中古屋貸款 幸福成家第一首選
現在由於高房價,很多人都買不起新建案的房子,除非有透過家人的幫忙,不然很多首購族都轉向看起中古屋的房子,價錢除了比新建案低廉,有的好處是裝潢及硬體設備都已經有安裝配套,省去一筆裝潢開銷,於是受到房市的親睞。
賴先生一家五口人,便是選擇中古屋來當作自住,租房子租了15年,都可以買兩房的小套房了,選在南區中山醫學院附近,為了年邁的母親著想,那邊因靠近學區,還有仁愛醫院,要價卻相對比七期豪宅區、西屯中科等地來的便宜許多。
屋齡25年含車位,選在樓中樓的格局,5房2廳3衛2陽台,總價1780萬,與房仲來回斡旋的結果,最後在1550萬結案,對比台中房價其他地區動輒隨便就2000到3000萬不等。於是找向喆方資產管理公司,來進行中古屋房屋貸款。
為何不是找銀行來申貸中古屋房屋貸款呢?
一般人要貸款第一直覺都是找銀行,俊文也是的,不過他年輕的時候,愛玩愛賭,積欠賭債,雖然後來借賭,且努力工作病四處跟親友借錢還清了,但也留下信用不良的紀錄,所以銀行那關是不可能了,但為了讓高齡85歲的媽媽有個晚年的棲身之所,特別是去年曾在死亡關前走一遭,讓他感念世事無常把握光陰,說什麼都要跟時間賽跑,好在兒子每月都有給一萬元的孝親費,加上自己的工作是開店做3C器材店生意的,高需求帶動高薪資,一個月7到8萬不成問題。
會找上喆方資產公司,一來是張副理的熱誠,但不會勉強他人的態度讓賴先生很喜歡,他也找了台中其他家信貸公司,很煩人糾纏不休,但喆方完全沒有這方面的問題,只針對客戶的需求,不會過度推銷其他業務,後來申請貸款接洽的人也十分有效率,會替客戶著想,於是就找張副理協辦了。
果然不讓人失望,透過張副理出馬,總價從1780萬降到1550萬,若沒有喆方德協助不會降這麼多,張副理評估賴先生的還款能力跟經濟調降,所以貸款成數有將近8成,最後給予1240萬元,中間過程前後到買房簽約只有2周時間,讓賴老闆好開心,人生半百,終於有自己的房,自己的家。
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