣，彷彿在歡迎每位來到此地的旅人。我拿起畫本，打開每一頁畫作，一朵朵不同姿態的油桐花，我將其記錄在畫本裡，雖然沒有顏色，但是每一道筆觸，都富有最真實的情感，看得出一筆一畫，將這稍縱即逝的美麗，保留得栩栩如生。

來到龍騰斷橋遺址，歲月的痕跡呼應環繞的山景，小火車行駛進歷史的鴻溝，一切看似自然且美好，卻隱含過去的足跡，前人的建設，是用多少血汗堆砌而成？當我沉浸在對過去的想像裡，便不知不覺來到鯉魚潭水庫，萬籟俱寂唯有水聲潺潺，富有詩意的畫面，令人心曠神怡。

這就是為什麼我要在這裡置產的原因，一切是如此的美好，靈感的泉源，讓人酣暢淋漓， 當我選中一塊風水寶地，便決定在此房子建立工作室，除了將壯麗山水融入窗中，成為四季變幻的山水畫外，耳中迴響的，是晨光喚醒的鳥語。

苗栗景點與生活特色

• 客家文化與特色活動

油桐花祭： 每年四五月間舉行，因「五月雪」而聞名，遍布三義、南庄等地。

草莓季： 大湖草莓聞名全台，冬季可親自體驗草莓採摘樂趣。

客家美食： 包括粄條、擂茶、板栗等，結合自然景觀，更具吸引力。

• 苗栗著名景點

龍騰斷橋： 日本時代的鐵路遺跡，歷史氣息濃厚，結合周邊山景，極具攝影價值。

鯉魚潭水庫： 湖光山色美景，適合家族旅遊或靜心觀賞大自然。

泰安溫泉： 冬季熱門景點，溫泉質地滑潤，能促進放鬆與健康。

• 生活優勢

低人口密度： 生活輕鬆，少有擁擠現象，適合追求寧靜環境的旅居或長住者。

地價相對平易： 與周邊城市相比，苗栗地價更具吸引力，適合置產與規劃長期生活。

自然好風光 苗栗二胎房貸好買房

我姓劉，原為台中人，以作畫為職業，最近曾辦過畫展，雖說名氣不大，但是欣賞我作品的人不少。原本我在后里買了一間小套房，作為工作室兼住宅，每天擠在這不過20坪的空間，確實狹隘的令人煩悶，靈感的缺失，造成畫展無法準時開幕，也因此損失了不少，從租來的展覽室，到空間布置，每一項細節都是成本，我只好貸款解決暫時的資金需求。

之後為了解決創作問題，我全台各地都找了一遍，就是為了尋找靈感泉源的長久之地，因此花了近數月，花費了金錢與精力，才發現就在后里隔壁的苗栗，其風景符合我的畫風，更是讓我想法不斷，彷彿來到新世界般，如此令人著迷。

於是我決定在附近買一塊地，並蓋一間日式風格小屋，作為第二間畫室，但是資金不夠的情況下，向銀行貸款無結果，因為之前的畫展事件，我已經沒有存款，近期也沒有收入，所以銀行不答應我的貸款，不論信貸或房貸都被拒絕，為此我只好求助親戚，一位在苗栗開農場的叔叔，我向他借了一棟透天厝做為貸款的抵押品，並請民間借款公司幫忙，請他們評估過後，撥一筆置產資金讓我開畫室，在經過叔叔介紹下，我向宅立貸王副理諮詢，他評估了這間位在市區，屋齡24年，55坪的2樓半透天後，告知我可貸金額最高為600萬，這樣的數字對我來說很夠了。

貸款為何選宅立貸？快速撥款不延宕

在成功貸到資金後，我迅速將畫室的建造事宜打理完畢，五個月後便開始在這間畫室創作，源源不絕的作畫動力，不斷提醒著我來這裡置產的決定是對的，而在之後的畫展中，要是我有任何的資金問題，幾乎都向宅立貸求助，因為我知道他們效率高，且撥款速度快，重點是沒有手續費的困擾，彷彿就像是我的另一個靈感來源。現在的我待在后里的時間減少了，基本上都在苗栗的畫室，享受著美好風光。

宅立貸的優勢

• 0元手續費：宅立貸免收手續費，有效降低貸款成本。
• 低利率：月利率0.5%起，比起一般貸款公司更具吸引力。
• 快速撥款：簡單透明的流程讓借款人迅速取的資金，三天內快速撥款。

金融機構如何評估二胎房貸的可貸金額？

通常貸款的時候，都是由金融機構評估可貸金額，但是你們知道他們的評估準則嗎？

因為貸款並不是以市價或買賣價去算的，而是以金融機構的估價師為準，所以自己在計算金額的時候，很容易落差太大，而質疑銀行或其他民間機構是否刻意壓低價格，但其實評估的標準是以，之後如果你貸款繳不出，以至於房屋被法拍時，其法拍的轉手難易度，及法拍價格做為貸款金額考量，因此才會與你所想像的落差大。

地段、屋況、屋齡、風水等等各種條件，都是評估重點，不僅影響買賣價格，也影響貸款成數，尤其如果是銀行，還會依照個人狀況評估成數，例如年齡、收入、存款、信用卡、與銀行往來情形、各種資產等等的，這也是每次與銀行有資金流動時，辦理時間都很冗長的原因，因此即便銀行利率低，也還是要找民間申貸的原因。

宅立貸苗栗二胎房貸如何申辦？

如果您也跟劉先生一樣有資金需求，卻求助無門，建議您可以直接向宅立貸諮詢，王副理隨時在線上，等候您的消息。那麼該如何申辦苗栗二胎房貸呢？很簡單！

步驟一：向宅立貸申請，可利用免費專線：0800-001-288，或加入官方LINE：@JF1288，王副理會隨時接聽您的來電與訊息。

步驟二：提交申貸資料，包括土地及建物權狀影本或照片、身分證件影本，作為初步評估的資料來源。

步驟三：由宅立貸評估後，將會與客戶討論可貸額度與利率、還款方式等，針對客戶狀況打造適合的貸款方案。

步驟四：確定方案後，將會進行現勘，針對房屋做最後的確認，或以錄影的方式也可以。

步驟五：進行簽約程序，借款人需同時提供建物權狀正本、身分證件正本，作為抵押權設定資料。

步驟六：設定抵押權，將由專業第三方代書送件並等待地政事務所設定完成。

步驟七：設定完成等待撥款！