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花蓮二胎房貸如何申辦?如何找到合適自己的房屋貸款方案?

花蓮張小姐 36歲 原來無房貸、有卡債12萬尚未繳清!核貸300萬將卡債繳清 剩餘資金做開店使用!
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:花蓮張小姐
  • 區域:4樓透天 屋齡25年 64坪
  • 貸款金額:300萬
貸貸過關 - 案例分享

不能因為別人的一句話,或是覺得這方案好像利率最低,就一股腦地想要申請,但其中還有很多眉角藏在細節裡,不僅要評估貸款期間、金額、利率之外,還有還款方式等需要注意的地方,就由實際案例告訴各位,再挑選花蓮二胎房貸的秘訣及方案時需要注意些什麼?
台灣房屋街景

開店資金哪裡來? 花蓮二胎房屋貸款 您需要的資金夥伴!

住在花蓮的張小姐,平時喜歡在海邊活動,玩拖曳傘、滑翔傘之外,還是潛水教練,生活豐富多彩,在觀光區負責教導遊客如何安全玩樂,並且時不時就能在天空看見她的身影,陽光的個性讓她擁有許多來自世界各地的好朋友。

張小姐一直希望自己能在花蓮開一間極限運動用品店,並經常舉辦活動,吸引各方玩家一同享受活動樂趣,但張小姐的存款並不如預期,除了開店需要租金及裝潢,還需要引進運動用品及設備,這些項目相加,少說也需要300萬,可她收入不穩,作為教練,只有在有客人時才有收入,其他的練習時間等等,都需要支出,所以月光族的她根本沒有錢可以開店。
想了想,她再過個10年恐怕也存不到開店資金,所以她決定向銀行貸款,以她父親之前留給她的房屋申貸,卻因為收入不穩加上還有卡債12萬尚未繳清,她沒有辦法貸款成功,只好另尋他法。

低利率二胎房貸 超越極限的優惠方案!

張小姐找到一間代書信貸,說是可以借給張小姐300萬沒有問題,但是還款期限只有10年,且利率一個月3.5%,這樣代表每月的利息費用就高達了10萬,對張小姐來說過於吃緊,只好作罷。爾後張小姐又找了幾間金融公司,也因為同樣的問題 – 月付太高,只好不斷放棄申貸。
開店的熱枕被這些挫折消磨的只剩下想法,卻無熱情,張小姐只好試著打最後一通電話,就這樣,電話撥通了喆方資產。

與張小姐聊過後,向張小姐要了房屋權狀進行評估,確定300萬額度沒問題後,向張小姐討論了貸款利率及還款期限,確定為1.5%利率,分15年還款。張小姐非常開心的感覺像是遇到了貴人,因為喆方的貸款方案,降低了不少每月壓力,是她目前遇到最優惠的方案,於是立即簽約完成並撥款,讓張小姐可以在過年之前,把店面開起來!

花東房貸方案介紹:

市面上有太多太多的貸款方式,不僅僅要找對貸款方案,還需要找到好的金融機構,尤其挑對機構最為重要!因為好的機構可以針對你的需要,為您量身訂做合適的貸款方案,並且以舒服的專業服務,讓客戶能抬頭挺胸的借款,因為需要錢並非什麼丟臉的事,可卻總被銀行人員冷血對待,而感到內心不愉快,但在喆方,每位客戶都值得溫暖的笑容與和善的對待。

那麼喆方資產有哪些貸款方案呢?

  1. 房屋貸款
    如果原來房屋並沒有申辦過房屋貸款,但是向銀行申辦卻行不通,喆方資產房屋貸款方案,讓你拿到比銀行更高的貸款成數,善用房屋價值。
  2. 房屋二胎
    在原有房貸的情況下,若銀行增貸不成,喆方房屋二胎方案,讓你的房屋價值不被浪費,在第二順位抵押權設定後,房屋的真正價值才能完全被利用。
  3. 土地貸款
    持有任何土地皆可申辦,只要提供土地權狀就可以免費評估,喆方土地貸款方案,利率只要1%起,農地、山坡地也可貸款。
  4. 土地二胎
    即便已經向銀行申請過土地貸款也沒關係,想要繼續利用資產變現,申辦喆方土地二胎方案,還款期限最高15年,彈性還款。
  5. 一趴立即貸
    不論是房屋或土地,經過評估後,利率直接1%起,比起信貸或其他貸款可能超過3%的利率,喆方1%立即貸,可以幫客戶省下不少利息費用。
  6. 彈性貸
    還款沒有限制寬限期,只要你能在還款期限內將貸款繳清,不論何時,都可只以利息繳款為主,本金則可隨時清償,讓借款人可以降低月付,彈性利用資金。

喆方花蓮二胎貸款申辦流程:

  1. 準備申請資料:基本雙證件、印章、權狀、謄本。
  2. 申請並送件:將資料交由喆方進行評估。
  3. 審核與評估:針對房屋狀況與增值空間進行評估,評估是否有可貸金額。
  4. 對保與簽約:當面對保後簽約。
  5. 抵押權設定:代書進行設定抵押權。
  6. 撥款:檢查自己的戶頭是否進帳!

貸款分為不動產抵押貸款、信用貸款、代書貸款、當鋪等各種不同的貸款方式,每種都有其優缺點,要如何找到適合自己的申貸方案才是重點。

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