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收入不穩、負債過多嗎? 台中土地貸款申辦流程看這邊!

土地貸款 - 見證人資料
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土地貸款 - 案例分享

不僅可以增值,我們能讓土地更物超所值!藉由土地買賣才能取得資金,但是當你缺錢想賣,卻有捨不得該怎麼辦?別擔心!有個辦法能讓你不需賣土地,也能利用土地換現金,那就是找喆方資產土地貸款,幫你將土地重新活化再利用,土地就是你的聚寶盆!。

台中潭子土地貸款真實案例!

台中潭子的車先生家中原本是此地區的大地主,不過隨著時間推移逐漸勢微,不停積欠債務只好不停變賣家產,到車先生這代僅剩下一塊百來坪的建地尚在,而目前是由車先生繼承的。

車先生從小就過著衣食無憂的生活,因此即便自己成年了,卻沒有足夠的擔當能承受社會壓力,面對工作他總是推託,可想而知他經常被辭退,沒辦法有穩定的工作,愛抱怨的他人緣也不好,因此逐漸也即將走上與其他親戚一樣的下場。

負債過多如何整合債務? 除了買賣土地你有更好的選擇!

隨著債務越來越多,車先生已經開始打算賣土地,但他又不希望家族的最後一塊土地就這樣被自己敗光,所以為了解決其他的債務問題,車先生先找了銀行,希望利用銀行的土地貸款方案整合負債,可是沒有穩定收入、沒有良好信用,車先生根本拿不到銀行的借貸資格。

所以車先生上網找了其他的借貸公司,可已經有過民間借貸經驗的他,知道民間借貸雖然比銀行更方便,但也充斥著不肖業者從中做梗,因此曾經被騙手續費的他早已了解要找到一間令人安心的民間機構很困難,但還是決定試一試,於是經過幾番研究,車先生與我們喆方資產連絡上了。

不論任何貸款都需要手續費用? 有不收手續費的貸款公司嗎?

經過了解後我們告知車先生,由於一般民間機構多為中間仲介公司,也就是在借款人與金主之間接洽的角色,因此才會收取高額的手續費用,而有些公司為了能夠不浪費任何一次賺錢的機會,所以不會管你是否能申貸成功,都會先向你收取手續費,以保障公司的獲利,而手續費的部分大多都介在借款總金額的6%-10%甚至以上,因此金額之龐大令人不敢想像。

但喆方資產屬於金主直營公司,也就是說並非中間仲介的角色,因此即便不收手續費也沒有關係,所以喆方為了能更好的幫助有需要的人、有困難的人,因此絕對不會收取手續費,這樣假如你借了100萬,就能省下6萬元至10萬元以上的手續費用喔!但要記得任何借貸都需要付出代書費與地政事務所設定的規費,大約介在2萬上下。

車先生得知喆方資產不收手續費後,希望能利用土地貸款取得420萬元的額度,於是在經過評估流程後,確定了這塊土地尚餘不少殘值,因此不僅能通過申貸,還能在2天內快速取得資金。

預防貸款詐騙的風險! 有哪些貸款前需要注意的事項?

假如車先生依舊找了要收手續費的公司,若以最低6%計算,420萬就是收25萬元的手續費,這個金額雖然跟400多萬相比是小巫見大巫,但是若單看的話,這筆錢都能買一台堪用的中古車了,或是一個小家庭半年以上的生活費,想想是不是真的很多?其中還有不少不肖業者,會告訴你在申貸之前要先收一部分手續費,結果最後告知無法申貸就消失無蹤了。因此在與民間金融公司申請貸款前,一定要注意以下幾點:

1.不輕易將個人資料正本交出去

通常只有在進行簽約或抵押設定時才會要借款人拿出證件正本進行核對,絕不會在尚未確定是否可申貸之前,要借款人拿出正本,皆是以影本為主,其中包括像是身分證、權狀、謄本等資料都一樣。

2.不明來歷的收費項目別輕易交付

除了必要的代書費、規費等,大多民間機構都會收手續費,只是金額有所差異,可如果在簽約之前就要求繳交以各種不同的名目收取的高額費用,那你就必須小心,這有可能就是陷阱!因此千萬不要隨便答應繳錢,即便是急著用錢也不應失去理智。

3.熟悉相關借貸流程

如果你在申請貸款之前,就已經充分了解相關的規定及知識,這便能適時地保護你不被欺騙,因為你已經知道什麼流程會有什麼規定及費用,於是便不會被牽著鼻子走,避免得不償失,賠了夫人又折兵。

4.一定要對借貸公司充分調查了解

例如公司地址是否正確、是否是真實地址,公司是否為政府合法立案公司等,知己知彼、百戰不殆!了解對方的底細,你才能避免被套路,畢竟需要借貸的人,都是在金源上出問題,然而這時又被詐騙的話,恐怕將對你帶來更大的問題與困境,只有從根源上避免,才能保全自己。

台中土地貸款申辦流程:

第一步:申請

只需要3分鐘,將你的資料(身分證、土地謄本)上傳到喆方資產官方LINE,便立即受理申請,且不到24小時就可評估完成喔!

第二步:評估

申請完成則由喆方的專業評估團隊,為您的寶貴土地進行價值評估,並以高於銀行行情的價格,給予可貸金額與成數。

第三步:審核

喆方不會審核個人條件,這邊說的審核是以實際土地情況進行審核,確認你的土地現況沒問題,就可以進入簽約程序嘍!

第四步:簽約

與借款人親自見面後,進行合約對保,由雙方親自確認合約沒有問題,其中包括可貸額度、成數、利率、還款期限、還款方式等,確認無誤後即可簽約。

第五步:設定

簽約完成後,立即由喆方內部的合格代書與借款人一同到轄區地政事務所進行抵押權設定,並由借款人提供土地權狀進行設定。

第六步:撥款

等待抵押權設定完成,會立即撥款給借款人,可以選擇直接現金撥款喔!讓資金可以更快速的交到你手中。

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