申請抵押貸款時可能會觸及到很多人員，所以會覺得很複雜，或是不知所措，這個時候就會被只要辦理簡單手續的公司欺騙，但你要知道，他們想跟你合作都是因為想欺騙你的血汗錢，所以不要怕麻煩，專業合法的公司都會幫您做好把關。
今天將分析買房或辦理二胎房貸過程中您可能會遇到的人，與他們的專長，像是信貸員會先確保您可以貸到多少錢，而房地產經理將為您和家人尋找適合的房子，下列來介紹一下，他們能幫您達成的服務：
- 信貸員：各式貸款類型的專家，他們將依您個人的信用，在職狀快與財務，判定您的資格與可申貸的額度，並依據您的還款能力做判定。
- 固定利率：較穩定的方式，在您的房貸期間利率不變，通常是20~30年。
信貸員也可您幫您填寫繁雜的表格與追蹤貸款核准情況。 - 債務管理部：人一忙時總會忘記繳錢，專門提醒並處理您的預期太久或是遲繳的款項。
- 房地場專業人員：想必大家都知道，大街小巷滿滿都是房仲公司，房屋仲介簡稱REP，他們通常在熟悉的區域，例如台中北屯的精華地點，就是只有學校，商店百貨旁的房子更有其價值，也會幫您縮小區域範圍，更加的出價與判斷行情。
- 貸款客服：處理您的貸款資訊與一開始的申請，釐清您的額度與聯徵之後，再交給抵押評估人員，看您是否符合公司的條件，會依造您的信用紀錄與狀況原因，決定辦理或是拒絕辦理。
- 房產估價員(房屋檢查)：專業人員必須經過培訓，在教育訓練才能幫您判斷它的價值，就是市場較公平的價格，也包含台中區域附近剛賣出房子的價值，隨時充實自己了解行情比價才能算是專業的房產人員。
- 房屋檢查專員：如果您在買房之後才發現房子太多問題，例如漏水或是壁癌，那你可能要負擔更多的維修費，所以事先的檢查非常重要，透過受過訓練的檢查員可以找出更多問題，替您省下更多金錢。
- 過戶專員：買房最後的一個重點是結算，過戶也是購物流程中的必要環節。在當下您會簽下許多文書，在入住新屋前，您需要提供保險或檢查的文件，雙方都討論後，您就可以住入新家了。
所以是前了解這些人員的作用與職掌，下次就可以避開不必要的風險，讓您的房屋貸款辦得更順心。
如何看懂借款契約書?關於抵押貸款申請表格介紹
現在您已經了解，房屋的所有相關問題，與相關人員，接下來我們需要填寫表格，該如何填寫與介紹，許多複雜的表格讓您卻步嗎?所以才會一昧地找銀行作申請，可是銀行是不會理會您的，所以找合法的公司請他們的房屋貸款專員教您填寫：
請仔細問清楚再蓋章，如果不懂就詢問馬上專員。
土地建物改良物，代書抵押權設定契約書表格
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